第一章
1.招標(biāo)條件
（略）稅務(wù)代理服務(wù)公開招標(biāo)已經(jīng)通過審批，資金已落實(shí)，（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概述：
2.1、招標(biāo)內(nèi)容：
代理事項(xiàng)
委托雙方議定服務(wù)內(nèi)容
1．代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍
會計(jì)核算：根據(jù)甲方需求對其會計(jì)核算（核算方法、核算制度）提供咨詢服務(wù)。
涉稅審核及籌劃：（1）增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅、資源稅等；
（2）經(jīng)營模式與涉稅分析：（略）設(shè)立環(huán)節(jié)、項(xiàng)目土地使用權(quán)取得環(huán)節(jié)、開發(fā)建設(shè)預(yù)售環(huán)節(jié)、完工清算環(huán)節(jié)、尾盤銷售等環(huán)節(jié)，對經(jīng)營模式提出參考意見、進(jìn)行相應(yīng)的涉稅分析。
2．涉稅異議
就甲方發(fā)生的稅企異議，根據(jù)稅收政策、地方性規(guī)定，結(jié)合業(yè)務(wù)實(shí)際情況，為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通。
3．土地增值稅清算
在項(xiàng)目前期，根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、預(yù)測等數(shù)據(jù)進(jìn)行土地增值稅的預(yù)清算，對存在的問題提出合理化建議；在項(xiàng)目中期，在預(yù)清算結(jié)果基礎(chǔ)上，按照項(xiàng)目實(shí)際情況修改預(yù)清算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，根據(jù)最新稅收政策規(guī)定更新預(yù)清算結(jié)果，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析提出財(cái)稅建議；在項(xiàng)目完工符合清算條件時，依據(jù)稅收政策進(jìn)行項(xiàng)目土地增值稅清算。
4．所得稅匯算清繳
對服務(wù)年度的企業(yè)所得稅進(jìn)行匯算清繳工作，提出財(cái)稅合理化建議。
5．規(guī)范賬務(wù)及合同的涉稅條款建議
定期（半年一次）對甲方賬務(wù)資料、憑證進(jìn)行合法、合規(guī)性審核，提出合理化建議。
對甲方合同進(jìn)行涉稅審核把控，如需修改應(yīng)提出修改建議。
6．提供財(cái)稅咨詢
采用隨時聯(lián)系制的方式：（略）
7．財(cái)稅政策培訓(xùn)
應(yīng)甲方的要求進(jìn)行財(cái)稅政策培訓(xùn)（每年1次），培訓(xùn)內(nèi)容、時間提前商定。
8．項(xiàng)目清算
（略）御水園項(xiàng)目一期的清算審核工作，并得到主管稅務(wù)局機(jī)關(guān)的認(rèn)可。（在包括但不限于甲方發(fā)票未開齊等所有條件下）
工作內(nèi)容涵蓋2025年-（略）（（略））及其所屬項(xiàng)目的結(jié)算以及有關(guān)涉稅事務(wù)（包含財(cái)務(wù)事務(wù)）。
2.2、服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。
2.3、最高投標(biāo)限價(jià)：服務(wù)費(fèi)9萬元/年（不含稅），高于此限價(jià)按無效報(bào)價(jià)處理。
2.4、退抵返還稅費(fèi)獎勵約2.5萬-40萬元（不參與報(bào)價(jià)），詳見合同主要條款。
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1、須提供有效營業(yè)執(zhí)照；
3.2、與（略）通土地增值稅清算疑難問題、提供項(xiàng)目清算業(yè)務(wù)的實(shí)例合同不少于一個。（注：上述材料至少須提供合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁和簽字蓋章，須提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章的掃描件。如合同不能顯示相關(guān)內(nèi)容，須提供技術(shù)協(xié)議等證明材料）
3.3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.報(bào)名及招標(biāo)文件獲取：（略）
4.（略）招標(biāo)公告期間報(bào)名、購買并下載招標(biāo)文件。
公告時間：2025年9月04日至2025年9月12日10時00分（北京時間）。
供應(yīng)商參標(biāo)流程：（略）---公開商機(jī)---所要參標(biāo)的采購項(xiàng)目公告----我要參與—-點(diǎn)擊登錄—-參與投標(biāo)。（如未注冊，（略）首頁“用戶登錄”---供應(yīng)商注冊）。
供應(yīng)商操作手冊見首頁企業(yè)公告。
4.2本項(xiàng)目為資格后審，資格審查將在評標(biāo)時由招標(biāo)人：（略）
4.3招標(biāo)文件獲取：（略）
（略）本次招標(biāo)文件售價(jià)0元/每套，售后不退。（略）提示掃碼繳納后下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2025年9月12日10時00分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前報(bào)價(jià)成功，逾期將不能報(bào)價(jià)。
（略）站：（略）https://（略）.cn:4443/
6.發(fā)布公告的媒介
（略）站發(fā)布：
（略）：https://（略）
（略）：（略）
（略）：https://（略）.cn:4443/
7.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
技術(shù)聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督部門：監(jiān)督管理部（略）
8.注意事項(xiàng)
8.1本次招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)啟用CA加密程序，各投標(biāo)人報(bào)名后需準(zhǔn)備相關(guān)材料及時辦理，CA（略）首頁，點(diǎn)擊CA登錄--e簽寶辦理操作手冊。
8.2采用CA加密報(bào)價(jià)開標(biāo)時，需要投標(biāo)人手動解密，請開標(biāo)時間截止后及時解密，如果不能及時解密造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。