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（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
濟(jì)國(guó)土告字[2025]第6號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)及準(zhǔn)入要求

宗地
（略）
宗地
位置
宗地面積
(㎡)
用地性質(zhì)
規(guī)劃指標(biāo)要求
畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度
出讓年限
競(jìng)買保證金
(萬元)
起始價(jià)
(萬元/畝)
增幅價(jià)
(萬元/畝)
容積率
建筑
密度/系數(shù)

綠地率

建筑高度
濟(jì)掛
2025-6號(hào)
濟(jì)源（略）內(nèi)，（略）北、（略）東150米處
16443.53
二類工業(yè)用地
≥1.2
≥45%
≤20%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑高度≤80米，工業(yè)建筑高度50≤米（且應(yīng)同時(shí)滿足機(jī)場(chǎng)限高要求）
≥300萬元/畝
50
290
23.5
≥1（整數(shù)倍）
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。本次掛牌出讓接受單獨(dú)申請(qǐng)，也接受聯(lián)合申請(qǐng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為正在查處、未處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加本次土地掛牌出讓活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。（略）地產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)交易科索取掛牌出讓文件，提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金并提交書面申請(qǐng)的截止時(shí)間為2025年10月9日17時(shí)，經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，（略）將在2025年10月9日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
本次掛牌出讓報(bào)價(jià)起止時(shí)間為2025年10月1日9時(shí)到2025年10月11日10時(shí)30分，（略）進(jìn)行。
六、本公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布
濟(jì)源日?qǐng)?bào)、中國(guó)（略）。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌出讓情況如有變動(dòng)，（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）將在原公告發(fā)布渠道重新發(fā)布公告或發(fā)布補(bǔ)充公告，并書面通知已報(bào)名的申請(qǐng)人。
（三）競(jìng)得人須按照《成交確認(rèn)書》的約定與出讓人簽訂《出讓合同》，競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)得人資格自動(dòng)失效，定金（成交價(jià)款的20%）不予退還。
（四）（略）均由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（五）土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，在合同約定的交地期限內(nèi)，出讓人向競(jìng)得人發(fā)出交地通知。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)實(shí)地踏勘土地現(xiàn)狀，對(duì)照本宗地約定的交付條件，與出讓人簽訂交地確認(rèn)書。如競(jìng)得人自交地期限截止之日起七天內(nèi)未主動(dòng)辦理土地交接手續(xù)，且未提出書面異議的，視作在該截止日已接受該宗地。
（六）“濟(jì)掛2025-6號(hào)”地塊在簽訂《成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，應(yīng)當(dāng)與濟(jì)源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》。項(xiàng)目建設(shè)同時(shí)應(yīng)滿足《前置條件意見書》要求。
（七）“濟(jì)掛2025-6號(hào)”地塊競(jìng)得人在土地出讓價(jià)款外，須按照有關(guān)規(guī)定另購買耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)。
（八）其他事宜詳見出讓文件。
八、聯(lián)系方式：（略）
1.出讓單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.承辦單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：0391—（略）
3.保證金交納賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行濟(jì)源新城支行（（略）：（略）9）
（略）：（略）（略）



（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年9月5日
附件：