招標公告（適用于公開招標）
（略）紫（略）（一期）地塊四商品住宅項目（監理）（項目名稱：（略）
1.招標條件
本招標項目（略）批準建設，（略），建設資金來自企業自籌，（略），（略）。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1工程建設地點：（略）
2.2工程建設規模：項目總用地面積約40593.41㎡，總建筑面積約90209.46㎡，計容建筑面積約64949.46㎡，（略）、商業及相關配套服務設施。主要建設內容包括地基工程、建筑內外裝修工程、（略）工程、配套建設廣場、道路、景觀綠化、室外綜合管線、（略）、地面停車場等相關附屬配套基礎設施。工程建設內容及規模最終以經審查通過的施工圖紙為準。
2.3招標范圍和內容：本項目實施范圍內全過程監理，包括勘察階段、設計階段、施工階段、保修階段全過程的建設工程監理與相關服務，包括《建設工程監理規范》（GB（略））規定的隸屬于本招標工程圖紙所載明的全部工程的施工準備期、施工期、工程竣工結算階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、信息管理、安全文明的施工監理工作。主要內容具體以審后施工圖預算、編制說明和審后施工設計圖紙為準2.4建筑安裝工程費：暫按本項目可行性研究報告的建筑安裝工程費，暫為68390.03萬元，最終以經財審部門或第三方審核單位：（略）
2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費（略）建設工程施工階段監理服務費：可將《國家發展改革委建設部關于印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》（發改價格〔2007〕670號）規定的收費標準下浮55%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費暫為施工監理服務收費基價（略）.97元×1.0（專業調整系數）×1.0（工程復雜程度調整系數）×1.0（高程調整系數）×（1‐55%）=（略）.89元，勘察階段、設計階段、保修階段監理服務費均已包含在其中，不另行計取（備注：各投標人投標時監理服務費統一按（略）.89元填寫。投標人若不按此金額填報，視為不響應實質性要求，按否決投標處理）元。
（略）建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。
2.6施工階段監理服務期：項目開始前15天+勘察設計+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成+工程保修期，監理人監理總工期以外的善后服務須隨時到位，監理服務期從合同簽訂之日起至保修期滿為止（備注：本項目的施工工期為730日歷天，各投標人投標時施工階段服務期統一按730日歷天填寫）日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：符合國家現行相關工程施工質量驗收規范合格標準和相關工程監理質量標準及檢驗規范合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位：（略）
3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人：（略）
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，（略）（下稱“（略）”）查詢。
3.6投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：（1）有關于涉及工程質量安全文明黑名單制度的按《關于廢止涉及“黑名單”制度相關文件的通知》（閩建建[2021]2號）的要求執行；（2）根據閩建[2017]9號文件規定，省外入閩工程（略）的“（略）”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。
3.9本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.招標文件的獲取：（略）
5.評標辦法本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交6.1.投標保證金提交的時間：2025年10月10日08:30:00。6.2.投標保證金提交的金額：人民幣（略）。
6.3.投標保證金提交的方式：（略）
7.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）網（http：
6.3.投標保證金提交的方式：（略）
7.（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）網（http：//（略）.gov.cn）上發布。
8.聯系方式：（略）
招標代理：（略）
（略）名稱：（略）
招投標監督機構名稱：（略）
（略）名稱：（略）
招標公告.pdf