三個(gè)月前，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露，太盟、高和、京東、騰訊組成的私募基金，將收購(gòu)萬(wàn)達(dá)48家目標(biāo)公司100%股權(quán)。

彼時(shí)市場(chǎng)預(yù)計(jì)，總交易對(duì)價(jià)將超過(guò)500億元。

如今交易初步落地，“蘇州寬遇股權(quán)投資基金合伙企業(yè)”(以下簡(jiǎn)稱蘇州寬遇)正式成立，總出資額為224.29億元。

騰訊在蘇州寬遇中的出資比例為45%，大概是100億元左右；京東的出資比例22.2%，大概是50億元左右。

騰訊與京東的出資額，大致與他們2018年接盤(pán)港股萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化股份款項(xiàng)相當(dāng)。

500億大交易

今年5月，萬(wàn)達(dá)旗下多家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)包已獲監(jiān)管批準(zhǔn)，將以500億元人民幣的對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓至由太盟投資集團(tuán)（PAG）牽頭的投資聯(lián)合體。

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露的信息顯示，太盟(珠海)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)、高和豐德(北京)企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司，將直接或通過(guò)各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，并通過(guò)合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商管直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。

48家目標(biāo)公司均為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，分布在北京、上海、廣州、合肥、重慶、天津、武漢等共40個(gè)城市，包括北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)企業(yè)管理有限公司、上海顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、廣州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、合肥天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司等。

交易前，萬(wàn)達(dá)商管直接或間接持有目標(biāo)公司100%股權(quán)，單獨(dú)控制目標(biāo)公司。本次交易后，太盟珠海、高和豐德、騰訊控股、潘達(dá)商業(yè)與陽(yáng)光人壽將共同控制合營(yíng)企業(yè)，合營(yíng)企業(yè)將持有目標(biāo)公司全部股權(quán)。

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的信息顯示，該筆股權(quán)收購(gòu)交易已被無(wú)條件批準(zhǔn)。公告尚未公布這一交易的具體金額等情況。據(jù)報(bào)道，有市場(chǎng)消息稱，此次交易金額將達(dá)到500億元。太盟計(jì)劃向該基金的次級(jí)份額投資約50億元，銀行貸款部分約為300億元，剩余150億元通過(guò)夾層融資渠道募集。

據(jù)業(yè)季報(bào)告顯示，去年前三季度，萬(wàn)達(dá)商管凈利潤(rùn)約97.79億元，較2023年同期的110.57億元有所減少。根據(jù)公告，萬(wàn)達(dá)商管的資產(chǎn)總計(jì)在2024年9月30日達(dá)到6140.47億元，負(fù)債合計(jì)為2990.30億元。

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