工程建設|房屋建筑；評標報告；（略）
招標項目名稱：（略）
標段（包）名稱：（略）
評標結束時間：（略）:22:32
一、基本情況和數據1、工程名稱：（略）
2、建設地點：（略）
3、項目業主：（略）
4、招標單位：（略）
5、招標代理：（略）
6、建設規模：本項目為城中村改造項目，主要為建筑外立面升級改造，（略）大圓盤人行道，（略）中橋，改造街道總長度約1000米，涉及街道兩側建筑立面，外立面改造建筑棟數23棟，外立面改造建筑高度最高約為22米，總建筑面積5224平方米，外立面改造面積約18659平方米。
7、計劃工期：計劃工期為112日歷天，計劃開工日期為2025年09月03日，計劃竣工日期為2025年12月23日。
8、本次招標項目的投資金額：（略）.46元。
9、招標方式：（略）
10、招標范圍：（略）-花園街城中村改造項目（（略）段）,按招標圖紙及工程量清單所含內容包括但不限于：1、建筑工程（外墻立面修正翻新、女兒墻頂面翻新、臨街招牌改造、（略）整治），2、電氣工程（空調移位、室外照明設施、配電箱、配線配管、接地裝置）等，以上招標范圍未盡事宜，請詳見招標圖紙，并滿足設計文件的要求。
二、評標委員會組成情況1、評標委員會的組建
本項目設立9人評標委員會，評標委員會根據《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規定》組建，其中3人（按規定不得超過委員會總人數的三分之一）由招標人：（略）
2、評標委員會成員名單
評標委員會成員名單詳見附表。其中專家三、專家五、專家八為招標人：（略）
3、評標委員會負責人
評標委員會所有成員一致推舉專家六為評標委員會負責人。
4、各評委的簽到情況
評委的簽到情況詳見附表。
三、開標記錄1、（略）開標室（3）召開投標會。
2、招標人：（略）
3、參加的投標單位：（略）
4、在線簽到投標人的投標文件解密情況：至投標文件截止在線解密時間，共30家投標人解密成功。共1家投標人未解密或未解密成功。詳見《招標工程投標資審及解密結果表》。
5、通過審查并投標文件解密成功的投標人共30家。
6、投標人對審查結果提出異議情況：無。
7、（略）輔助審查且解密成功的投標人大于15家，招標人：（略）
8、投標會到會各方均無異議。
四、評標時間及地點：（略）
（2）評標地點：（略）
五、（略）(招標人：（略）
（略）（招標代理：（略）
廣東省（略）東部公證處（公證單位：（略）
評標委員會，成員：詳見第二條“評標委員會組成情況”，上述人員簽到情況詳見附表。
六、（略）
投標人名稱：（略）
1
（略）
2
（略）
3
（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
9
（略）
10
（略）
11
（略）
12
標桿（深圳）（略）
七、（略）
投標人名稱：（略）
廢標原因
1
無
無
評審情況詳見附件。
八、評標標準、評標方法或者評標因素一覽表評標辦法附表1-1（技術標暗標部分有效性評審）
評審項目
評審因素
評審標準
技術標部分有效性評審
投標文件編制
1、除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用簡體中文。必要時專用術語應附有中文注釋。
2、所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位：（略）
3、技術標編制需滿足招標文件第二章第（略）項的要求。
其他內容
1、投標文件未附有招標人：（略）
2、投標文件包括招標文件規定應遞交的全部文件的。
3、投標文件中未提出與招標文件相悖的要求，未對招標文件有重大的保留，包括重新劃定風險，改變各方的權利和義務，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法。
4、投標文件的編制、承包內容及責任與招標文件的要求無重大偏差，下列情況屬于重大偏差：①投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；②明顯不符合技術規格、技術標準的要求。
5、對招標文件在第二章第（略）項已提供危大工程清單，投標人未針對危大工程清單并明確相應的安全管理措施；
6、投標文件對招標文件做出實質性響應的。
評標辦法附表1-2（商務標部分有效性評審）
評審項目
評審因素
評審標準
商務標部分有效性評審
形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書一致
投標文件簽字蓋章
符合第二章“投標人須知”第（略）款要求（除注明外，招標文件相關條款中提及的以及第十章“投標文件格式”;中的投標人“公司法人公章”及“投標人法定代表人簽章”“技術負責人簽章”等均指由數字證書電子簽章。）
投標文件格式
符合第十章“投標文件格式”的要求
聯合體投標人
提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人
資格評審標準
類似項目業績
符合第一章第（略）款規定
項目管理機構及人員
符合第二章附件二規定
評標辦法附表1-3（投標文件價格部分有效性評審）
評審項目
評審因素
評審標準
價格部分有效性評審
響應性評審標準
投標報價
報價信封的投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2款規定
投標函格式
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
服務期限
（即工期）
符合第二章“投標人須知"第（略）項規定
質量標準
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
報價信封編制
報價信封編制需滿足招標文件第二章第（略）項的要求
評標辦法附表2-1技術標部分評審標準（40分）
（略）
評標項目
評審內容
分值或（略）間
備注
1
對項目擬建工程現狀的了解與認識
1.對項目擬建工程及其建設環境認識準確、透徹。
2.詳盡、清晰及完整了解現有的基礎資料。
3.對項目擬建工程建設的主要特點進行合理分析。
4.對項目擬建工程對周邊環境的影響進行分析。
0-3分
2
安全防護、文明施工措施
1.有健全的安全保證體系及相關制度。
2.有本項目安全生產資金保障制度及措施。
3.配備足夠的符合相關規定的專職安全生產管理人員。
4.針對本項目有明確的安全、文明施工管理目標，并有相關具體措施。
5.安全管理的資料管理制度完整、齊全、真實，能反映崗位人員負責崗位資料的措施。
6.有針對本項目建設過程中可能存在的危險性較大分部分項工程分析內容，并有相關管理措施。
7.有針對本項目建設過程中可能存在的危險源分析內容，并有相關管理措施。
8.有針對本項目建設過程中可能存在的重大安全隱患及風險分析內容，并制定應對措施。
9.有本項目的安全生產、文明施工措施費使用落實的管理制度及措施。
0-4分
3
成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾
1.企業有完善的成品保護檢查制度、交接制度和考核獎懲制度。
2.制定項目成品保護實施計劃、成品保護專項方案及措施。
3.承諾項目進入保修期的保修工作到位，企業有完善的保修期工作制度。
4.成品保護和工程保修工作設立了專門的保修組織機構，配備崗位齊全、專人負責。
5.有保障保修溝通及時有效的措施、定期回訪制度等。
0-3分
4
施工組織方案
1.（略）的合理性。
2.主要管理人員的配置、職責與分工合規合理。
3.總平面布置科學與實用。
4.施工流水段（區）劃分合理。
0-6分
5
主要施工方案及技術措施
1.主要施工方案齊全、完整。
2.主要施工方案有針對性、合理性、可操作性。
3.主要施工流程的詳細程度符合要求。
4.關鍵工程施工方法的明晰程度符合要求、技術措施合理可行并具有可操作性。
5.主要施工技術管理措施有針對性與合理性。
6.專項施工方案編制計劃，計劃符合項目進度計劃。
0-6分
6
施工進度、質量保證措施
1.施工工期目標明確；體系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性。
2.（略）明確、合理。
3.施工進度計劃符合投標文件里程碑節點要求。
4.有工程糾偏措施。
5.施工質量管理目標明確，體系健全。
6.質量保證措施合理、可行并具有可操作性。
7.關鍵工程質量管理措施完善。
0-6分
7
施工人材機配置方案
1.勞動力配置合理。
2.施工機械配置合理。
3.施工材料（周轉材料）配置合理。
4.工程材料采購進場計劃合理性。
0-3分
8
重難點分析及對策
1.對本項目的項目管理施工的重點難點分析全面、準確。
2.對本項目的項目管理施工的重點難點分析條理清晰。
3.對本項目的項目管理施工的重點難點保證措施合理有效。
4.對本項目的項目管理施工的重點難點解決方案完整。
0-6分
9
應急處理措施、預案以及抵抗風險的措施
1.應急方案（預案）完整、有效。
2.風險識別準確。
3.針對風險有行之有效的應急處理措施和抵抗風險的措施，風險抵抗能力強。
0-3分
10
技術標頁數
（不含封面）
不宜大于200頁，未超出頁數的，不扣分。超過200頁的將對其技術標得分扣減5分。
注：
1、上述“評審內容"欄目內容僅供參考，招標人：（略）
2、技術標（略）間為[10，40]，由招標人：（略）
3、評分方法：
□3.1、技術標采用合格制評審。各評審項目內容符合強制性規范，響應招標文件要求，且未超出規定頁數的，可得該項滿分分值。評審項目內容違反強制性規范或不響應招標文件要求的，該項得0分。
■3.2、技術標采用定量評審。評標專家根據投標文件中相應內容對比評審，視優劣程度在招標文件規定的（略）間內酌情打分，優者得高分；評審項目內容違反強制性規范或不響應招標文件要求的，該項得0分。
（略）、上述“評審內容”各小項得分低于該項分值60%時，評標專家需詳細填寫該項得低分的充分理由，例如：該項目內容存在違反強制性規范或與項目實際不符等原則性問題。
評標辦法附表2-2商務標部分評審標準
商務標部分評審標準(10分）
（略）
評標項目
分值
評分標準
1
企業資質
1分
施工資質：
（1）具備建筑工程施工總承包貳級資質，得0.5分。
（2）具備建筑工程施工總承包壹級或以上資質，得1分。
本項最高得1分。
注：需提供相關有效資質證書原件掃描件作為評審依據，否則不得分；若為聯合體投標，以施工資質組成聯合體成員單位：（略）
2
企業類似業績
4分
投標人自2020年01月01日至今每完成1項合同金額≧590萬元的類似施工業績，得4分；本項最高得4分。
注：①類似施工業績是指建筑工程；②有效業績時間以合同簽訂的時間為準，一個合同為1項業績，不可重復計分；③若投標人提供的業績是以聯合體形式承接的，投標人須為該業績的牽頭人，并提供作為牽頭人的證明材料（如：中標通知書、合同等材料中能體現出牽頭人身份的內容），否則不得分。④業績證明材料需簽章齊全，即文件中有標注需蓋章簽字的地方均有相應蓋章簽字，須提供以下3項有效證明材料(缺一不可):1）中標通知書(或免招標的相關證明)或施工許可證復印件；2）合同掃描件(須提供合同協議書等能反映合同金額、主要內容及合同雙方蓋章頁等)；3）由行政部門蓋章簽發的竣工驗收合格證明材料或有建設單位：（略）
3
企業信譽及獲獎
情況
4分
投標人自2020年01月01日至今承接過的類似項目業績獲得獎項的：
1、獲得省級（或以上）建設行政主管部門（或學會、協會）頒發獎項的，每個得4分。
2、（略）級（或以上）建設行政主管部門（或學會、協會）頒發獎項的，每個得2分。
本項最高得4分。
注：①類似項目業績是指建筑工程；②頒發單位：（略）
4
擬投入項目管理機構及人員情況
1分
造價專業負責人：（1分）
具有工程類相關專業中級（或以上）工程師得1分。
注：1、上述“評分標準”欄目內容僅供參考，招標人：（略）
2、商務標（略）間為[10，40]，由招標人：（略）
3、對企業類似業績（如有該評審項目），根據《（略））的相關規定，（略），（略）業績。（略），應提供（略）建設局出具的資質分立企業業績投標資信證明（簡稱“分立業績資信證明”）作為竣工驗收合格證明材料之一，上述“評標項目”的“企業類似業績（如有該評審項目）”（略）業績，原公司業績在滿足上述“評分標準”的情況下可計分。
未提供分立業績資信證明的，其業績不予認定。
評標辦法附表2-3價格部分評審標準
（略）
評標項目
分值
評分標準
1
價格評分
Y=50分
價格部分得分可以按下式計算：
Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H
Yn:投標人價格得分；
Gn:投標人投標報價；
T：在有效投標文件中去掉一個最低報價和一個最高報價后（保留中標資格，當有效投標文件數量在3到4家時則全部計算），取剩余有效投標人的
■投標報價平均值；
□最低報價；
H：扣分系數。當Gn>T時，H＝2h；當Gn時，H＝h;本次招標h=（0.5）（略）間為[0.5,1]。
注：1.價格部分總分不低于總分的50%
2.價格評分在計算過程中產生小數均參與計算，僅結果四舍五入法保留兩位小數。
3.價格部分得分最低不得低于0分。
九、經評審（略）
（略）
投標人名稱：（略）
技術標部分詳細評審
商務標部分詳細評審
價格標部分詳細評審
總得分
名次
備注
1
投標單位：（略）
（略）
28.08
9.5
49.95
87.53
8
2
投標單位：（略）
（略）
33.73
10
48.92
92.65
2
推薦定標候選人
3
投標單位：（略）
（略）
34.08
9.5
48.67
92.25
3
推薦定標候選人
4
投標單位：（略）
（略）
24.33
4.5
49.75
78.58
12
5
投標單位：（略）
（略）
35.88
10
49.03
94.91
1
推薦定標候選人
6
投標單位：（略）
（略）
30.03
10
49.57
89.6
4
7
投標單位：（略）
（略）
28.97
9.5
49.76
88.23
6
8
投標單位：（略）
（略）
28.47
10
49.98
88.45
5
9
投標單位：（略）
（略）
29.42
7.5
49.77
86.69
10
10
投標單位：（略）
（略）
28.12
10
49.41
87.53
8
11
投標單位：（略）
標桿（深圳）（略）
27.68
7.5
49.96
85.14
11
12
投標單位：（略）
（略）
28.68
10
49.53
88.21
7
十、經評審的投標人排序：投標人名稱：（略）
名次
（略）
1
（略）
2
（略）
3
（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
8
（略）
10
標桿（深圳）（略）
11
（略）
12
十一、推薦的定標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜1、經評標委員會綜合評審，評標委員會全體成員根據招標文件第四章《評標辦法》向招標人：（略）
2、合同協議書簽署前（中標人在中標通知書發出的30天內，自招標人：（略）
十二、澄清、說明、補正事項記要無其他需要澄清、說明、補正事項紀要。
十三、附件附件詳見各附表。
評標報告-定標公示.pdf