（略）704房
（略）
信息公告次數9
起始日期（略）
截止日期（略）
（略）
出租標的情況出租標的基本情況出租標的地（略）704房
出租面積81.27平方米（詳見“履約條件”第7點）
出租用途住宅商用辦公工業其他
出租期限3年
免租期限合同期內首月
配套設施按現狀出租。
租金掛牌價格首年每月租金為人民幣4,850.00元，租金遞增從第二年開始，每年租金在上一年度租金的基礎上遞增3%。
出租標的權證信息租金支付方式：（略）
權證名稱：（略）
（略）粵房地證字第C（略）號
權證所列示的建筑面積81.27平方米
權證所列示的規劃用途住宅
出租標的使用情況空置
使用情況詳見附表
占用原租賃期內原承租方是否放棄行使優先承租權：是否
原租賃合同期限：至
年
月
日止
原租賃期滿使用人是否放棄行使優先承租權：是否
交易方式：（略）
掛牌公告期10個工作日，逾期不予受理。
掛牌期滿后，如未征集到意向承租方A.不變更掛牌條件，在首次掛牌的當年內繼續重新掛牌，直至征集到意向承租方。B.變更掛牌條件，重新掛牌。
出租行為的批準情況監督單位：（略）
承租方應具備的資格條件1、意向承租方須為廣東省內合法注冊成立并有效續存的法人、其他組織、個體工商戶，或具有廣東省戶籍并具備完全民事行為能力的自然人；若為自然人或個體工商戶經營者的，年齡須在18至60周歲之間（含18周歲和60周歲），年齡界定日以本項目現場報名的截止日為準。意向承租方為自然人的，須在報名時提供戶口本（包括原件和復印件）。2、意向承租方須有良好的商業信譽、財務支付能力，（略）（（略）.cn/）、信用中國（（略）.cn/）、（略）（（略）.cn）中被列入失信人、被執行人、經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄等，且沒有未結的拖欠債務法律訴訟。3、（略）監管出租物業的承租方（含已退租者），必須是在合同期內誠信履約（包括但不限于按時繳納租金且本項目報名截止日期為止無欠租欠費記錄、合同解除或終止時配合出租方完成結算，（略）管理、合法使用物業、未擅自轉租、分租、未擅自拆改結構或改變用途、及未出現嚴重租賃合同糾紛等，（略）的核實認定為準），否則一經查出，該承租方不得參與；若該承租方為企業法人未誠信履約的，承租方及與其具有關聯關系的自然人或企業（包括承租方控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員或前述人員直接或者間接控制的企業等）均不得參與。若承租方為自然人未誠信履約的，則承租方作為股東、合伙人、實際控制人、董事、監事、高級管理人員等的企業或組織不得參與。4、（略）監管出租的住宅物業。意向承租方為自然人的，（略）監管出租住宅物業，（略）監管出租的住宅物業的，不得參與本項目競租，出租方有權不準予報名或取消報名資格。5、本項目的交易保證金為人民幣14,550.00元。（略）（（略）：（略）（略）
履約條件1、意向承租方須承諾如被確認為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件：（略）房屋租賃合同（住宅）]。2、意向承租方如被確認為承租方，（略）辦理租賃備案登記。3、意向承租方為自然人的，被確認為承租方后，須承諾本物業僅為承租方本人承租使用，不得轉租、轉用，否則視同違約，并承擔違約責任。意向承租方為法人、其他組織、個體工商戶的，被確認為承租方后，需在簽訂租賃合同之時出具具結書，保證使用人為本承租方商戶或企業的員工，不得轉租、轉用，否則視同違約，承租方需承擔違約責任。4、意向承租方作出報價行為時，即視為意向承租方已經確認到出租標的現場進行了實地查勘了解，并已清楚知悉出租標的現狀(包括但不限于出租標的實際使用面積、四至、物業產權情況、證載用途、裝修標準及現有設施等)以及披露的各項信息，且對出租標的現狀沒有異議，同意按現狀并接受披露的各項信息的前提下承租。意向承租方在競得出租標的后不得再以出租標的現狀為由提出任何異議，應按規定簽訂租賃合同，否則，將被視為違約，并按規定承擔違約責任。5、出租標的因歷史政策原因尚未獲得建設工程規劃許可證、房產證，承租方不得因此單方放棄標的、解除租賃合同和追究出租方的責任。承租方應充分知悉，并理解所有存在的法律風險，如租賃合同終止或解除，出租方無需對承租方裝修及其它投入進行補償，且承租方不得向出租方提出任何訴求、追究任何責任。如因承租方原因發生相關事故，導致承租方或第三方損失的，出租方不予賠償，且承租方不得向出租方提出任何訴求、追究任何責任。6、意向承租方如被確認為承租方，須在租賃合同簽訂之日一次性向出租方支付首月租金和履約保證金（保證金按照租賃合同最后一期租金金額的3倍向上取整計算）。若意向承租方不按時繳納，視為放棄簽訂租賃合同，出租方有權取消本項目成交結果并要求意向承租方承擔相關責任，（略）將扣除意向承租方所交納的交易保證金。（略）扣除意向承租方應付的交易服務費后，余額劃歸出租方所有。7、因歷史原因，與出租標的相鄰的702房和703房，各有一個房間與出租標的打通使用，其中702房房間18.21平方米，703房房間14.55平方米，亦屬于出租標的范圍。因此出租標的實際使用面積共計114.03平方米（含702房房間18.21平方米、703房房間14.55平方米、704房81.27平方米，均為同一業主），均出租作住宅用途使用，承租方使用702房房間、703房房間的權利、義務、責任等受租賃合同全部條款約束。承租方須同意按使用面積114.03平方米計算租金和相關費用。租賃期間，若業主收回租賃物部分使用面積的，承租方須同意調整本合同租賃物面積，雙方按剩余使用面積114㎡的比例調整月租金標準，屆時雙方另行簽訂補充協議確定。本項要求作為租賃合同履約的一部分。
其他披露事項1、出租方對出租標的按照現有質量、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。2、租賃合同期內，承租方須承擔并按時支付包括但不限于水電費、物業管理費和其他因使用出租標的所產生的有關費用。3、出租標的按現狀出租（包括但不限于物業主體結構、附屬設施設備、水電煤氣狀況、途經出租標的及出租標的地下埋藏的給排水管道現狀）。
特別事項說明1、（略）絡競價的意向承租方，（略），賬號實名須與意向承租方名稱：（略）
評審標準要點（適用于專家評審）/
交易保證金和交易服務費的設置、以及違約處理1、交易保證金統一在辦理報名登記手續前進行繳納，一份交易保證金只能競得一宗交易標的；意向承租方繳納交易保證金后，（略）辦理現場報名登記手續。2、交易保證金須用意向承租方名義開設的銀行賬戶，（略）指定的資金結算監管賬戶，并以掛牌公告期截止當天24：00前達賬為有效。（略）不接受現金交易。3、通過銀行轉賬時，應在銀行進賬單（網上支付界面）或匯款憑證中準確填寫收款人和繳款人名稱：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，無須提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。1、意向承租方如為法人/其他組織/個體工商戶的，應提交：（1）《承租意向書》原件；（2）法人/其他組織/個體工商戶資格證明原件和復印件、法定代表人/負責人/經營者身份證復印件，個體工商戶經營者須提交戶口本原件和復印件；（3）法定代表人/負責人/經營者授權委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）；（5）根據本項目要求提交的有關意向承租方應具備的資格條件資料；（6）出租方、（略）要求的其他有關資料。2、意向承租方如為自然人的，應提交：（1）《承租意向書》原件；（2）意向承租方身份證原件和復印件、意向承租方戶口本原件和復印件；（3）授權委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）；（5）根據本項目要求提交的有關意向承租方應具備的資格條件資料；（6）出租方、（略）要求的其他有關資料。
交易機構聯系方式：（略）
聯系電話：（略）
聯系地（略）首層
特別聲明：1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。（略）對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、（略）（略）對任何項目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，（略）對此不承擔任何法律責任。
3、（略）不對進場交易的公有物業資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、以及合同違約等風險承擔法律責任。
4、（略）網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。
5、若交易雙方未能按照上述時間簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，（略）所支付的交易服務費不予退還。
6、在交易活動過程中，（略）相關的交易管理制度參與交易活動，如有違反的，（略）將按照有關規定進行處理。
7、在交易活動中，為維護國有集體資產權益，形成競爭機制，反對和抵制任何欺詐、串通壓價、商業賄賂等行為，確保交易活動的公正、公開、公平。參與交易的各方當事人在該交易活動中有欺詐、串通壓價、商業賄賂行為的，有關單位：（略）
8、（略）通過包括但不限于電話通知、EMS快遞等方式：（略）
意向承租方簽名/蓋章確認：
意向承租方確認承諾：（略）組織本項目的公開競價活動，已知悉并同意執行上述各項條款和相關的租賃合同、競價指引等附件。
簽名/蓋章確認：
（略）碼或統一社會信用代碼：
聯系電話：（略）