（略）浦（略）
》項(xiàng)目
《繡林雅苑》
前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
《物業(yè)管理廠
《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》
于進(jìn)一步規(guī)（略）物業(yè)管理招投標(biāo)工作的若干意見》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海浦
（略）
決定，
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)單位：（略）
（略）
地址：（略）
電話：
（略）
二、
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)代理：（略）
話電
●
（略）
三、
《繡林雅苑》
物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述
1、
本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：高層；
10、13、14、17、18、21、22、25、
27號(hào)；
0.86平方米，其他建筑面積31961.15平方米）；
，非住宅16幢），住宅2539套。
位733個(gè)，
地下停車位1632個(gè)。
開發(fā)
建設(shè)進(jìn)度：
四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
住宅物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式：（略）
非住宅物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式：（略）
物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信記分值Q分（含）以內(nèi)
六、物業(yè)服務(wù)合同期限
七、申請(qǐng)投標(biāo)的地點(diǎn)：（略）
3、招標(biāo)人：（略）
按要求已提交投標(biāo)
保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為有效投標(biāo)人。
4、本項(xiàng)目設(shè)定入圍投標(biāo)企業(yè)5家。當(dāng)有效投標(biāo)人超過5家時(shí)，按照有效投標(biāo)人
的信用情況、訴求處置及信息報(bào)送評(píng)價(jià)情況、社會(huì)公眾滿意度測(cè)評(píng)、綜合能
力等級(jí)、物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評(píng)價(jià)、社會(huì)責(zé)任履（略）滿意度評(píng)價(jià)等六項(xiàng)綜合
分值排名由高至低順序擇優(yōu)確定入圍投標(biāo)人參與投標(biāo)。
本招標(biāo)項(xiàng)目六個(gè)維度綜合評(píng)價(jià)分值設(shè)定如下：
10%；社會(huì)責(zé)任履（略）滿意度評(píng)價(jià)權(quán)重30%。
八、招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)要求和投標(biāo)保證金處置方式：（略）
九、
其他補(bǔ)充事項(xiàng)
委托的指定賬戶，否則視為無效。
招標(biāo)人：（略）
2025年09月05日
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附件：（略）06.pdf