河南省（略）中級人民法院將于2025年9月27日10時至2025年9月28日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：河南省（略）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：
河南（略）（略）交匯處銀潤碧桂園酩悅濱（略）。
（略）
面積m2
二拍起拍價（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
（略）
117.48
398748
30000
3000
（略）
100.16
313334
30000
3000
（略）
117.48
396328
30000
3000
（略）
100.16
313056
30000
3000
（略）
100.16
339742
30000
3000
（略）
100.16
337765
30000
3000
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
1.因本次拍賣標的的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由相應主體承擔（有關房屋稅費數額，買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、車管、（略）等相關部門了解）。2.房屋戶口不在執行范圍內，請買受人自行去公安機關了解。3.如需補繳土地出讓金的，具體補繳數額請咨詢相關部門。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。
4.未在合理期限內完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產生的相關費用，承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的責任資費，不影響本院對拍賣款項的處置。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣款項后，法院依法出具拍賣成交確認書等文書，待拍賣標的物具備過戶條件時，自行到相關管理部門辦理標的物過戶登記手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費由競買人自行向相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年10月8日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：河南省（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）6（江法官）（略）（佳德拍賣）
淘寶技術咨詢：（略）
地址：（略）
河南省（略）中級人民法院
2025年9月10日