（略）所屬食堂三年期經營權拍租公告
（略）：SXCQ-25027
（略）（以下簡稱“出租方”）的委托，（略）所屬食堂三年期經營權以拍賣（（略））的方式：（略）
出租方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
一、拍租標的詳情
拍租標的
面積約（㎡）
承租
期限
起拍價
（萬元/年）
三年總價
（萬元）
競拍保證金
（萬元）
履約保證金(萬元)
免裝
修期
（略）（略）1層、2層食堂三年期經營權
563.76
3年
5.17
15.51
3
1
3個月
注：（略）（略）1層、2層食堂
二、內部決策、行為批復情況
本次交易行為已經（略）衛生健康委員會會議研究同意。
三、標的經營權評估確認情況
根據安徽智聯資產評估事務所（普通合伙）出具的皖智聯評字(2025)第154號評估報告，該評估結果已得到出租方的確認。
四、意向承租方應具備條件及要求
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，且在中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類企業。
（2）具有行政主管部門核發的年檢有效的食品經營許可證（或餐飲服務許可證），且在有效期內，（略）。
（3）不接受聯合體參與競拍；
（4）企業存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與競拍：
1）、被人民法院列入失信被執行人的；
2）、法定代表人或擬派項目經理：（略）
3)、被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的；
4）、被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
（5）本次拍租標的金額，以年租金作為起拍價起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年為一期，一共三期。承租方和出租方簽訂的合同為三年。
（6）意向承租方在競得標的后，在公示期結束后三日內將第一期租金（自簽訂合同之日起，每一年為一期，共三期）和履約保證金匯入至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《食堂經營權承包合同》，先付款后使用。租金需在每年租期開始之日前30天一次性預交下一期的租金，逾期30天未交視為違約，已繳納的費用不予退還，委托人有權收回標的，進行下一次拍租。
（7）意向承租方應在本公告期截止前自行現場踏勘拍租標的，就承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規；報名的意向承租方視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
（8）拍租標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際面積為準，不調整標的拍租租金。
（9）（略）規定，由于承租方的原因不能按預想的方案使用并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。承租方可根據現有基礎設施，對除房屋主體基建基礎設施外，進行二次裝飾改造（風格與整體裝修風格一致），改造費用均為承租方一次支出，裝修改造方案須經出租方同意后方可實施（如因承租方改造過程中對房屋主體基建基礎設置造成損害，由承租方承擔全部責任并賠償相應損失）。
（10）食堂的后廚設備、餐廳設施（桌椅、餐具等）均由承租方自行承擔，租賃期滿或因承租方原因導致租賃合同不能繼續履行時，租賃期內承租方添置的所有物品，對標的投資已形成附合的裝飾、裝修及擴建，無償歸出租方所有，承租方不可拆解或故意損毀。承租方逾期未騰空搬離的物品，視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處理，由此發生的搬運等費用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔。移交標的、驗收時雙方共同參與。
（11）租賃期內，不能破壞食堂主體結構、存放（制作）危險品，如有違約出租方可單方面終止租賃。
（12）承租方從標的交付日起承擔水、電、氣、物業及政府相關部門征收的有關稅費等一切費用。
（13）其他未盡事宜詳見出租方提供的《食堂經營權承包合同》。
五、公告期限
自本公告發布之日起至2025年9月3日。
六、標的展示及答疑時間
（一）標的展示：2025年8月22日—2025年9月3日；
（二）答疑時間：（略）進行答疑。
七、報名及拍租時間、地點：（略）
（一）報名時間：自公告發布之日起至拍租前一天17時，報名地點：（略）
（二）拍租時間：2025年9月4日上午9時；
（三）拍租地點：（略）
（四）報名資料費500元，無論成交與否不予退還。
八、競租人須知
（略）辦理有關手續：
（一）企事業法人及其他組織申請登記時應攜帶：營業執照（副本）、公章、資質要求、法定代表人證明書、法人代表身份證及復印件，委托他人競租的還需提供授權委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位：（略）
（二）符合競租資格的意向承租方須繳納競租標的競拍保證金。
標的匯款賬戶：
戶名：（略）
（略）:（略）（略）32
開戶行:徽商銀行淮北濉溪支行
十、聯系方式：（略）
（略）（略）、（略）、（略）

（略）
（略）
2025年8月22日