工程建設|房屋建筑；招標公告、資格預審公告；（略）
招標項目名稱：（略）
標段（包）名稱：（略）
相關統一交易標識碼：A（略）（略）A-（略）-000003-7
公告性質：正常公告
廣東省工程建設項目招標公告
投資項目代碼
（略）-（略）
招標條件
1.（略）批準建設。
2.本招標項目（略）核準。已具備招標條件，現進行公開招標。
投資項目名稱：（略）
（略）西南老（略）改造項目（文鋒（略））
招標項目名稱：（略）
（略）西南老（略）改造項目（文鋒（略））設計
標段（包）名稱：（略）
（略）西南老（略）改造項目（文鋒（略））設計
公告性質
√正常/□更正
資格審查方式：（略）
資格后審
（略）
A（略）（略）-01
招標項目實施
（交貨）地點：（略）
（略）
資金來源
財政資金
資金來源
構成
財政資金100%
招標范圍及規模
1.項目建設規模：項目涉及改造范圍用地面積約25.4226萬平方米，涉及戶數約1000戶，涉及建筑面積約4萬平方米，擬對約42棟建筑物進行提升改造；改造提（略）內的燃氣、排水、供水、道路、綠化、消防、安防等基礎設施，增加公廁等配套設施，（略）安裝2套，監控設備安裝約250個，（略）部署2套，增加公廁等基礎設施；道路改造面積約2000平方米；綠化改造面積約300平方米；改造及新建消防栓約5個；改造提（略）外（略）和公共交通、通信、供電等基礎設施配套項目；對約33棟房屋屋面防水進行修復處理；小區內文化體育場所翻修及新建300平方米。本項目建安工程費估算為4118.75萬元。
2.承包方式：（略）
勘察費：□總價，□單價，□折率，□費率，□其他
設計費：□總價，□單價，√折率，□費率，□其他
3.招標范圍：
□3.1勘察范圍：
（略）工程范圍：
（略）階段范圍：
（略）工作范圍：
√3.2設計范圍：
（略）工程范圍：項目涉及改造范圍用地面積約25.4226萬平方米，涉及戶數約1000戶，涉及建筑面積約4萬平方米，擬對約42棟建筑物進行提升改造；改造提（略）內的燃氣、排水、供水、道路、綠化、消防、安防等基礎設施，增加公廁等配套設施，（略）安裝2套，監控設備安裝約250個，（略）部署2套，增加公廁等基礎設施；道路改造面積約2000平方米；綠化改造面積約300平方米；改造及新建消防栓約5個；改造提（略）外（略）和公共交通、通信、供電等基礎設施配套項目；對約33棟房屋屋面防水進行修復處理；小區內文化體育場所翻修及新建300平方米。針對以上內容提供設計服務，含方案設計、初步設計、施工圖設計及后續配合服務。
（略）階段范圍：方案設計、初步設計、施工圖設計及后續配合服務。
（略）工作范圍：按招標內容
招標內容
本次招標為（略）西南老（略）改造項目（文鋒（略））設計及后續服務（包括但不限于）：
1、工程設計：包括但不限于方案設計（含規劃總平面設計、規劃管線綜合設計、投資估算編制等）、初步設計（含概算編制）、提供向所有相關職能部門報審報建的相關設計資料、效果圖制作、施工圖設計、施工招標（設備材料采購）配合（咨詢）服務、施工期配合服務（含設計變更的造價估算）、后期咨詢服務、配合完成施工圖審查、配合完成竣工圖、施工及驗收階段的相關配合服務（包括但不限于承擔由于政府主管部門審批而出現的反復修改的工作責任。)。
2、設計專業應包括但不限于：建筑、結構、給排水、消防（含通過消防的專項審查）、電氣（（略）永久用電設計工程的范圍及相關的報建施工，及后期永電施工招投標配合及現場施工配合）、智能化（含光纖到戶及綜合布線，（略））、防雷、設備、裝飾裝修、海（略）（略）廣場、（略）、排污、園林景觀、照明、燃氣等。最終服務內容以發包人最終下達的設計任務書為準。
注：中標人按規劃條件要求完成相關部門的征求意見，根據修改意見及要求積極配合完成設計方案調整。
3、配合招標人：（略）
設計范圍進行調整，中標人不得有異議。
4、中標人根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，對工程項目做出設計文件。
工期（交貨期）
設計服務期：30日歷天，其中各階段時間要求如下：
（1）收到發包人提供的地質勘察報告（測量測繪資料）后10日歷天內提交初步設計成果文件和工程概算，并組織完成專家評審（含電子文件）；
（2）專家評審后10日歷天內，按發包人、建設單位：（略）
（3）提交修編成果后10個日歷天內完成完整的施工圖設計（含電子文件）；
（4）設計人應在發包人、建設單位：（略）
（5）從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格，且取得發包人委托的造價咨詢單位：（略）
招標控制價（最高投標限價）
1,518,440.00元
投標保證金
30,000.00（元）
是否接受聯合體投標
√是/□否。（若招標項目為勘察設計項目招標，而非單獨的勘察項目招標或者設計項目招標，應當允許投標人采用聯合體投標。）
聯合體投標的須以承擔建筑設計工作的一方為牽頭人，聯合體成員數量（含牽頭人）不多于2家。
[注：聯合體各方均為獨立法人（設計師事務所除外）。]
投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求）
1.法人資格
投標人應具有獨立法人資格（設計師事務所除外）并依法取得有效的營業執照。
2.對投標人企業的資質要求
2.1設計資質：投標人須具備下列（1）或（2）資質：
（1）工程設計綜合甲級資質；
（2）同時具備以下①和②資質：
①工程設計建筑（建筑工程）行業乙級（或以上）資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級（或以上）資質或建筑工程設計師事務所。
②工程（略）政行業乙級（或以上）或工程（略）政行業(燃氣工程、軌道交通工程除外)乙級（或以上）或工程（略）工程專業丙級（或以上）資質或工程（略）政行業排水工程專業丙級（或以上）資質。
3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位：（略）
4.（略）（網址：（略））“（略）”（略）頁打印件。
5.對投標人擬派項目負責人的要求（若為聯合體投標，由牽頭人委派）
5.1對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位：（略）
√5.（略）登記的人員中選取。（適用（略）政供排水項目）
5.3省外進粵企業擬派項目負責人須在“（略）”辦理登記手續。
5.4需提供投標人近期（自本招標項目招標公告/投標邀請書發出之日起往前順推6個月，即2025年3月至2025年8月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料掃描件為準。
6.對投標人企業的信譽要求
6.1目前未處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。
6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。
6.3近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。
6.4目前未被列為失信被執行人。
6.5目前未被列入失信名單。
投標資格能力要求的補充說明
1.具體資質要求應當符合國家有關資質管理規定，具備行政主管部門核發的合法有效的資質證書，且資質類別、等級達到規定的要求和標準，不得提高資質等級。招標項目要求同時具備多項資質的，應當允許投標人采用聯合體投標。
2.“凍結”是指被“凍結”的財產影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產
被全部凍結的，應當不具備投標資格；財產被部分凍結，但投標人可證明財產被凍結
不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。
3.“處罰”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政
處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通
報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”
范疇。
4.“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》
中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題”則以司法、仲裁機構等出具
的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題是指生效文件認定的“重大”事
故等級達到《關于做好房屋建（略）政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的
通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準。
5.類似項目業績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結構形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規模的80%（等級、結構形式除外）。提供類似項目業績為聯合體形式承接的，聯合體協議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業績要求。項目類別按照《注冊建造師執業工程規模標準》中的工程類別劃分執行。
是否采用電子招標投標方式：（略）
是
獲取：（略）
（略）絡地址：（略）
√（略）（廣東省·（略））“工程建設”欄目。
https://（略）.cn/ggzy-portal/#/440600/index，
業務咨詢電話：（略）5、（略）1。（適用于公開招標）
獲取：（略）
/
評標辦法
綜合評估法
獲取：（略）
2025年9月6日
獲取：（略）
2025年9月26日
9時30分
遞交投標文件截止時間
2025年9月26日
9時30分
投標文件
遞交方式：（略）
（略）成功上傳。
開標時間
2025年9月26日
9時30分（與投標截止時間為同一時間）
開標地點：（略）
開標地點：（略）
發布公告媒介
（公開招標適用）
（略）、（略）（廣東省·（略））。
公告內容和時間不一致時，（略）發布的為準。
招標人：（略）
（略）
郵編
528100
聯系地址：（略）
（略）
招標人：（略）
蔣工
聯系電話：（略）
（略）7
招標人：（略）
/
電子郵箱：（略）
/
招標代理：（略）
（略）
郵編
528000
聯系地址：（略）
（略）六樓601室
招標代理：（略）
黃工
聯系電話：（略）
（略）6
招標代理：（略）
/
電子郵箱：（略）
（略）@163.com
招標監督機構
（略）建設和水務局
聯系電話：（略）
（略）8


投訴接收部門
（略）（略）住房城
鄉建設和水務局、（略）（略）政務服務和數據管理局
聯系電話：（略）
（略）8、（略）0
投訴處理部門
（略）建設和水務局
聯系電話：（略）
（略）8
其他依法應當載明的內容
1.招標文件一經發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。
2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。
3.開標當日，投標人可結合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權委托書（授權委托書應當明確授權的人員信息、權限和事項）當場提交與核驗（開標會現場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結果無異議。
4.本招標項目將按照《（略）政府投資工程建設項目標后履約監督管理辦法（試行）》（網址：https://（略）.cn/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_（略）.html）、《（略）政府投資（略）政工程項目標后履約評價管理辦法（試行）》開展標后履約監督管理工作。
5.質量要求：？勘察質量要求：/；？設計質量要求：滿足下一階段設計或施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉規劃及專業規劃、工程建設強制性標準的規定以及國家規定的建設工程設計深度要求。
6.安全目標：嚴格執行有關法律法規、規程、規范進行設計，確保項目設計安全。
2025年9月5日
招標公告.pdf
廣東省工程建設項目招標公告.pdf
招標文件正文.pdf