一、項目概況
城隍廟及鼓（略）（略）公安局地塊）商業運營服務的潛在投標人應在（略）（略）（https://（略）.gov.cn:4011/website/home）查看公告并獲取：（略）
二、項目基本情況
1、（略）：2025NBHSWQT229
2、項目名稱：（略）
3、采購需求：
（略）
招標內容
招標需求
服務期限
項目預算（最高限價）
1
本項目所包含的三個地塊的籌開及運營服務，包括但不（略）場調研、商業定位、招商策略制定、品牌引入、商務洽談、合同簽訂、市場推廣、日常運營管理、物業管理協調、租金收繳及運營績效匯報等
詳見第五部分“招標內容清單及具體要求”
自合同簽訂之日起算9年，服務期分為籌開期和運營期兩個階段。
籌開期籌備費：404萬元；運營期基礎管理費：5171萬元
三、投標人的資格要求
（一）投標人的基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
（二）（略）站(（略）.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單（以采購代理機構：（略）
（三）單位：（略）
（四）本項目不接受聯合體投標，實行資格后審。
四、獲取：（略）
4.1凡有意參加投標者，請于規定的招標文件下載截止時間（同提交投標文件截止時間）前進入（（略）：（略））登錄“（略）”欄查看，并下載招標資料，未下載招標文件及所有相關附件資料的投標人，其投標將被拒絕。（略）咨詢聯系人：（略）
（備注：投標人可根據“（略）”中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）
4.2（略）站，自行下載，不另行提供紙質版補充文件；
4.3招標文件每套售價500元，售后不退。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：（略）
5.1提交投標文件截止時間:2025年9月25日9點00分（北京時間）
5.2投標地點：（略）
5.3開標時間:2025年9月25日9點00分（北京時間）
5.4開標地點：（略）
六、公告期限
自本公告發布之日5個工作日。
七、其他補充事宜
1、投標保證金
(1)投標保證金金額（人民幣）：壹拾萬元整（RMB100000.00元）
保證金提交截止時間：2025年9月24日16時00分（北京時間，以資金到賬時間為準）。
(2)形式：（略）提供賬戶
操作說明：由投標人在“（略）”中的“其他交易—費用管理”選擇需繳納項目，點擊“繳納”后，可以選擇“銀行轉賬匯款”，獲取：（略）
注意事項：
（1）請仔細核對您的企業信息，如果賬戶信息不完善或不正確，請進入企業庫中變更，避免無法正常退款；
（2）確認投標標段信息及支付費用后，提交訂單；
（3）如果下單異常，無法獲取：（略）
（4）投標保證金匯（轉）款時，不要采用“（略）”轉賬方式：（略）
（5）投標保證金退還請聯系保證金咨詢聯系人：（略）
2、招標公告發布
媒介：（略）https://（略）.cn/、（略）（略））https://（略）.gov.cn:4011/、（略）（略）。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
采購單位：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）