（略）（（略）二期）工程監(jiān)理
招標(biāo)公告（資格后審）
（略）（（略）二期）工程已（略）；工程所需資金來源自籌，已落實(shí)；現(xiàn)對本工程的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
（略）受招標(biāo)人：（略）
3工程概況
3.1工程地點(diǎn)：（略）
3.2工程規(guī)模：本工建設(shè)面積約30496.21平方米，（略）28129.06平方米，汽車坡道1115.26平方米，連廊536.4平方米，地下消防水池及泵房691.46平方米。（略）為地上2層（一層、二層局部設(shè)置夾層），主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，二層屋面為輕鋼結(jié)構(gòu)屋面。（略），（略）1380平方米。工程概算約11534.5萬元；監(jiān)理費(fèi)約125.16萬元。
3.3招標(biāo)范圍：（略）（（略）二期）工程監(jiān)理服務(wù)。主要包括前期技術(shù)服務(wù)、圖紙審查期的技術(shù)服務(wù)，施工階段（包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑安裝工程、室外附屬工程（圍墻、道路、綠化、海（略）、（略）和照明等）、高低壓配電）的全過程監(jiān)理（對工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”），即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進(jìn)度，進(jìn)行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位：（略）
3.4要求工期：符合施工工期要求（工期與工程施工同步，以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，至工程缺陷責(zé)任期滿結(jié)束）。
3.5質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。
4標(biāo)段劃分：本工程共壹個(gè)標(biāo)段。
5投標(biāo)人資格要求
5.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
5.2擬選派總監(jiān)理工程師資格等級（如為聯(lián)合體投標(biāo)，總監(jiān)理工程師須為牽頭人單位：（略）
5.3資格審查必要條件：
（略）有獨(dú)立訂立合同的能力；
（略）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
（略）總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：
（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位：（略）
（2）擬選派總監(jiān)理工程師必須無在建工程。
（3）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進(jìn)行配備，所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊。
（略）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需滿足）：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理：（略）
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理：（略）
（4）與招標(biāo)人：（略）
（5）單位：（略）
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人自2022年9月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（略）失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需滿足）
（略）本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“（略）（http://（略）#/login?redirect=%2F）”（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需錄入）
（略）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《（略）建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。
（略）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②由同一專業(yè)的單位：（略）
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。
6投標(biāo)保證金的繳納與退還：
6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式：（略）
6.2本工程投標(biāo)保證金金額：貳萬元整
收款人：（略）
開戶行：（略）徐州分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）238
投標(biāo)人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。
6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式：（略）
投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式：（略）
銀行保函要求如下：投標(biāo)保函的受益人為招標(biāo)人：（略）
（略）為招標(biāo)人：（略）
6.4投標(biāo)人采用信用承諾方式：（略）
投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動中，以信用承諾方式：（略）
當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，（略）共享信息給出相關(guān)提示“在xxxx項(xiàng)目中，貴單位：（略）
已列入失信單位：（略）
6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí)，（略）中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。
6.6任何以個(gè)人或非投標(biāo)人法人單位：（略）
6.7未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7獲取：（略）
7.1招標(biāo)文件獲取：（略）
7.2招標(biāo)文件獲取：（略）
7.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“（略）（http://（略））”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
8投標(biāo)截止時(shí)間
8.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年9月28日09時(shí)30分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“（略）”。
8.2逾期上傳或未上傳到“（略）”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
8.3（略）上不見面開標(biāo)，（略）（（略）.gov.cn）進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：（略）。
9資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。
10評標(biāo)辦法：本工程采用綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件第三章。
10.1本工程評標(biāo)辦法總分為100分，其中投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)70分，投（略）場信用評價(jià)6分，投標(biāo)人監(jiān)理方案10分，投標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)3分，投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等5分，投標(biāo)人類似工程業(yè)績6分。
（略）投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用。
（2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的造價(jià)和監(jiān)理工作量，按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價(jià)格【2007】670號文規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”及發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知”自主報(bào)價(jià)。
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：125.16萬元；(注:招標(biāo)控制價(jià)已含安全責(zé)任費(fèi))超出此招標(biāo)控制價(jià)的不再參與評標(biāo)。
評分辦法：
評標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
本工程確定的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法為：方法四。
方法一：以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。
方法二：以有效投標(biāo)文件的次低評標(biāo)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。
方法三：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
方法四：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
說明：
1.當(dāng)投標(biāo)單位：（略）
2.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（略）投（略）場信用評價(jià)（6分）
本項(xiàng)目信用分按照（略）住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價(jià)結(jié)果計(jì)取（以（略）（略）“網(wǎng)址為http://（略）”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分（評價(jià)類別：監(jiān)理單位：（略）
企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值（G值取值為6）。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65）。
（略）投標(biāo)人監(jiān)理方案（10分）
評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：
a.項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體1分；
b.質(zhì)量控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)2分；
c.進(jìn)度控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)2分；
d.投資控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)2分；
e.安全控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)2分；
f.合同及信息管理方案全面、具體、針對性強(qiáng)1分；
說明：
（1）除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分，每項(xiàng)得分均按四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后二位。
（3）本次監(jiān)理方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為：監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）
（4）“投標(biāo)人監(jiān)理方案”應(yīng)簡明扼要、重點(diǎn)突出，總頁數(shù)控制不超過200頁（含），每超過1頁扣0.01分。
（略）投標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（3分）
1.投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師取得國家注冊一級建造師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）資格得1分。
2.投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師取得注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限在5年以下不得分，執(zhí)業(yè)年限5年（含）至10年（不含）的得1分，執(zhí)業(yè)年限10年（含）以上得2分。
注：注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)（期限截止到開標(biāo)當(dāng)日）。注冊證書（國家注冊監(jiān)理工程師及國家注冊一級建造師）目前必須在本企業(yè)注冊。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選上傳至投標(biāo)文件。
（略）投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（5分）
投標(biāo)人承諾投入全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、回彈儀（以上設(shè)備每種最低配置1臺，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的檢定合格證或校準(zhǔn)證書原件掃描件，在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳），配備齊全的得5分，每少一種儀器設(shè)備扣1分，扣完為止。
（略）投標(biāo)人類似工程業(yè)績(6分)
1.投標(biāo)人（非聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)的投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)的聯(lián)合體牽頭人）自2022年8月1日（含）以來承擔(dān)過類似工程監(jiān)理項(xiàng)目【類似工程指：單項(xiàng)合同建筑面積大于等于18000平方米的新建房屋建筑工程】，每有一個(gè)得1分，此項(xiàng)滿分4分。
2.投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師自2022年8月1日（含）以來承擔(dān)過類似工程監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師職務(wù)【類似工程指：單項(xiàng)合同建筑面積大于等于18000平方米的新建房屋建筑工程】，每有一個(gè)得2分，此項(xiàng)滿分2分。
注：1）投標(biāo)文件中提供的類似工程業(yè)績以“（略）”（http://（略）#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選，業(yè)績以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。
2)總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人（非聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)的投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)的聯(lián)合體牽頭人）承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。
3)總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。
4）投標(biāo)人類似業(yè)績和總監(jiān)理工程師類似業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。
5）根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例釋義，新建指：從基礎(chǔ)開始建造的建設(shè)項(xiàng)目。按照國家規(guī)定也包括（1）原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上，并需要重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目；（2）遷移廠址的建設(shè)工程（不包括留在原廠址的部分），符合新建條件的建設(shè)項(xiàng)目。
11其他：
投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人：（略）
12公告發(fā)布媒介：（略）（略）站（https://（略）.cn/）、（略）（（略）.cn/jszb/）、（略）（（略）.gov.cn/）上發(fā)布。
13本工程監(jiān)督管理部門
名稱：（略）
電話：（略）1。
14招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
15招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電子郵箱：（略）
（略）
2025年9月05日
附件：
招標(biāo)文件正文.pdf