廣西壯族（略）都安瑤族（略）人民法院
拍賣公告（二次拍賣）
（2025）桂1228執恢14號

本院將于2025年9月20日10時00分至2025年9月21日10時00分止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：都安瑤族（略）人民法院，（略）址：https://（略））現公告如下：
一、拍賣標的：（略）房產。（按現狀拍賣）
標的物詳情：（略）層位于第11層，總層數18層。因未能進入房屋，屋內裝修情況未知。（其他信息詳見拍賣標的調查情況表）
二、第二次拍賣競價時間：2025年9月20日10時00分至2025年9月21日10時00分止（延時的除外）。
第一次拍賣起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。（已流拍）
第二次拍賣起拍價：424582.4元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向都安瑤族（略）人民法院填寫“網拍授權委托書”并辦理相關委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到都安瑤族（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
特別提示：標的物在辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在（略）上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前，（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后10日內繳入本院指定賬戶（戶名:(2025)桂1228執恢14號-韋利馮，賬號:（略）（略）-105332，開戶行:廣西農村信用社）。
十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起前三天與本院聯系。
十三、依照法釋[2016]18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。看樣當天到達標的物，（略）現場工作人員。（略）電話：（略）韋先生。
（略）（略）支行，唐經理：（略）
本院聯系電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）。
聯系地址：（略）



都安瑤族（略）人民法院
二〇二五年九月四日