出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人：（略），房產(chǎn)證無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀交付為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預(yù)見。
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價1.46088萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金1.8261萬元，租金年遞增2%。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求租金實行一年一付，下期租金在上一期租金有效期到期前15天付清，先付后用。競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）指定賬戶繳清首年租金及履約保證金，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。出租用途住宅。（租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：簽訂資產(chǎn)租賃合同時，承租人支付首年租金的30%（取整數(shù)金額）作為資產(chǎn)租賃合同履約保證金，合同到期、解除或終止時，結(jié)清租金及其它費用并騰空資產(chǎn)后無息退還。2、出租資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準（在租資產(chǎn)以原承租人騰空后的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準），以現(xiàn)狀為交付條件。就出租資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵和使用風險，由承租人自行修繕、彌補，承擔，費用自理。3、出租資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)不能是只針對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），使用過程中不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。4、出租資產(chǎn)投入使用后，消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、規(guī)劃、行政執(zhí)法等各項行政審批、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費等情況須承租人自行負責解決，我司只在現(xiàn)有條件下提供現(xiàn)有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責任由承租人自行承擔，與我司無涉。5、其它費用:租賃資產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護修繕等相關(guān)費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應(yīng)的責任。6、因出租資產(chǎn)租賃期間因政府行為、城市建設(shè)、拆遷安置、公共利益等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，我司有權(quán)單方解除租賃合同。7、按照公開、公平、公正的原則，（略），采用增價式競價形式組織公開招租。資產(chǎn)租賃信息公告發(fā)布有效期內(nèi)只產(chǎn)生一名租賃意向人的，則直接按不低于租賃底價進行租賃簽約。資產(chǎn)租賃信息公告發(fā)布有效期內(nèi)未產(chǎn)生意向人的，采用降低掛牌價格方式：（略）
租期五年
有無免租期無
承租方資格條件1、為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力。（以自然人身份證為準）；2、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。（機關(guān)國有企事單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)0.37交納時間
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年8月25日）至信息披露期滿日（2025年8月29日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年8月29日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：（略）；開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部；賬號：（略）（略）），（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、資產(chǎn)展示安排：2025年8月25日上午9時起至2025年8月29日下午5時止4、咨詢地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
手機（略）