招標申請信息
項目名稱：（略）
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目房屋建筑服務公開招標
項目信息
項目名稱：（略）
（略）項目類別服務
（略）
（略）
（略）
招標內容
招標方式：（略）
誠信排名得分類別該類項目不需要選擇誠信得分類別資審方式：（略）
（略）備案方式：（略）
（略）工程類別房屋建筑
（略）
日程安排
活動開始時間結束時間場地
招標公告發布（略）:00:（略）10:15:00
投標登記（略）:00:（略）10:15:00
發放招標文件（略）:00:（略）10:15:00
遞交投標文件（略）:00:（略）10:15:00
招標答疑提問（略）:00:（略）10:15:00
遞交電子光盤備用(投標)（略）:00:（略）10:15:00第11開標室（（略）333號）
一階段開標（略）:15:（略）11:15:00第11開標室（（略）333號）
投標文件解密（略）:15:（略）10:45:00
答疑紀要
項目名稱：（略）
沒相對應數據！
中標（成交）結果
項目名稱：（略）
沒相對應數據！
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目招標公告【電子標】
投資項目代碼（略）-（略）
投資項目名稱：（略）
招標項目名稱：（略）
標段（包）名稱：（略）
資格審查方式：（略）
招標項目實施（交貨）地（略）珠江隧道及花地大道以東、珠江以南、芳村大道以北
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模本工程位（略）內精細裝修設計項目設計任務書》及招標圖紙。
招標內容本次招標范圍為二層、地下（略）內精細裝修設計項目設計任務書》及招標圖紙。
工期（交貨期）自設計合同生效之日起2年。
最高投標限價（萬元）714
是否接受聯合體投標否
投標資格能力要求投標人資質要求：3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質；香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目要求。詳見招標公告。
項目負責人資格要求：3.5投標人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格，或建筑工程類（含相近專業）高級（或以上）工程師，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。詳見招標公告。
投標人業績要求：無，詳見招標公告。
其他要求：詳見招標公告。
是否采用電子招標投標方式：（略）
獲取：（略）
遞交資格預審/投標文件截止時間2025年9月26日10時15分資格預審/（略）（（略））網站（網址：（略））遞交電子投標文件。
開標時間2025年9月26日10時15分開標地點：（略）
（略）（（略））網站（https://（略））
（略）聯系地（略）(華苑商業廣場)1197鋪(僅限辦公)
招標人：（略）
（略）聯系地（略）
招標代理：（略）
（略）聯系電話：（略）
其他依法應當載明的內容詳見招標公告。
使用企業庫數（略）建設局企業庫
附件：附件：
項目圖紙.rar合同模板.rar招標文件-掛網-（略）項目二層、地下（略）內精細裝修設計項目設計任務書
（略）
目錄
1、項目名稱：（略）
2、（略）
3、項目概況
4、產品定位
5、設計要求
6、設計成果要求
7、設計進度要求
八、附件資料
1、項目名稱：（略）
1.1項目名稱：（略）
1.2建設地點：（略）
2、（略）
2.1本設計任務書
2.2圖紙資料（建筑各專業圖紙、方案圖、條件圖等）
2.3甲方提供的支持性文件（產品部、營銷部、成本部、物業等要求）
2.4（略）
2.5保利置業集團室內專業精裝方案及施工圖階段審圖要點
2.6符合國家現行有關強制性標準的規定。
2.7《住宅設計規范》GB（略）
2.8《建筑內部裝修設計防火規范》GB（略）
2.9《建筑設計防火規范》GB（略）（2018年版）
2.10《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB（略）
2.11《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB（略）
2.12《建筑材料放射性核素限量》（GB（略））
2.13《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB（略）
2.14《住宅室內裝飾裝修設計規范》JGJ（略）
2.15《民用建筑設計統一標準》GB（略）
2.16中華人民共和國有關物料安全規定
2.17其它國家及地方跟此項目有關的規范及規定（如有請詳細列出）
注：1.以上所列明的規范、條文標準須嚴格遵循，若因設計成果與規范、條文沖突導致甲方工期延誤或給甲方造成損失的，甲方將視情況嚴重程度予以處罰；
2.須嚴格按照《保利置業集團室內專業精裝方案及施工圖階段審圖要點》進行紅線審核，每觸碰一條紅線扣除（略）。
3、項目概況
3.1用地概況及分析
（略）用地位置：本項目位（略），（略），（略），西至花地大道，北至白鵝潭大道、（略）
（略）用地概述：住宅用地紅線內：用地面積1.64萬㎡，容積率7.32。該地性質為居住用地，規劃房屋用途為住宅及相關配套服務設施。
（略）宗地現狀的地形地貌：項目地塊位（略）成（略），周邊配套設置完善優質；地塊總體呈梯形，場地較為平整。
3.2建設內容：住宅、商業、配套設施。
3.3項目定位：保利置業“甲第”系產品
華潤萬象城
（55米）
萬科海上傳奇華潤住宅
#1#2#3
(150m）商辦
(249m）
（略）
R（前排27m；
華潤住宅后排110m）
#6#8
文物及綠地在
（180m）
建
恒荔灣畔
公交站
（略）三館合
體育設施新隆沙
線（最高處80m）
華潤配建24區區居委會
北
班初中
延
湖南建工
（130m）
廣州建筑
華潤配建房(100m）
地街家庭白鵝潭國際酒店地塊規劃商業
（略）用地面積：0.53萬m(250m）
(290m）容積率：7.5規劃商業
381號日總計容：4萬m(150m）
規劃商住
規劃商業（住宅1.1萬方）
花地地街第二
（250m）
療站
芳村站
文保用地
（略）腦
（略）
一一
田廉江大
四、產品定位
4.1板塊定位：處于白鵝潭商務（略）商圈，屬于（略）的傳統居住板塊，具備深厚（略）底蘊和較大的未來發展潛力。
4.2客戶定位：高端改善客戶
4.3案例對標：以上海、香港等一（略）頂豪住宅或酒店產品作為對標案例，從大門、公區、配套及地下車庫打造超越客戶預期的產品氣質，形成降維打擊，引領廣州（略）場。
4.4頂層設計及設計理念：以東意西境的手法，將東方文化、在地文化和西方文化交融營造具有國際范兒的高級美學生活場景。核心特質：經典、雍容、雋永。
五、設計要求
5.1設計總要求
需從客戶視角出發，滿足保利置業產品設計“五性”原則。
（1）美學性:在方案設計中考慮美學追求和藝術氣質，追求產品體驗感，強化產品展示力;
（2）功能性:滿足客戶在生活、工作、娛樂等多方面的需求，實現產品的實用性和舒適性;
（3）準確性:產品設計與目標客戶群的需求相匹配，提高產品的精準度:產品內部各專業交圈充分，保證圖紙準確性;
（4）便捷性:充分考慮客戶在使用過程中的便利性，提高產品的易用性和人性化;
（5）耐久性:建筑材料、施工工藝等方面追求高標準，確保建筑的耐用性和安全性，具備高品質標準成為收藏品、傳承品。
5.2設計范圍
（略）域面積（㎡）
1（略）1#花園層（大堂+架空層）382.00
22#花園層（大堂+架空層）573.00
35#花園層（大堂+架空層）377.00
41#負一層大堂及光廳489.00
55#負一層大堂及光廳223.00
6負一層電梯廳及1#、5#（略）293.00
7二層花園層電梯廳48.00
8看房通道241.00
9看房通道（硬裝）415.00
10二層花園層電梯廳（硬裝）48.00
小計3089.00
5.3功能布置及設計效果要求
具體設計要求詳見附表《功能布置及設計效果要求表》
5.4設計原則
本項目為精裝修交付項目，要求產品能提升保利置業品質口碑，獲取：（略）
軟裝達到奢侈品品質，裝修品牌為高端進口，材質彰顯檔次，關注裝修設計細節，營造和諧空間氛圍。要保證功能、效果的實現且不突破設計標準限額，所有空間實體展示，盡可能避免拆改。
六、設計成果要求
6.1設計內容(勾選)：
a)?室內平面優化
b)?室內概念設計（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
c)?室內方案設計（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
d)?室內深化設計（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
e)室內方案調整（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
f)平面綜合天花機電點位圖紙（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
g)提供材料樣板（實物及照片）（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
h)工程施工圖紙制作（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
i)施工技術上的整體配合（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
j)施工期間的設計管理及現場技術服務（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
k)與其他供應廠商及設計院的協調工作（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
l)室內固定家具設計（僅包含:看房通道、二層花園層電梯廳）
m)室內燈光效果設計
n)?室內軟裝意向及概念設計
o)?室內軟裝深化方案設計
p)?室內軟裝加工、采購及安裝
q)?室內給排水/強弱電點位布置設計(二次機電和給排水定位包含與效果相關的強弱電箱體、強弱電面板、開關、照明、消防、對講、智能化點位的定位。（略）、給排水、地漏、分體空調冷媒管開孔位置等。遇有高層建筑變截面積對定位的影響需要考慮在內)
r)配合甲方招投標的技術答疑和交底
s)配合甲方精裝報建相關工作（如有）
t)協助客戶完成工程項目驗收及遷入
u)配合甲方項目后評估工作
6.2設計各階段配合要求：
第一階段－軟裝概念方案設計制作階段
（略）乙方根據甲方提供的工程相關圖紙資料、設計任務書等，完成指定范圍內軟裝概念方案設計工作。
（略）設計方完成該項目軟裝概念方案設計提案，并向甲方提供其認為有助于說明設計概念和設計方向的平面布置圖、空間效果示意等設計資料。
（略）甲乙雙方共同安排專題會議，討論空間效果示意，設計方依據修改意見，對方案作出必要的修改，并最終形成共同確認的軟裝概念方案設計。
（略）乙方提供以上資料并得到甲方和設計院確認后，第一階段工作結束。設計方需獲得甲方的書面授權后方可進行第二階段工作。
第二階段－軟裝深化方案設計制作階段：
（略）乙方根據共同確認的軟裝概念方案，完成指定范圍內軟裝深化方案設計工作。
（略）乙方準備并向甲方提供其有助于說明軟裝深化方案設計的設計說明（風格定位、色彩關系、模擬客戶定位、主題設立等）、原室內硬裝設計方案平面、立面、燈具燈光、色彩優劣分析圖、平面家具布置圖、平面燈具定位圖、各主要空間家具、燈具、布藝（含窗簾、地毯、床品）、飾品、花藝、掛畫組合氛圍示意圖、家具選型索引圖、燈具選型索引圖、藝術品飾品、綠植選型索引圖。
（略）乙方提供以上資料并得到甲方確認后，第二階段工作結束。設計方需獲得客戶的書面授權后方可進行第三階段工作。
第三階段－軟裝深化清單設計制作階段：
（略）乙方根據共同確認的軟裝深化方案，完成指定范圍內軟裝深化清單設計工作。
（略）乙方準備向甲方提供家具選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；燈具選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；窗簾選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；地毯選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；掛畫選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；雕塑選型及報價清單表（含圖片、詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）；飾品、仿真綠植選型及報價清單表（含尺寸、數量、單價、總價；掛畫須提供詳細尺寸、材質、位置、數量、單價、總價等）。
（略）乙方提供以上資料并得到客戶確認后，第三階段工作結束。設計方需獲得甲方的書面授權后方可進行第四階段工作。
第四階段－軟裝定制物品圖紙、材料樣板設計制作階段：
（略）乙方根據共同確認的軟裝深化清單，完成指定范圍內軟裝定制物品圖紙設計工作。（略）各空間家具、燈具、窗簾、地毯、雕塑、掛畫等在立面上與硬裝的關系圖（家具、燈具、窗簾、掛畫等應按實際尺寸放置），準確表現軟裝各元素與硬裝的尺寸關系。（略）各空間定制物品的木飾面、面料、石材等材料樣品。（略）設計總結室內設計服務工作完成后，甲方將根據乙方執行合同的具體客觀的情況進行評估。作為以后合作的依據。
6.3設計成果類別及數量
各階段設計成果的內容包括但不限于下表中的內容，具體內容見各階段的設計任務書。
階段設計成果類別數量
軟裝概念方案電子版1套
軟裝深化方案電子版1套
軟裝深化清單電子版1套
軟裝定制物品圖紙電子版1套
材料樣板實物樣板1套
□其它（選項）//
注：1.正式啟動設計后，電子版設計成果內容乙方須以電子郵件的形式發送至甲方指定對接人郵箱：（略）
七、設計進度要求
軟裝設計進度控制表：
設計階段（勾選）啟動時間完成時間其他
?軟裝概念方案制作階段：2025年月日2025年月日時間中標后與甲方溝通確認
?軟裝深化方案制作階段2025年月日2025年月日時間中標后與甲方溝通確認
?軟裝深化清單制作階段2025年月日2025年月日時間中標后與甲方溝通確認
?軟裝定制物品圖紙、材料樣板制作階段2025年月日2025年月日時間中標后與甲方溝通確認
□設計項目總結2025年月日2025年月日時間中標后與甲方溝通確認
各階段時間若有變動以甲方提供的書面通知為準。
8、附件資料
附件一、圖紙資料（平面圖紙及設計范圍）
附件二、其他資料
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目
（略）
（略）
（略）
招標公告
（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
日期：2025年9月
2
3.招標公告
（略）招標條件
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目已（略）發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（（略）-（略））批準建設，（略），建設資金來自企業自籌資金，出資比例為100%，（略）。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
（略）項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
（略）招標項目名稱：（略）
（略）工程建設地點：（略）
（略）工程建設規模：本工程位（略）內精細裝修設計項目設計任務書》及招標圖紙。
（略）規劃用地文件：/。
（略）項目批準文件：廣東省企業投資項目備案證（（略）-（略））
（略）資金來源：企業自籌資金。
（略）投資總額：/。
（略）標段劃分：本項目設1個標段。
2.2招標范圍及招標內容：
（略）招標范圍及招標內容：本次招標范圍為二層、地下（略）內精細裝修設計項目設計任務書》及招標圖紙。
2.3設計服務期：自設計合同生效之日起2年。
2.4最高投標限價：人民幣714萬元。
（略）投標報價不得高于本項目最高投標限價。
（略）投標人資格要求
3.1投標人與招標人：（略）
[注釋]合同履約糾紛是指招標人：（略）
3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質；香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目要求。
注：（1）國內投標人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定（2018修訂）》、《工程設計資質標準（2016修訂）》、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見（2016修訂）》、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）填寫。
（2）工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（（略））執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
（3）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳（略），詳見鏈接：（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應備案證明資料掃描件。
3.3外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
3.（略）建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《（略）設計企業信息錄入指引》（略）.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_（略）.html）
3.5投標人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格，或建筑工程類（含相近專業）高級（或以上）工程師，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。
注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“（略）”查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人：（略）
香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳（略））確定）。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7信譽要求：投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（（略）（略）比對結果進行評審）。
3.8其他要求：投標人已按招標文件的格式簽名蓋章《投標人聲明》。
（略）未中標單位：（略）
本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理。
（略）發布招標公告、招標文件獲取：（略）
5.1發布招標公告時間（含本日）：2025年月日時分至2025年月日時分。（北京時間，下同），凡有意參加投標者，（略）（（略））網站（http//（略））在本項目招標公告附件中下載電子招標文件。
5.（略）（（略））網站發布。（略）（（略））發布，視為送達給投標人，（略）（（略））網站下載。
5.3本項目采用資格后審方式：（略）
（略）遞交投標文件時間、開標時間及辦理投標登記手續
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年月日時分，（略）（（略））網站（網址：（略））遞交電子投標文件。
6.2投標人應在遞交投標文件截止時間前，（略）（（略））（略）上投標登記手續。（略）（（略））網站（網址：（略））。
6.3提交投標文件光盤備用
投標文件光盤（備用）遞交時間：2025年月日時分至2025年月日時分；地點：（略）
投標文件光盤（備用）1個。（電子光盤需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）
投標文件解密時間為2025年月日時分至2025年月日時分，（略）關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。
6.4逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收。
6.5開標時間：2025年月日時分。地點：（略）
6.（略）（（略））網站查詢具體的時間和場地安排。（略）（（略））網站首頁，點擊“交易業務-建設工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，（略）或項目名稱：（略）
6.7在規定的投標截止時間，投標登記的申請單位：（略）
（1）發布公告延長接受投標登記時間。在延期投標登記時間內，已投標登記申請單位：（略）
（2）依法重新招標。
（略）發布公告的媒介
本次招標公告同時在：（略）（（略））官網（網址：（略））、（略）（網址：https://（略）.cn/）、（略）（網址：（略））（略）（網址：（略））發布，本公告的修改、補充，（略）（（略））網站發布。
（略）其它事項
8.1投標時是否需要提交設計模型：否。
8.2投標人可通過（略）選擇satellite（衛星圖像）觀察本項目的周邊環境。
8.3項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
8.4潛在投標人或利害關系人對本資格預審公告、資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前向招標人：（略）
異議受理部門：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
地址：（略）
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，（略）提交，（略）答復線上提出的異議。（略）相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
8.5招標人：（略）
8.6特別提示：投標人在本項目招標人：（略）
（1）將中標工程轉包或者違法分包的；
（2）存在圍標或串標情形的；
（3）存在弄虛作假騙取中標情形的；
（4）存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。
8.7前期服務機構名稱：（略）
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱：（略）
（略）聯系方式：（略）
招標人：（略）
郵政編碼、地址：（略）
聯系人：（略）
電話（手機）號碼：（略）
（略）碼：/
電子郵箱：（略）
招標代理：（略）
郵政編碼、地址：（略）
聯系人：（略）
電話（手機）號碼：（略）-8022
（略）碼：/
電子郵箱：（略）
交易服務機構名稱：（略）
郵政編碼、地址：（略）
電話（手機）號碼：（略）
（略）碼：（略）
（略）址：（略）
招標管理機構名稱：（略）
（略）碼：（略）
（略）碼：/
（略）址：/
2025年月日
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目
（略）
（略）
（略）
招標文件
（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
日期：2025年9月
（略）
目錄
第一章招標公告2
第二章投標人須知3
投標人須知前附表3
1.總則14
2.招標文件17
3.投標文件18
4.投標21
5.開標22
6.評標23
7.合同授予24
8.紀律和監督26
9.是否采用電子招標投標27
10.需要補充的其他內容27
第三章評標辦法（“評定分離”定標辦法）35
評標辦法前附表35
1.評標方法37
2.評審標準37
3.評標程序37
4.定標程序39
5.定標表格40
第四章合同條款及格式48
第五章設計任務書49
第六章投標文件格式50
2.第一章招標公告
（另冊）
3.第二章投標人須知
（略）投標人須知前附表
（略）條款名稱：（略）
（略）招標人：（略）
（略）招標代理：（略）
（略）招標項目名稱：（略）
（略）項目建設地點：（略）
（略）項目建設規模詳見招標公告
（略）項目投資估算詳見招標公告
（略）資金來源及比例詳見招標公告
（略）資金落實情況已落實
（略）招標范圍詳見招標公告
（略）設計服務期限詳見招標公告
（略）質量標準符合國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。
（略）投標人資質條件、能力、信譽1、資質要求：詳見招標公告第3.2條要求2、財務要求：/3、業績要求：/4、信譽要求：詳見招標公告第3.7條要求5、項目負責人的資格要求：詳見招標公告第3.5條要求6、其他主要人員要求：/7、其他要求：詳見招標公告第3條投標人資格要求
（略）是否接受聯合體投標■不接受□接受，應滿足下列要求：詳見招標公告
（略）投標人不得存在的其他情形（1）為招標人：（略）
（略）踏勘現場■不組織補充說明如下：（1）投標人自行對工程現場和周圍環境進行現場考察，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以獲取：（略）
（略）投標預備會■不召開□召開，召開時間：召開地點：（略）
（略）投標人在投標預備會前提出問題時間：/。
形式：/。
（略）招標文件澄清發出的形式/。
（略）分包■不允許□允許，分包內容要求：/。分包金額要求：/對分包人的資質要求：/。
（略）實質性要求和條件/。
（略）偏差■不允許□允許，偏差范圍：偏差幅度：
2.1構成招標文件的其他資料/。
（略）投標人要求澄清招標文件時間：在提交投標文件截止時間18天前提出。形式：（略）（（略））（略）提交。網上答疑的操作指南為：（略）（（略））網站（（略））→進入“建設工程”專區→進入“招標答疑提問”專區→（略）或項目名稱：（略）
2.2.（略）（（略））網站“招標答疑”專區發布。不足15日的，招標人：（略）
2.2.（略）（（略））網站發布，視作已發放給所有投標人。招標答疑紀要為招標文件的一部分。（略）（（略））網站瀏覽、下載招標答疑紀要。若招標答疑紀要與招標文件有矛盾時，（略）（（略））網站最后發布的答疑紀要為準。
2.3.（略）（（略））網站發布。
2.3.（略）（（略））網站“項目查詢(日程安排、答疑紀要)”（略）上公開發布（（略）.jhtml），發出即視作收到，（略）網站發布時間作為送達時間。無需投標人確認。投標人應自行關注，招標人：（略）
（略）構成投標文件的其他資料（1）按本招標文件規定需提交的其它所有資料；（2）投標人認為需要提交的其他資料。注：①投標人提交的投標文件必須按照招標文件所提供的投標文件格式的要求如實填寫（表格可以按同樣格式擴展、縮小，內容項目不能變化）。②投標文件應做到清晰、完整，文本、（略）的要求。除非另有規定，否則投標文件的計量單位：（略）
（略）增值稅稅金的計算方法/。
（略）報價方式：（略）
（略）最高投標限價□無■有，最高投標限價：人民幣714萬元投標報價不得高于最高投標限價，否則由評標委員作廢標處理。
（略）投標報價的其他要求1、設計成本警戒價：按最高投標限價的80%設置為（略）.00元。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業自身成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。注：設計成本警戒價由招標人：（略）
（略）投標有效期120日歷天（從投標截止之日算起）
（略）投標保證金是否要求投標人遞交投標保證金：□要求，投標保證金的金額：投標保證金有效期：大于或等于投標有效期。■不要求
（略）其他可以不予退還投標保證金的情形投標人采用不正當的手段騙取中標經查實的，不予退還投標保證金。
3.5資格審查資料的特殊要求□無■有，具體要求：本招標項目要求提供“投標人基本情況表”、“近年財務狀況表”、“近年發生的訴訟及仲裁情況”、“近年完成的類似設計項目情況表”、“正在設計和新承接的項目情況表”、“擬委任的主要人員匯總表”，以上內容不作為資格審查內容，僅作為評標資料。
（略）近年財務狀況的年份要求/。
（略）近年完成的類似項目情況的時間要求/。
（略）近年發生的訴訟及仲裁情況的時間要求/。
（略）是否允許遞交備選投標方案■不允許□允許
（略）（A）/刪除。
（略）（B）投標文件所附證書證件要求證書證件需為清晰彩色掃描件，并采用單位：（略）
（略）（B）投標文件簽字或蓋章要求投標文件中需法定代表人、代理人簽字或蓋章的，應加蓋個人電子印章或在線下完成后掃描上傳。投標人應采用單位：（略）
（略）（A）/刪除。
（略）（B）（略）上遞交的電子投標文件須進行加密。未按要求加密的投標文件，（略）將予以拒收。（略）（（略））網站相關指引。
（略）封套上應載明的信息對遞交的投標文件電子光盤（備用）要求封裝。文件封套上應載明：招標人：（略）
（略）投標截止時間詳見招標公告。（略）（（略））網站“建設工程→項目查詢（日程安排、答疑紀要）”（略）或項目名稱：（略）
（略）（A）遞交投標文件地點：（略）
（略）（B）遞交投標文件1、（略）（（略））（略）遞交電子投標文件。2、遞交投標文件的起始時間：（略）（（略））網站信息。逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收。3、如按招標公告要求需要提交投標文件光盤（備用），備用光盤不得加密。如使用投標文件光盤（備用）時無法讀取或導入的，則視為未提交投標文件。4、上述時間及地點：（略）
（略）投標文件是否退還■否□是，退還時間：
（略）（A）/刪除。
（略）（A）/刪除。
（略）（增加）投標時間1、投標截止時間自本工程招標公告發布之日起計。2、具體投標截止時間以招標人：（略）
4.3投標文件的修改與撤回1、在規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件。2、投標人修改或撤回已遞交的投標文件，（略）發出撤回通知，并按要求加蓋電子印章。（略）收到通知后，即時向投標人發布確認回執通知。3、修改后再次遞交的，按（略）（B）的規定執行。4、在投標截止時間后，投標人不得補充、修改或更換投標文件。
5.1（A）開標時間和地點：（略）
5.1（B）開標時間和地點：（略）
5.2（B）開標程序1、在投標截止時間后半小時內，（略）對已遞交的電子投標文件進行解密。投標人完成解密后，再由招標人：（略）
（略）評標委員會的組建評標委員會由招標人：（略）
（略）評標委員會推薦中標候選人的人數若通過初步評審的合格投標人大于等于3名的，則通過評審的全部合格投標人推薦為合格的中標候選人。
7.1中標候選人公示媒介及期限公示媒介：（略）、（略）、（略）、（略）公示期限：3日投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提交的，（略）進行，（略）答復線上提交的異議。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
7.4定標（1）定標由招標人：（略）
7.6技術成果經濟補償■不補償□補償，補償標準：
（略）履約保證金是否要求中標人提交履約保證金：□要求，履約保證金的形式：詳見合同條款要求履約保證金的金額：/■不要求
9是否采用電子招標投標□否■是，具體要求：1、（略）關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：（略）網站。2、提交投標文件光盤備用投標人可制作非加密的電子投標文件刻入光盤，在規定的時間、地點：（略）
10需要補充的其他內容
10.1特別提示投標人在本項目招標人：（略）
10.2招標失敗的情形本項目采用資格后審方式：（略）
10.3招標人：（略）
10.4投標文件公開在產生中標候選人后，招標人：（略）
10.5其他1、招標公告、招標文件、（略）（（略））網站，由投標人自行下載查閱。2、中標后，中標單位：（略）
10.6電子招標投標解密失敗及突發狀況的補救1、提交投標文件光盤備用：投標人可制作非加密的備用電子投標文件，在招標公告規定的時間、地點：（略）
10.7否決投標（略）投標人有下列情況之一的，評標委員會應當否決其投標：（1）投標人與招標人：（略）
（略）總則
（略）招標項目概況
（略）根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對本項目設計進行招標。
（略）招標人：（略）
（略）招標代理：（略）
（略）招標項目名稱：（略）
（略）項目建設地點：（略）
（略）項目建設規模：見投標人須知前附表。
（略）項目投資估算：見投標人須知前附表。
（略）招標項目的資金來源和落實情況
（略）資金來源及比例：見投標人須知前附表。
（略）資金落實情況：見投標人須知前附表。
（略）招標范圍、設計服務期限和質量標準
（略）招標范圍：見投標人須知前附表。
（略）設計服務期限：見投標人須知前附表。
（略）質量標準：見投標人須知前附表。
（略）投標人資格要求
（略）投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
（1）資質要求：見投標人須知前附表；
（2）財務要求：見投標人須知前附表；
（3）業績要求：見投標人須知前附表；
（4）信譽要求：見投標人須知前附表；
（5）項目負責人的資格要求：應當具備工程設計類注冊執業資格（如有），具體要求見投標人須知前附表；
（6）其他主要人員要求：見投標人須知前附表。
（7）其他要求：見投標人須知前附表。
需要提交的相關證明材料見本章第3.5款的規定。
（略）本次招標不接受聯合體投標。聯合體除應符合本章第（略）項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規定：
（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人：（略）
（2）由同一專業的單位：（略）
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。
（略）投標人不得存在下列情形之一：
見投標人須知前附表
（略）費用承擔
投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。
（略）保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，否則應承擔相應的法律責任。
（略）語言文字
招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。
（略）計量單位：（略）
所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位：（略）
（略）踏勘現場
不組織踏勘現場。補充說明如下：
（1）投標人自行對工程現場和周圍環境進行現場考察，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以獲取：（略）
（2）投標人及其代表進入考察的現場。投標人及其代表必須承擔那些進入現場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標人：（略）
（3）由招標人：（略）
（4）不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，發包人對上述費用不負任何責任。
（略）投標預備會
不召開。
（略）分包
（略）投標人擬在中標后將中標項目的非主體、非關鍵性設計工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規定的分包內容、分包金額和資質要求等限制性條件，除投標人須知前附表規定的非主體、非關鍵性設計工作外，其他工作不得分包。
（略）中標人不得向他人轉讓中標項目，接受分包的人不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人：（略）
（略）響應和偏差
（略）投標文件應當對招標文件的實質性要求和條件作出滿足性或更有利于招標人：（略）
（略）投標人應根據招標文件的要求提供投標設計方案等內容以對招標文件作出響應。
（略）投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏差應當符合招標文件規定的偏差范圍和幅度。
（略）招標文件
（略）招標文件的組成
本招標文件包括：
（1）招標公告；
（2）投標人須知；
（3）評標辦法；
（4）合同條款及格式；
（5）發包人要求；
（6）投標文件格式；
（7）投標人須知前附表規定的其他資料。
根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。
（略）招標文件的澄清
（略）投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人：（略）
（略）招標文件的澄清以投標人須知前附表規定的形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。澄清發出的時間距本章第（略）項規定的投標截止時間不足15日的，并且澄清內容可能影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。
（略）投標人在收到澄清后，應按投標人須知前附表規定的時間和形式通知招標人：（略）
（略）除非招標人：（略）
（略）招標文件的修改
（略）招標人：（略）
（略）投標人收到修改內容后，應按投標人須知前附表規定的時間和形式通知招標人：（略）
（略）招標文件的異議
投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面形式提出。招標人：（略）
（略）投標文件
（略）投標文件的組成
（略）投標文件應包括下列內容：
（1）投標函及投標函附錄；
（2）投標報價書；
（3）法定代表人身份證明；
（4）授權委托書（適用于有委托代理人的情況）；
（5）資格審查資料；
（6）定標文件（含設計概念、使用功能、優化意見等）；
（7）投標人根據招標文件要求認為需要提供的其他資料。
投標人在評標過程中作出的符合法律法規和招標文件規定的澄清確認，構成投標文件的組成部分。
（略）投標人須知前附表規定不接受聯合體投標的，或投標人沒有組成聯合體的，投標文件不包括聯合體協議書。
（略）投標人須知前附表未要求提交投標保證金的，投標文件不包括投標保證金。
（略）投標報價
（略）投標報價應包括國家規定的增值稅稅金，除投標人須知前附表另有規定外，增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標人應按第六章“投標文件格式”的要求在投標函中進行報價并填寫設計費用清單。
（略）投標人應充分了解該項目的總體情況以及影響投標報價的其他要素。
（略）本項目的報價方式：（略）
（略）招標人：（略）
（略）投標報價的其他要求見投標人須知前附表。
（略）投標有效期
（略）除投標人須知前附表另有規定外，投標有效期為120日歷天。
（略）在投標有效期內，投標人撤銷投標文件的，應承擔招標文件和法律規定的責任。
（略）出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人：（略）
（略）投標保證金（本項目不需遞交投標保證金）
（略）投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額、形式和第六章“投標文件格式”規定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。境內投標人以現金或者支票形式提交的投標保證金，應當從其基本賬戶轉出并在投標文件中附上基本賬戶開戶證明。聯合體投標的，其投標保證金可以由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規定。
（略）投標人不按本章第（略）項要求提交投標保證金的，評標委員會將否決其投標。
（略）招標人：（略）
（略）有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：
（1）投標人在投標有效期內撤銷投標文件；
（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由不與招標人：（略）
（3）發生投標人須知前附表規定的其他可以不予退還投標保證金的情形。
（略）資格審查資料（適用于未進行資格預審的）
除投標人須知前附表另有規定外，投標人應按下列規定提供資格審查資料，以證明其滿足本章第1.4款規定的資質、財務、業績、信譽等要求。
本招標項目要求提供“投標人基本情況表”、“近年財務狀況表”、“近年發生的訴訟及仲裁情況”、“近年完成的類似設計項目情況表”、“正在設計和新承接的項目情況表”、“擬委任的主要人員匯總表”，以上內容不作為資格審查內容，僅作為評標資料。
（略）“投標人基本情況表”應附投標人營業執照和組織機構代碼證的掃描件（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業執照掃描件）、投標人設計資質證書副本等材料的掃描件。
（略）“近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。
（略）“近年完成的類似設計項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書、發包人出具的證明文件；具體時間要求見投標人須知前附表，每張表格只填寫一個項目，（略）。
（略）“正在設計和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書掃描件。每張表格只填寫一個項目，（略）。
（略）“近年發生的訴訟及仲裁情況”應說明投標人敗訴的設計合同的相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書掃描件，具體時間要求見投標人須知前附表。
（略）“擬委任的主要人員匯總表”應填報滿足本章第（略）項規定的項目負責人和其他主要人員的相關信息。“主要人員簡歷表”中項目負責人應附身份證、學歷證、職稱證或執業資格證書、近三個月（以投標截止日期往前推算）中任意一個月的社保繳費證明掃描件，管理過的項目業績須附合同協議書掃描件；其他主要人員應附身份證、學歷證、職稱證、有關證書和社保繳費證明掃描件。
（略）投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，本章第（略）項至第（略）項規定的表格和資料應包括聯合體各方相關情況。
（略）備選投標方案
不允許遞交備選投標方案。
（略）投標文件的編制
（略）投標文件應按第六章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人：（略）
（略）投標文件應當對招標文件有關設計服務期限、投標有效期、發包人要求、招標范圍等實質性內容作出響應。
（略）（B）投標文件全部采用電子文檔，除投標人須知前附表另有規定外，投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位：（略）
（略）投標
（略）投標文件的密封和標記
（略）（B）（略）的要求加密投標文件，具體要求見投標人須知前附表。
（略）投標文件備用光盤封套上應寫明的內容見投標人須知前附表。
（略）未按本章第（略）項要求密封的投標文件，招標人：（略）
（略）投標文件的遞交
（略）投標人應在投標人須知前附表規定的投標截止時間前遞交投標文件。
（略）（B）（略）遞交電子投標文件。
（略）除投標人須知前附表另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。
（略）（B）投標人完成電子投標文件上傳后，（略）即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸完成時間為準。
（略）（B）逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收。
（略）投標文件的修改與撤回
（略）在本章第（略）項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人：（略）
（略）（B）投標人修改或撤回已遞交投標文件的通知，應按照本章第（略）（B）項的要求加蓋電子印章。（略）收到通知后，即時向投標人發出確認回執通知。
（略）投標人撤回投標文件的，招標人：（略）
（略）修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條的規定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。
（略）開標
（略）開標時間和地點：（略）
招標人：（略）
（略）開標程序
詳見投標人須知前附表。
（略）開標異議
投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人：（略）
（略）評標
（略）評標委員會
（略）評標由招標人：（略）
（略）評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：
（1）投標人或投標人主要負責人的近親屬；
（2）項目主管部門或者行政監督部門的人員；
（3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；
（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；
（5）與投標人有其他利害關系。
（略）評標過程中，評標委員會成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續評標的，招標人：（略）
（略）評標原則
評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。
（略）評標
（略）評標委員會按照第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。
（略）評標完成后，評標委員會應當向招標人：（略）
（略）合同授予
（略）中標候選人公示
招標人：（略）
在產生中標候選人后，招標人：（略）
（略）評標結果異議
投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。招標人：（略）
（略）中標候選人履約能力審查
中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或存在違法行為，招標人：（略）
（略）定標
按照投標人須知前附表的規定，招標人：（略）
（略）中標通知
在本章第3.3款規定的投標有效期內，招標人：（略）
（略）技術成果經濟補償
本工程不設未中標單位：（略）
（略）履約保證金
（略）在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規定的形式、金額和招標文件第四章“合同條款及格式”規定的或者事先經過招標人：（略）
（略）中標人不能按本章第（略）項要求提交履約保證金的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人：（略）
（略）簽訂合同
（略）招標人：（略）
（略）發出中標通知書后，招標人：（略）
（略）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人：（略）
（略）紀律和監督
（略）對招標人：（略）
招標人：（略）
（略）對投標人的紀律要求
投標人不得相互串通投標或者與招標人：（略）
（略）對評標委員會成員的紀律要求
評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。
（略）對與評標活動有關的工作人員的紀律要求
與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。
（略）投訴
（略）投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。
（略）投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當按照投標人須知第2.4款、第5.3款和第7.2款的規定先向招標人：（略）
（略）是否采用電子招標投標
本招標項目是否采用電子招標投標方式：（略）
（略）需要補充的其他內容
需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。
（略）附件一：開標記錄表
開標記錄表
開標時間：年月日時分
（略）投標人解密情況投標報價（元）項目負責人備注投標人代表簽名
最高投標限價：
招標人：（略）
年月日
本表僅供參考，具體以開標時的開標記錄表為準。
（略）附件二：問題澄清通知
問題澄清通知
（編號：）
（投標人名稱：（略）
評標委員會對你方的投標文件進行了仔細的審查，現需你方對下列問題以書面形式予以澄
清、說明或補正：
......
請將上述問題的澄清、說明或補正于年月日時前遞交至
（詳細地址：（略）
（略）上傳。采用傳真方式：（略）
日時前將原件遞交至（詳細地址：（略）
評標委員會授權的招標人：（略）
年月日
（略）附件三：問題的澄清
問題的澄清
（編號：）
評標委員會：
問題澄清通知（編號：）已收悉，現澄清、說明或補正如下：
.....
上述問題澄清、說明或補正，不改變我方投標文件的實質性內容，構成我方投標文件的組成部分。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
（略）附件四：中標通知書
（（略）（（略））格式）
（略）附件五：中標結果通知書
中標結果通知書
（（略）（（略））格式）
（略）附件六：確認通知
確認通知
（（略）（（略））格式）
附件七：評標委員會成員聲明
評標委員會成員聲明
本項目招標人：（略）
本人就參與項目的評標工作，作出鄭重聲明：
一、本人嚴格遵守評標場所管理規定，服從評標場所現場管理。本人完全知悉并自愿在評審過程中通過電子手寫簽名板產生電子形式的簽名，并認同由此方式：（略）
二、在本項目評標開始前，本人不存在以下需要向招標人：（略）
三、本人將按照本項目招標文件規定的評標標準和方法，客觀、公正地對投標文件提出評審意見，不故意拖延評標時間，或者敷衍塞責隨意評標，不透露本項目評標委員會成員身份，不透露對本項目投標文件的評審和比較、合格的中標候選人的推薦情況、在評標過程中知悉的國家秘密和商業秘密以及與評標有關的其他情況。在本項目評標過程中，本人不對評標委員會其他成員的獨立評審施加不當影響；不接受任何單位：（略）
四、評標結束后，如果本項目需要復核或者存在異議的，本人理解招標人：（略）
五、招標監督機構依法處理本項目投訴、信訪或者舉報時，經調查后確認本人存在評審錯誤的，本人接受招標人：（略）
如果本人違反上述聲明內容，造成的后果由本人自行承擔。
聲明人：（簽名）
4.第三章評標辦法（“評定分離”定標辦法）
（略）評標辦法前附表
（略）評審因素評審標準
1評標方法中標候選人排序方法（1）本項目采用“評定分離”定標辦法，其中：評標采用“通過制”評標辦法：評標委員會對投標文件進行初步評審（形式評審、資格審查、響應性評審），若通過初步評審的合格投標人大于等于3名的，則通過評審的全部合格投標人推薦為合格的中標候選人，合格的中標候選人可按其統一社會信用代碼后4位（除校驗碼外）從大到小排位，不排序。若通過形式評審或資格評審或響應性評審的投標人不足3名，則本項目招標失敗，招標人：（略）
（略）形式評審標準投標人名稱：（略）
投標函及投標函附錄簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋單位：（略）
投標文件格式符合第六章“投標文件格式”的規定
聯合體投標人本次招標不接受聯合體投標。
備選投標方案不允許。
投標人機器碼投標人與本項目其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的（（略）（（略））（略）的檢索信息為準）將被否決。
（略）資格評審標準合同履約糾紛與招標人：（略）
資質要求符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
外國或香港、澳門、臺灣的企業外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。（需提供合作協議書）
（略）建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業信用檔案中的在冊人員。
項目負責人符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
信譽要求未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（（略）（略）比對結果進行評審）。
其他要求投標人已按招標文件的格式簽名蓋章《投標人聲明》。
聯合體投標人本次招標不接受聯合體投標。
不存在禁止投標的情形不存在第二章“投標人須知”第（略）項規定的任何一種情形（以投標人聲明為評審依據）。
（略）響應性評審標準投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2款規定
設計服務期限符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
質量標準符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金符合第二章“投標人須知”第（略）項規定。
串通投標情形不存在串通投標情形（串通投標情形以《中華人民共和國招標投標法實施條例》的規定為準）。
3定標定標辦法：采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語），具體詳見本章第4點定標程序。
（略）評標方法
本項目采用“評定分離”定標辦法，其中：評標采用“通過制”評標辦法，定標采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語）的方式：（略）
（略）評審標準
（略）初步評審標準
（略）形式評審標準：見評標辦法前附表。
（略）資格評審標準：見評標辦法前附表。
（略）響應性評審標準：見評標辦法前附表。
（略）評標程序
（略）初步評審
（略）評標委員會依據本章第2.1款規定的標準對投標文件進行初步評審。初步評審包括形式評審、資格評審及響應性評審三部分。評標委員會首先按本章第（略）項形式評審標準對投標人進行形式評審，通過形式評審的投標人方可進入資格評審；然后按本章第（略）項資格評審標準對投標人進行資格評審，通過資格評審的投標人方可進入響應性評審；按本章第（略）項響應性評審標準對通過資格評審的投標人進行響應性評審，通過響應性評審的投標人方可進入下一階段評審。如評標委員會成員的評審意見不一致時，以評標委員會過半數成員的意見作為評標委員會對該情形的認定結論。不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、有明顯文字和計算錯誤的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過初步評審，不得直接否決投標。
（略）投標人有以下情形之一的，評標委員會應當否決其投標：
（1）投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，或者對招標文件的偏差超出招標文件規定的偏差范圍或最高項數；
（2）有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。
（略）投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應當否決其投標：
（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；
（2）總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。
（3）上述修正原則修正后的投標報價超過相應投標限價的，由評標委員會做否決投標處理。
（4）按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的價格，評標委員會應當否決其投標。
（5）投標報價評分以投標人修正后的價格進行計算。
（略）投標文件的澄清
（略）在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應以書面方式：（略）
（略）澄清、說明或補正不得超出投標文件的范圍且不得改變投標文件的實質性內容，并構成投標文件的組成部分。
（略）評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。
（略）評標結果
（略）評標委員會按照招標文件規定完成初步評審，向招標人：（略）
（略）評標委員會完成評標后，應當向招標人：（略）
4.定標程序
（略）定標委員會
中標候選人公示結束后，招標人：（略）
（1)定標由招標人：（略）
（2）定標委員會成員不得參與定標前期準備工作。
（3）招標人：（略）
（略）定標時間和地點：（略）
（略）（（略））舉行定標會議，招標人：（略）
（略）定標規則
本項目采用直接票決定標法（記名投票+撰寫評語），定標方法如下：
（略）定標程序
（1）定標工作開始后，發放選票，由定標委員會參考定標因素進行記名投票，定標委員會應推薦一人為定標委員會組長，主持當次定標會議。
（2）定標輔助文件為評標階段的評標報告、投標人提交的投標文件及定標資料。
（3）投票規則：定標委員會根據定標因素對各投標人進行綜合比較后，進行一次性票決并排序（記名投票+撰寫評語），每位定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一家投標人投票），得票數最多的投標人將被確認為中標人，若出現票數相同且無法決出排名時，票數相同的再進行一次性票決，直至決出中標人。
（4）定標委員會中的各定標委員應獨立投票，可以棄權，當棄權票數達到定標委員會人數50%或以上時，本次定標會無效，招標人：（略）
（5）定標委員會根據選票情況確定中標人。
（6）編寫定標報告，定標委員會全體確認后簽署定標報告。
（略）招標人：（略）
（略）因異議或投訴生效，需要重新評標或定標的，評標、定標信息（含業績、獎項等）仍以投標截止時投標人的信息為準。因特殊原因需要延長投標有效期，投標人拒絕延長投標有效期的，仍參與重新評標、定標，但不被推薦為中標候選人或不被票決確定為中標人。
（略）中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等不符合法定情形，不符合中標條件的，招標人：（略）
5.定標表格
見后附。
附件1
定標因素表（定標階段用表）
項目名稱：（略）
定標因素評審內容評審標準
資信因素類似業績定標委員會對合格中標候選人自2022年1月1日至投標截止日止，承擔過合同金額大于200萬元的類似設計業績（投標人自行選擇符合本項目具體特點（具體特點為室內設計類）有代表性業績提供）進行評審。類似設計業績：是指本項目招標公告中投標人資格要求3.2所述資質方能承接的業績；注：須提供合同關鍵頁掃描件，金額以合同金額為準，業績時間以合同簽訂時間為準。
方案因素設計方案定標委員會對所有合格中標候選人的設計方案（含設計概念、使用功能、優化意見等）進行橫向比較。注：設計方案包含“1#花園層（大堂+架空層）、2#花園層（大堂+架空層）、5#花園層（大堂+架空層）”即可，其余空間方案不作硬性要求。
價格因素投標報價定標委員會對合格的中標候選人投標報價進行分析，遵循“兼顧擇優與競價”的原則，主要從以下方面進行評審：（1）對投標報價的競爭性、合理性及不平衡性進行評審；（2）綜合考慮中標候選人投標報價的下浮情況。
備注：
1、定標委員會根據定標因素并結合定標文件對合格的中標候選人分別進行評價，撰寫評語。
附件2
定標因素評審表（定標階段）
項目名稱：（略）
（略）定標因素評語
合格的中標候選人名稱：（略）
1資信因素
2方案因素
3價格因素
注：定標委員會根據定標因素對各投標人分別進行評價，撰寫評語。
定標委員簽名：日期：年月日
附件3
直接票決定標選票表（定標階段）
項目名稱：（略）
投票支持的投標人名稱：（略）
注：
（1）定標委員會根據定標因素對各投標人進行綜合比較后，進行一次性票決并排序（記名投票），每位定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一家投標人投票），得票數最多的投標人將被確認為中標人，若出現票數相同且無法決出排名時，票數相同的再進行一次性票決，直至決出中標人。
（2）定標委員會中的各定標委員應獨立投票，可以棄權，當棄權票數達到定標委員會人數50%或以上時，本次定標會無效，招標人：（略）
（3）定標委員會成員應當獨立投票，自投票開始至最終排名統計結果公布期間，任何人不得非法干預、影響投票過程，不得透露、協商、改變投票結果，不得使用通信聯絡工具。
定標委員簽名：日期：年月日
附件4
直接票決定標選票匯總表（定標階段）
項目名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
1
2
3
4
5
…
定標委員會全體成員簽名：日期：年月日
附件5
附加直接票決定標選票表
（定標階段-票數相同時定標委員會個人用表）
項目名稱：（略）
支持的投標人名稱：（略）
票決意見
定標委員簽名：日期：年月日
備注：
1、本表用于投票出現票數相同的情況。
2、由定標委員會成員進行附加投票，票決意見分別為“投票”或“不投票”，各定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一名投標人“投票”），票決意見為“投票”的，用“○”表示；票決意見為“不投票”，用“×”表示。
附件6
附加直接票決定標選票匯總表
（定標階段-票數相同時定標委員會匯總用表）
項目名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
1
2
3
4
5
…
定標委員會全體成員簽名：日期：年月日
附件7
直接票決定標確定表（定標階段）
項目名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
1
2
3
4
5
…
定標委員會全體成員簽名：日期：年月日
注：定標委員會根據每輪的投票結果，得票數最多的合格中標候選人為中標人。
5.第四章合同條款及格式
（另冊）
6.第五章設計任務書
（另冊）
7.第六章投標文件格式
（項目名稱：（略）
投標文件
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
7.1.目錄
一、投標函及投標函附錄
二、投標報價書
三、法定代表人身份證明
四、授權委托書（適用于有委托代理人的情況）
五、資格審查資料
六、定標文件
七、投標人根據招標文件要求認為需要提供的其他資料
7.2.一、投標函及投標函附錄
（略）（一）投標函
（略）：
1．（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目招標文件的全部內容，愿意以投標報價人民幣（大寫）（￥元），投標下浮率%。），按合同約定完成設計服務工作（以上報價包括設計服務過程中的所有費用）。
2．我方承諾在投標有效期120日歷天內不撤銷投標文件。
3．如我方中標：
(1)我方承諾在收到中標通知書后，在本招標文件規定的期限內與貴司簽訂合同。
(2)我方承諾在合同約定的期限內完成全部合同項目。
(3)我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在第二章“投標人須知”第（略）項規定的任何一種情形。
6．如我方中標，我方承諾，滿足招標文件及合同中的所有內容。
7．（其他補充說明）
投標人：（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
（略）（二）投標函附錄
（略）條款名稱：（略）
1項目負責人姓名：（略）：（略）碼：
2服務期限按招標文件要求
3質量要求按招標文件要求
4（略）
5（略）資質等級：（略）：
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
7.3.二、投標報價書
我單位：（略）
（略）服務內容下浮率投標報價備注
1（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目%小寫：元大寫：
注：1、設計費為總價包干，具體結算原則詳見合同條款的約定。
2、經算術復核的投標人報價與其投標報價不一致時，按就低不就高原則確定其最終報價。如修正后的投標報價超出相應的最高投標限價，則由評標委員會作廢標處理。
3、按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則取消其中標資格。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
7.4.三、法定代表人身份證明
投標人名稱：（略）
姓名：性別：年齡：職務：
系（投標人名稱：（略）
特此證明。
附：法定代表人身份證掃描件。
注：本身份證明需由投標人加蓋單位：（略）
投標人：（蓋單位：（略）
年月日
7.5.四、授權委托書
本人（姓名）系（投標人名稱：（略）
委托期限：。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件
注：本授權委托書需由投標人加蓋單位：（略）
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人：（簽字或蓋章）
（略）碼：
委托代理人：（簽字或蓋章）
（略）碼：
（略）碼：
年月日
7.6.五、資格審查資料
（略）審查內容頁碼
1
2
3
4
5
（略）注：資格審查詳細資料附于本表后，并標明頁碼。
（略）（一）基本情況表
投標人名稱：（略）
注冊地址：（略）
聯系方式：（略）
傳真郵箱：（略）
法定代表人姓名技術職稱電話
技術負責人姓名技術職稱電話
企業資質證書（如有）類型：等級：（略）：
質量管理體系證書（如有）類型：等級：（略）：
（略）員工總人數：
注冊資本其中高級職稱人員
成立日期中級職稱人員
基本賬戶開戶銀行技術人員數量
（略）各類注冊人員
經營范圍
投標人關聯企業情況（包括但不限于與投標人法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位：（略）
備注
合作設計協議書參考格式（格式僅供參考，適用于合作設計，否則可不提供）
（二）合作設計協議書
投標項目名稱：（略）
致：（招標人：（略）
按照招標公告的規定，（外國或澳門、臺灣的設計企業和香港不單獨參加投標的設計企業）作為投標人（即“申請人”，下同）（符合招標公告第3條資質條件的企業）的合作設計方，參與本項目進行合作設計。若中標，各成員向招標人：（略）
合作設計方：（蓋章）
代表人：（簽字或蓋章）
分工內容：
投標人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
分工內容：
(三)擬委任的主要人員匯總表
（略）本項目任職姓名職稱專業執業或職業資格證明備注
證書名稱：（略）
(四)主要人員簡歷表
姓名年齡執業資格證書(或上崗證書)名稱：（略）
職稱學歷擬在本項目任職
工作年限從事設計工作年限
畢業學校年畢業于學校專業
主要工作經歷
時間參加過的類似項目擔任職務發包人及聯系電話：（略）
注：投標人應根據投標人須知第（略）項的要求在本表后附相關證明材料。
（略）（五）投標人聲明
（略）（（略））：
（略）：
（略）就參加投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人：（略）
二、本公司保證不與其他單位：（略）
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第（略）項所規定的任何一種情形。沒有處于被本地建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內。與招標人：（略）
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理：（略）
五、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。我單位：（略）
六、（略）存在控股、管理關系的其他單位：（略）
七、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位：（略）
八、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
7.7.六、定標文件（格式由投標人自擬）
定標部分文件格式由投標人自擬，內容包括但不限于：
1、定標因素評審表中資信因素、方案因素（含設計概念、使用功能、優化意見等）、價格因素的要求。
2、投標人認為需補充的其他資料
7.8.七、投標人根據招標文件要求認為需要提供的其他資料
投標人認為有必要提交的其他資料，格式自定。
（略）
電子簽名委托書
委托人（招標人：（略）
被委托人（招標代理：（略）
統一社會信用代碼：（略）368411P，
電話：（略）。
茲委托上列被委托人擔任委托人的代理人，代理完成廣
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設計項目
招標文件及相關資料的電子文件備案活動。被委托人代理權
限如下：
1）代理委托人提交招標項目的招標文件及相關資料的
電子文件，委托人確認：被委托人提交的上述電子文件已經
委托人審核和認可，因此產生的權利義務歸委托人承擔。
2）被委托人報送上述電子文件過程中代理委托人實施
電子簽名，其代理簽名的行為對委托人產生法律效力，因此
產生的權利義務由委托人承擔。
特此委托
委托人（公章）：（略）
年09月05日
（略）招標的函
（略）（（略））
（略）項目二層、地下（略）室內精細裝修設
計項目已具備招標條件，其資金來源為企業自籌。
（略）（廣州公共資源交易
（略））本部（（略））進場招標，并委
（略）作為本工程的招標代理：（略）
請予辦理招標手續為荷。
招標人：（略）
2025年09月05日
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戶型面積小計備注
XX項目面積0
0
費用計算表設計單價\n（元/m2）設計面積（m2）設計費用（元）
1
2
3
4
總費用（元）
備注：以現場擺設實物樣式及數量為準。
面積圖
公寓
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（略）：
項目名稱：（略）
設計負責人設計內容
設計階段
設計階段目標
設計單位：（略）
完成階段目標需甲方配合內容
階段目標獎罰措施按照合同內容執行
設計單位：（略）
設計管理部簽字確認
日期2023.05
\n
xxx項目
合同名稱：（略）
（略）：XXX-技術-20XX-0XX
發包單位：（略）
設計單位：（略）
簽訂日期：年月日
室內設計合同書
甲方
（略）
地址：（略）
（略）
乙方
（略）
地址：（略）
（略）
甲方委托乙方進行XXX室內設計，根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經充分協商，簽訂以下條款，以資共同遵守。
第1條本合同簽訂依據
1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察（略）場管理規定》；
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章；
3、建設工程批準文件。
第2條設計依據
1、甲方給乙方的設計中標文件；
2、甲方提交的其他資料；
3、乙方采用的主要技術標準須滿足國家及地方規范。
第3條本合同項目的名稱：（略）
1、項目名稱：（略）
2、項目地址：（略）
3、項目規模：
4、項目投資：
5、設計內容：
XXXXX等范圍部分室內裝飾方案設計、深化方案設計、施工圖設計（墻面、地面、天花六面體硬裝飾設計）及相關水、電、暖通、綜合布線、天花綜合布置施工圖設計。水為室內給水、排水，（略）。電為室內強電（照明電，電器用電，設備用電，應急照明、消防指示）。裝飾設計要與建筑結構、消防、弱電、空調等專業結合互相配合進行設計（電話，電視，網絡，監控，廣播，（略）等末端定位）。
第4條甲方應向乙方提交的有關資料及文件
（略）資料及文件名稱：（略）
1設計任務書/設計要求文件1具體日期由甲方進行確定
2工程建筑施工圖及結構圖紙1具體日期由甲方進行確定
3工程水電施工圖紙1具體日期由甲方進行確定
說明1、任務書包含甲方所提供整個工程設想、方案圖以及設計范圍。《設計面積統計表》（附件1）；
第5條乙方向甲方交付的設計文件、份數及時間
（略）資料及文件名稱：（略）
1概念設計階段（1）戶型初步平面圖2
（2）概念設計方案分析及意向圖2
（3）方案主要空間效果手稿2
（4）電子版1
2擴初設計階段（1）戶型深化平面圖2效果圖角度表達內容以滿足甲方要求為準
（2）立面圖2
（3）主要立面及節點大樣圖2
（4）最終空間效果圖2
（5）概算分析及依據2
（6）主要材料及潔具清單2
（7）電子版1
3施工圖設計階段（1）平面圖藍圖101、圖紙的套數以單位：（略）
（2）立面圖藍圖10
（3）大樣圖藍圖10
（4）水電圖藍圖10
（5）涉及到的全套材料樣板及材料清單10施工圖提交7天內
（6）預算表及分析1
（7）最終修改并確認的效果圖1
（8）施工圖電子版1
說明1、若甲方需要超出本表所列數量的設計成果，甲方應另支付乙方工本費；單價采用甲乙雙方認（略）場價，相應費用甲方在合同結算時一并付清，并提供設計發票。2、項目的設計成果提交時間由甲乙雙方項目負責人另行簽訂《設計階段目標完成時間確認表》（附件2）。3、乙方提供的電子文件不作為施工的最終文件。4、加曬圖紙計費標準：合同約定數量以外的加曬圖紙，按照以下依據計價：a、我司所發聯系函。b、圖紙簽收單。單價按照以下約定單價計價：版面大小計費標準（元/張）
A04
A12
A21
A30.8
A40.5
5、圖紙質量要求：a、圖紙應按現行國家、地方規范、標準、規程及甲方提出的設計要求進行設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責；b、（略）需注明日期(每輪圖紙日期應統一)，以便新舊圖紙查閱、區分。與圖（略）及版別；c、施工圖中所有圖形嚴格按照一定的比例進行繪制（包括各種詳圖節點等），并必須標明繪制比例；d、在同一專業圖紙中，各單項目工程的文字的字體、大小必須統一。
*軟裝合同在此基礎上，招標完成后商榷具體交付內容。
第6條設計費計取及支付：
1、設計費計取：
（1）面積計取方式：（略）
以設計空間/戶型外輪廓墻中線面積計取；
戶型陽臺、套圖架空層面積折半計取；
相同空間或戶型按一次面積計取，鏡像空間或戶型不作重復計取。
（2）計取范圍及單價
XXXXX,面積共XXXXm2，設計費按設計面積每平方米XXX元計算。
2、本工程設計費總價（含增值稅）為：￥XXXX.XX元（大寫：X萬X仟X佰X拾X元X角），其中，不含稅價款為XXXX.XX元（人民幣），增值稅為XXXX.XX元（人民幣）,增值稅稅率為6%。
3、本合同設計面積及總價均為暫定值，最終按本項目設計施工圖紙的室內設計范圍面積核定，并納入結算計取。
4、付款方式：（略）
(1)第一期付款：即雙方簽訂合同后7天內，甲方支付乙方設計費的20%，共
￥XXXX.XX元；
(2)第二期付款：即乙方完成深化方案設計效果圖，并提交甲方確認后7個工作日內支付乙方設計費30%，共￥XXXX.XX元；
(3)第三期付款：即乙方完成所有施工圖設計（紙質版）、材料板及材料清單后，并提交甲方確認后7個工作日內，支付乙方設計費40%，共￥XXXX.XX元；
(4)第四期付款：裝飾裝修工程竣工且經政府相關部門驗收通過后7個工作日內，甲方支付乙方設計費的10%，共￥XXXX.XX元；到此設計費結清；
*付款比例在此基礎上，招標完成后商榷具體付款項、比例等內容。
(5)以上付款比例按當期開始設計部分支付費用，如項目類型較多（會所、別墅、樣板間等），部分類型因時間節點安排，未正式啟動部分，不列入支付款項。
5、由于乙方自身納稅人身份、納稅方式：（略）
6、乙方收款人名稱：（略）
7、發票開具要求:（1）乙方名稱：（略）
8、無論何種原因丟失發票，乙方必須無條件配合我方按照國家法律法規及相關政策規定重新獲取：（略）
9、發票違約條款（1）乙方未按照本合同約定及時提供增值稅發票，或因乙方的原因導致增值稅專用發票無法通過稅務部門認證，造成甲方增值稅、企業所得稅等稅費損失的，乙方應全額賠償甲方所有稅費的損失（2）如因乙方違反國家法律、法規、規章、政策等規定開具、提供發票的，乙方應自行承擔相應法律責任，并承擔以下責任：乙方應按甲方要求重新開具符合國家法律規定的發票等補救措施；乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的（包括但不限于由此造成甲方在稅金、滯納金、罰金等方面的經濟損失），乙方還應予以賠償。
10、若乙方指定賬戶變更的，乙方須在變更5日前書面通知甲方，否則由此造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。
第7條雙方權利與義務
1、甲方權利與義務
(1)甲方有權要求乙方，按照合同約定提供咨詢意見、結論、資料等；
(2)合同生效后，甲方應按本合同第四條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件；甲方向乙方提供的資料和工作條件，應保證其準確性；甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交第四條所述資料及文件延誤，乙方可合理順延交付設計文件的時間；
(3)甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；
(4)甲方擁有本次委托設計成果的知識產權，甲方有權依法獨立、完整、排他的行使該知識產權。乙方經甲方書面同意可將本次設計成果作為業績宣傳、展覽和刊登，但不得自行用于其它用途，（略）及單位：（略）
(5)未經甲方書面同意，乙方對已交付甲方的設計資料及文件不得擅自向第三人轉讓或用于本合同以外的項目；如發生以上情況，乙方應負法律責任，甲方有權向乙方提出索賠；
(6)甲方有權要求乙方更換專業負責人、設計人，乙方須予以無條件配合；
(7)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,甲方無需支付任何費用，甲方已付費用乙方須予以退回；己開始設計工作的,甲方應根據乙方已完成的實際工作量支付設計費。（工作量核定以實際設計進度及實際提交并經由甲方書面認可的設計成果為依據，由甲方進行核定）；
(8)合同履行期間，甲方任命（打印+簽名）為本項目負責人，負責簽署確認《設計階段目標完成時間確認表》（附件2）設計成果要求、設計成果接收工作，所簽署文件符合合同中條款要求的，按合同條款執行。
2、乙方權利與義務
(1)乙方應在規定時間內完成工程所有圖紙圖文及有關技術資料；
(2)方案設計經甲方審查后，提出在原定任務書或設計委托范圍內的必要修改，乙方應負責承擔修改工作，并不得影響設計工期；
(3)為確保裝修施工效果與設計的一致性，乙方主要設計人員應對施工單位：（略）
(4)乙方應向甲方提供參與該工程的工程主持人、各專業負責人及主要設計人名單，經甲方認可后寫入合同附件，未經甲方書面同意，乙方不得更換設計人員；
(5)乙方應及時配合工程的中間驗收和竣工驗收工作，及時完善辦理各種工程資料、圖紙；如甲方付款延后，甲乙雙方可及時協商，協商期間，乙方按甲方要求配合辦理各種工程資料及報批手續；
(6)如甲方需增加圖紙由甲方額外支付工本費，乙方應予代辦，甲方在合同結算時一并付清；
(7)乙方應保證甲方在使用乙方提交的工作成果或工作成果的任何一部分時，甲方免受第三方提出侵犯其著作權、專利權、商標權或其它知識產權的起訴，或者因此產生相關糾紛，否則由乙方承擔因此造成的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）；
(8)未經甲方書面同意，乙方不得將設計工作轉包或肢解后分包給其他設計單位：（略）
(9)本合同履行期間，乙方任命（打印+簽名）為本項目負責人，負責簽署確認接收甲方提供的資料、確認提交甲方的成果，簽署《設計階段目標完成時間確認表》（附件2），確認與甲方往來文件、確認材料樣板、由甲、乙雙方項目負責人簽署的文件，符合合同中條款要求的，按合同條款執行，具有相同法律效力；
(10)乙方應以合理經濟效益為原則進行方案設計，并做到認真計算，同時提供相應項目工程造價概算，若甲方與施工單位：（略）
(11)乙方在甲方付款前須提供等額合法的設計發票；
(12)乙方須協助甲方辦理裝修圖的報建蓋章。
第8條雙方責任
1、甲方責任：
(1)甲方應按本合同約定的金額和時間向乙方支付設計費用，無正當理由不得延期支付設計費；每逾期一天，應承擔當期應付未付金額0.2%的違約金。逾期超過30天時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
(2)甲方延遲提交本合同第四條資料及文件超過規定期限10天以內，乙方按本合同第五條規定的交付設計文件時間順延；甲方交付上述資料及文件超過規定期限10天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。
(3)甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，或增加合同以外的設計工作量，以致造成乙方需返工時，雙方需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款及乙方的設計費。
(4)甲方要求乙方比合同規定的時間提前交付設計文件時，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。
2、乙方責任：
(1)由于乙方自身原因，未按合同約定時間交付設計文件的，每延誤一天，應向甲方支付該項目設計費總額0.2%的違約金；逾期超過15天，甲方有權解除合同，乙方除返還已付設計費外，乙方應按設計費總額的20％向甲方支付違約金。
(2)乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改、補充。由于乙方設計錯誤造成甲方工程質量問題或其他損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損部分的設計費，并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。
(3)乙方交付設計文件后，按規定參加相關職能部門的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。乙方按合同規定時限交付設計文件后，在項目開工前，負責向甲方及施工單位：（略）
(4)在甲方進行本設計所涉及工程的建設過程中，乙方應指定本項目設計負責人或專業負責人，在施工前進行技術交底并參加設計圖紙會審和隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。項目負責人或專業負責人如接甲方書面通知后,仍然不到場,每缺席一次，應承擔（略）/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算，同時，乙方應按設計費總額的20％向甲方支付違約金。
(5)乙方不能按照甲方的要求（質量、時間）提交設計文件或乙方不能勝任本設計任務時，甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算，若甲方已付款項高于結算款項的，乙方須予以退還。且乙方應按設計費總額的20％向甲方支付違約金。
(6)乙方應以合理經濟效益為原則進行方案設計，并做到認真計算，同時提供相應項目工程造價概算，若甲方與施工單位：（略）
(7)乙方應向甲方支付的違約金及罰款，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金及罰款不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。
第9條限額要求及處罰扣費標準
乙方提交最終的施工圖成果，當高于《室內限額設計指標及懲罰標準》（附件3），按附件3中雙方約定的處罰方案執行；甲方有權在應支付給乙方的費用中直接扣除。
第10條設計文件的確認
1、乙方交付設計文件后，甲方應盡快給予確認或提出修改意見。方案設計階段發生整體修改或者重新設計（非乙方原因造成），按以下辦法處理：
1.a)乙方無償負責整體修改二次方案，二次以上的整體修改，乙方另收取工本費。
1.b)在上條（a）的基礎上，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可以在甲方支付方案設計費及修改工本費的基礎上協商解除設計合同，設計成果歸甲方所有。
第11條文件的版權/著作權
1、甲方向乙方支付本項目設計費后，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得將設計方案、設計文件、（略）及單位：（略）
2、乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。
第12條轉讓條款
該設計內容僅供本合同書指定地點：（略）
第13條合同終止
1、因解除而終止
(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同的約定承擔違約責任。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。
(2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。
(3)合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
(4)合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責任。
2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：
(1)本合同已按約定履行完畢；
(2)本合同經雙方協商一致而終止；
(3)本合同因一方出現本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；
(4)法律法規規定終止的其他情形。
第14條保密條款
1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同相對方書面同意，任何一方對本合同和雙方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。
2、任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同設計費總額的10%向合同相對方支付違約金，違約金不足以賠償合同相對方損失的，應按合同相對方的實際損失賠償。
3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。本條及其相關的義務和利益在本合同終止或者解除后繼續有效。
4、按照中華人民共和國法律規定及香港《上市規則》規定必須披露的資料，不屬于本條約定的保密范疇。
第15條免責條款
1、不可抗力指雙方無法控制、不可預見的，或即使可以預見但無法避免的，且阻礙該方全部或部分履行本協議義務的所有事件，包括因政府政策變更或政府命令、天災、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責任造成的爆炸、火災；
2、不可抗力事件發生后，遇有不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供該不可抗力發生及其持續時間的適當證據。遇有不可抗力的一方應在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失；
3、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任；
4、發生不可抗力后，雙方應當立即相互協商尋求公正的解決辦法。合同雙方有權按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同；
5、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第16條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同雙方應本著友好、合作的態度進行協商；協商不成的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。
第17條其它
1、如若增加或減少工程，應另行簽訂協議，為合同附件。
2、有關本工程設計的邀請函、會審記錄、圖表、資料，雙方進行的會議洽談記錄，雙方協商同意并經雙方負責人簽證的有關個性設計的變更文件等，經雙方負責人簽字蓋章確認后都是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同受《中華人民共和國合同法》保護，具有法律約束力，未經協商同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。
4、本合同若有不詳或不盡處，雙方應本著互相協作平等互利的精神妥善解決。
5、雙方確認，本合同約定的雙方聯系方式：（略）
6、本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。
7、本合同附件為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件如下：
(1)附件1《設計面積統計及報價表》
(2)附件2《設計階段目標完成時間確認表》
(3)附件3《室內限額設計經濟指標及懲罰標準》
(4)附件4乙方主要設計人員名單
8、本合同正本一式陸份，甲乙雙方各執叁份。
（以下無正文）
簽署頁
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
*硬裝、軟裝合同在此基礎上，招標完成后可商榷具體內容。
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（略）室內限額設計經濟指標及懲罰標準
（略）：
項目名稱：（略）
設計負責人專業
設計階段方案階段、圖紙階段、材料樣板提交、現場跟進、驗收配合
經濟指標
（略）域詳附件1
設計內容階段內容：方案階段、圖紙階段、材料樣板提交、現場跟進、驗收配合。
階段目標\n懲罰措施乙方單位：（略）
設計單位：（略）
甲方設計\n負責人
日期（略）
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附件：陽光宣言、廉潔合作協議、廉潔承諾書、無掛靠、不轉包和違法分包承諾書、安全生產協議
一、陽光宣言
一、不以向保利置業員工及其親屬提供任何個人利益的方式：（略）
二、主動如實向保利置業通報是否與保利置業員工存在親屬關系，是否有保利置業離職員工擔任重要崗位。
三、不與保利置業員工就標底、其他單位：（略）
四、不與其它單位：（略）
五、不向保利置業員工或其請托人、代理人提供好處費、回扣、現金及有價證券、支付憑證、貴重禮物。不向保利置業員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務行為的宴請和娛樂、體育、休閑、旅游活動。
六、發現本單位：（略）
二、廉潔合作協議
為加強甲乙雙方項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期交付，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。
第一條甲方責任
1.1甲方有責任向乙方介紹本單位：（略）
1.2甲方有責任對本單位：（略）
1.3甲方人員應嚴格遵守本單位：（略）
1.4甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。
1.5對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理，并將調查結果向乙方反饋。
1.6甲方對于供應商廉潔黑名單管理應遵循依法依規、預防為主、公平公正、公開透明的原則。對黑名單內的供應商施行“一處違規、處處受限”聯合懲戒機制，（略）內、全業務領域實施禁入或重點監管措施。
第二條乙方責任
2.1乙方認可并承諾對其合作過程中的廉潔自律行為做出書面保證，詳見附件《廉潔承諾書》。
2.2乙方應保證乙方人員了解甲方有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。
2.3乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、電子匯款、現金或禮券。
2.4乙方有責任接受甲方對乙方在項目建設期間廉潔合作