出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：權利人：（略），房產證無。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀交付為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價0.55496萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金0.6937萬元，租金年遞增2%。權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求租金實行一年一付，下期租金在上一期租金有效期到期前15天付清，先付后用。競得人須在成交之日起7個工作日內簽訂《房產租賃合同》，（略）指定賬戶繳清首年租金及履約保證金，并辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。出租用途住宅。（租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
與交易相關的其他條件1、履約保證金：簽訂資產租賃合同時，承租人支付首年租金的30%（取整數金額）作為資產租賃合同履約保證金，合同到期、解除或終止時，結清租金及其它費用并騰空資產后無息退還。2、出租資產以現狀為準（在租資產以原承租人騰空后的現場現狀為準），以現狀為交付條件。就出租資產存在或可能存在的瑕疵和使用風險，由承租人自行修繕、彌補，承擔，費用自理。3、出租資產經營業態不能是只針對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），使用過程中不能違反法律法規和影響周邊正常生產生活。4、出租資產投入使用后，消防、房管、環保、衛生、工商、規劃、行政執法等各項行政審批、設備安裝、鄰里糾紛、有關規費等情況須承租人自行負責解決，我司只在現有條件下提供現有的有關資料及協助，承租人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任由承租人自行承擔，與我司無涉。5、其它費用:租賃資產水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業管理費、水電費以及租賃房產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。6、因出租資產租賃期間因政府行為、城市建設、拆遷安置、公共利益等原因導致合同無法繼續履行的，我司有權單方解除租賃合同。7、按照公開、公平、公正的原則，（略），采用增價式競價形式組織公開招租。資產租賃信息公告發布有效期內只產生一名租賃意向人的，則直接按不低于租賃底價進行租賃簽約。資產租賃信息公告發布有效期內未產生意向人的，采用降低掛牌價格方式：（略）
租期五年
有無免租期無
承租方資格條件1、為自然人的，應當具有完全民事行為能力。（以自然人身份證為準）；2、為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。（機關國有企事單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)0.14交納時間
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯合產權在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年8月25日）至信息披露期滿日（2025年8月29日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（2025年8月29日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：（略）；開戶行：溫州銀行總行營業部；賬號：（略）（略）），（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、資產展示安排：2025年8月25日上午9時起至2025年8月29日下午5時止4、咨詢地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網址https://（略）
（略）聯系地址：（略）
聯系人：（略）
手機（略）