（略）2025年9月
-2026年8月份物業服務(含食堂）項目詢比采購公告
（略）2025年9月-2026年8月份物業服務(含食堂）項目，（（略）：GPDI-ZB-（略）），（略），地址：（略）
1.項目概況與采購內容
（一）項目背景：（略）下發的《（略）采購管理制度落地實施細則》的要求，（略）物業服務（含食堂）的實際情況提出采購需求。
（二）采購內容：①巴彥（略）宇的物業保潔管理服務和門衛等。物業費列入相關成本費用。
②巴彥（略）前旗、五原、中旗、磴口、杭后、（略）職工食堂服務，詳見技術規范書。
（三）采購預算：（略）.00元（不含稅）。
（四）采購模式：本項目為單一項目采購。
（五）資金來源：成本費用類采購。
（六）采購包劃分：本項目不劃分。
（七）中選人數量：1名。
（八）服務期限：自合同簽訂之日起1年。
（九）技術要求：滿足國家、行業規定及采購人：（略）
（十）服務地點：（略）
（十一）最高限價：本項目采用單價報價方式：（略）
最高限價設置理由：本項目依據歷史成交價格制定最高限價為不含稅采購預算的94.4%。
2.應答人資格要求
本項目采用資格后審方式：（略）
注：須提供有效的證明材料，不限于營業執照或事業單位：（略）
(2)應答人須具備開具增值稅專用發票的能力（證明材料請根據以下內容三選一即可）。
1）（略）站查詢的一般納稅人證明截圖；2）提供主管稅務機關出具的一般納稅人認定表或其他證明材料；3）已開具的增值稅專用發票復印件或加蓋公章的可開具增值稅專用發票的承諾。
(3)應答人須提供簽署日期為2023年1月1日至詢比公告發布之日前的同類項目（一份合同中同時包含物業管理及食堂服務）或（物業管理和食堂服務各提供一份）業績合同或框架協議。
注：應答人須提供合同或框架協議+采購訂單（（略）水印并提供該合同下采購訂單）掃描件審核，合同或框架協議必須包括簽訂時間、合同金額頁、合同標的（或采購清單）、雙方簽章頁。合同及框架協議均以簽署日期為準。如框架協議未提供與之相符的協議有效期內的采購訂單，則不計入有效業績，框架協議金額以訂單為準。資料不全、評審小組無法確定業績關鍵信息的將不予認可。
(4)應答人須為本項目提供不少于27人的服務團隊，其中為物業服務的人員不少于21人，為食堂服務的人員不少于6人。
（略）配備人員數量如下：
旗縣物業服務人員（保潔）物業服務人員（安保）服務人員廚師
前旗1111
五原1111
中旗1211
磴口1111
杭后2111
后旗1211
應答人須承諾中選后15日內為在食堂服務的（廚師、服務員、洗碗工、食品采購員等）人員辦理衛生行政主管部門頒發的且在有效期內的健康證。
應答人為（略）食堂服務配備的人員至少一人具備人力資源和社會保障部頒發的廚師證。
為物業管理服務配備的電工維修人員須具備應急管理局頒發的特種作業操作證（電工作業）。
注：須提供加蓋企業公章的承諾書。
注：①以上人員不可兼職，應答人須提供人員清單（包括姓名、（略）、證書名稱：（略）
社保繳納證明材料（（略）名稱：（略）
②特種作業操作證應在有效期內且不超過復審時間，如超出復審時間需提供復審通過的證明材料，如未提供則不作為有效證件。
(5)本項目不接受聯合體應答。
(6)單位：（略）
注：須提供加蓋企業公章的承諾書及企業控股、管理關系申報表。
(7)處于禁入期內的中國聯通集團或內蒙古聯通黑名單供應商及其所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織不得參與應答；在簽訂合同前，如果被列入中國聯通或內蒙古聯通禁入型供應商黑名單，則立即取消中選資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯通或內蒙古聯通禁入型供應商黑名單，則立即終止合同執行，相關后果由賣方承擔。注：須提供加蓋企業公章的承諾書。
(8)應答人須按采購人：（略）
注：須提供加蓋企業公章的承諾書。
(9)應答人不得存在下列情形之一：①為采購人：（略）
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
4.詢比采購文件獲取：（略）
4.1詢比采購文件獲取：（略）
4.2詢比采購文件獲取：（略）
文件。
4.3詢比采購文件獲取：（略）
（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“（略）”打開。客戶端工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以下載。
（3）（略）“我的工作臺-共享文檔”中下載。（略）站技術支持電話。
（4）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構：（略）
注：供應商注冊、賬號密碼遺忘、（略）站使用等問題，可聯系“中國聯通合作方門戶”客服：（略）轉3轉8。
4.4詢比采購文件費用：應答人須用“沃支付”支付詢比采購文件費，詢比采購文件每采購包售價0元人民幣，售后不退。
5.應答文件的遞交
5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2025年9月11日9時00分。
5.2應答文件遞交地點：（略）
5.3本項目將于上述同一時間、地點：（略）
5.4出現以下情形時，采購人：（略）
5.5（略）可操作性等，（略）處理。造成應答人不能正常應答的情況，責任由應答人自行承擔。（略）系統故障導致應答人無法上傳應答文件的，或當數據電子應答文件（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時,（略）支撐人員解決。（略）一般于每周六、日或節假日進行升級、維護等操作，各應答人應盡量避免在此期間進行上傳應答文件等操作，盡早在應答截止時間前上傳應答文件。在應答截止時間前，應答文件可重復修改、上傳，且以最后
一次上傳的內容為準。
5.6具體操作，若有疑問，請聯系相應客服人員：（略）支撐電話：（略）轉3轉3。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交時間、地點：（略）
7.發布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（（略））發布，其他媒介轉載無效。
8.其他說明
8.1應答人所提供的營業執照、資質證書等，須為真實有效的，如有虛假，一經發現，取消應答資格。
8.2如應答人中選，本項目嚴禁分包或轉包，一經發現，取消中選資格。
8.3異議受理單位：（略）
9.聯系方式：（略）
9.1采購人：（略）
9.2采購代理機構：（略）
2025年9月5日