項目信息
（略）（略）25CAA33A03507
項目地（略）（略）項目類型服務
采購方式：（略）
資金來源企業自籌
項目概況1（略）裙房及底商形式，目（略）精裝及機電改造過程中，計劃2026年全面啟動招商。
（略）招商運營業務外包服務
（略）
發布時間（略）:00至（略）:30
公告內容1.招標條件
（略）招商運營業務外包服務（（略）：25CAA33A03507），招標方（招標人：（略）
2.招標內容
2.1項目概況：
（略）（略）位：河北（略）深圳園。
（略）商業概況：（略）及創業廣（略）商業、創智云谷集中商業，合計商業面積約6萬平方米。
（略）商業數據
（1）（略）及創業廣（略）裙房及底商形式，于2024年10月12日正式開街進入運營期，截至目前招商率約80%；
（2）創智云谷集中商業命名為“深圳園·星潮里（東區）”，商業面積約3.8萬㎡，包含2.2萬㎡盒子商業和1.6萬㎡花（略）裙房及底商形式，目（略）精裝及機電改造過程中，計劃2026年全面啟動招商。
2.2招標范圍：完成“深圳園·星潮里（西區）”招商和補商工作及運營工作、“深圳園·星潮里（東區）”（略）層運營、客服工作。具體詳見招標文件。
2.3招標控制價：年度人工費用上限：1,789,326.00元/年（含稅，不含管理費）；管理費費率上限10%；2年整體服務費上限3,936,517.20元。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人資格或合伙制企業或者其他組織，并提供有效的營業執照。
3.2投標人參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規不良記錄。
3.3與招標人：（略）
3.4同一標段或者未劃分標段的同一招標項目，投標單位：（略）
3.5本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1凡有意參加投標者，請于2025年9月15日至2025年9月22日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同），（略）現場獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
注：以上資料須提交復印件一套（加蓋單位：（略）
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2025年10月13日9:30（北京時間）（現場遞交，不接受郵寄）。
5.2投標文件遞交地點：（略）
5.3逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
6.聯系方式：（略）
招標人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
地址：（略）
招標代理：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）、（略）、（略）
地址：（略）
郵箱：（略）
（略）址：（略）
監管部門：風控審計部（合規管理部）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
(請投標（略），如因不標注或標注錯誤而導致標書費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由投標人自行承擔。)

標段信息
（略）（略）25CAA33A（略）
報價方式：（略）
采購控制價（元）（略）.2
評審方法綜合評估法
是否繳納保證金是
是否評定分離否
是否遞交申請資料文件否
是否接受聯合體否
服務期（天）730
服務期說明自合同簽訂之日起2年
招標/采購范圍完成“深圳園·星潮里（西區）”招商和補商工作及運營工作、“深圳園·星潮里（東區）”（略）層運營、客服工作。
資格條件1投標人須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人資格或合伙制企業或者其他組織，并提供有效的營業執照。2投標人參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規不良記錄。3與招標人：（略）
招標文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
質疑截止時間（略）:30澄清答疑截止時間（略）:30
投標文件遞交截止時間（略）:30
保證金遞交截至時間（略）:30
招標文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（略）現場獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
開標時間（略）:30
開標地（略）
采購人：（略）
（略）
采購單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）
（略）209室
聯系人：（略）
聯系電話：（略）