一拍賣公告
廣西壯族（略）都安瑤族（略）人民法院
拍賣公告（二次拍賣）
（2025）桂1228執(zhí)376號(hào)

本院將于2025年9月21日10時(shí)00分至2025年9月22日10時(shí)00分止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。（法院賬戶名：都安瑤族（略）人民法院，（略）址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn)。（按現(xiàn)狀拍賣）
標(biāo)的物詳情：（略）層位于第12層，總層數(shù)35層。因未能進(jìn)入房屋，屋內(nèi)裝修情況未知。（其他信息詳見(jiàn)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表）
二、第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年9月21日10時(shí)00分至2025年9月22日10時(shí)00分止（延時(shí)的除外）。
第一次拍賣起拍價(jià)：（略），保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）。（已流拍）
第二次拍賣起拍價(jià)：441122.4元，保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向都安瑤族（略）人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到都安瑤族（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在（略）上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前，（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名:(2025)桂1228執(zhí)376號(hào)-黃高滿，賬號(hào):（略）（略）-105268，開(kāi)戶行:廣西農(nóng)村信用社）。
十、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起前三天與本院聯(lián)系。
十三、依照法釋[2016]18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，（略）現(xiàn)場(chǎng)工作人員。（略）電話：（略）韋先生。
（略）（略）支行，唐經(jīng)理：（略）
本院聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。
聯(lián)系地址：（略）



都安瑤族（略）人民法院
二〇二五年九月五日

一標(biāo)的介紹
（略）房產(chǎn)
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