轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓預(yù)披露是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）我方所提交的預(yù)披露申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（3）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守預(yù)披露約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
特別提示：
（1）信息預(yù)披露不構(gòu)成對(duì)任何主體的要約邀請(qǐng)或者要約。
（2）轉(zhuǎn)讓方可能根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其基本情況、受讓方資格條件等內(nèi)容作出調(diào)整。
（3）上述披露信息所涉交易后續(xù)可能需要履行國(guó)家出資企業(yè)或者國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等批準(zhǔn)程序。
（4）以上信息僅供參考，不作為正式信息披露或交易的依據(jù)，本項(xiàng)目最終披露內(nèi)容以正式信息披露為準(zhǔn)。請(qǐng)相關(guān)交易主體審慎行為，“浙交匯”（略）不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
標(biāo)的基本情況
（略）
所（略）
法定代表人郭小剛
成立日期（略）注冊(cè)資本（萬(wàn)元）2,000.00人民幣
經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè)
（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MAECEQH76D
經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型
經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；工程管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
是否含有國(guó)有劃撥土地否
導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是
企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)前十位股東名稱：（略）
（略）99.00%
（略）1.00%
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：（略）
以下數(shù)據(jù)出自2025年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)
營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)
資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
審計(jì)機(jī)構(gòu)/
以下數(shù)據(jù)出自2025年08月31日財(cái)務(wù)報(bào)表
營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)
（略）
資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
6,937.（略）,937.（略）,000.00
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
基本情況經(jīng)濟(jì)類型
注冊(cè)（略））法定代表人或負(fù)責(zé)人姚程明
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）100,000.00注冊(cè)資本幣種人民幣
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例99.00%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例99.00%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MB0W246937轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議
交易條件與資格條件
受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
信息披露其他事項(xiàng)
預(yù)披露公告期自公告之日起20個(gè)工作日
其他披露事項(xiàng)1.交易完成后標(biāo)的企（略）、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。3.關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)價(jià)值評(píng)估或有風(fēng)險(xiǎn)，意向方請(qǐng)自行盡職調(diào)查，受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后，視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受。4.標(biāo)的企業(yè)已經(jīng)于2025年2月28日以人民幣13635萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2025]13號(hào)地塊（（略），（略），（略）防護(hù)綠帶，北至鹿山大道綠化帶，土地總面積23104平方米，容積率2.2，地上建筑面積約50830平方米,具體以實(shí)際審批為準(zhǔn)），股東雙方前期向標(biāo)的企業(yè)提供了股東借款4817.5萬(wàn)元（截至審計(jì)基準(zhǔn)日2025年8月31日，本息合計(jì)為4937.164479萬(wàn)元）用于競(jìng)拍目標(biāo)地塊，此外，目標(biāo)地塊尚有剩余50%土地出讓價(jià)款，即人民幣6817.5萬(wàn)元尚未支付（按照出讓合同約定需要2026年3月14日前支付）。
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網(wǎng)址（略）
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地址：（略）