轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權（略）場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
標的基本信息
標的名稱：（略）
掛牌日期掛牌截止日期
資產概述
其他說明
資產地圖位置
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是
延牌規則如果公告期結束時未征集到意向受讓方，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（22）個周期
價款支付方式：（略）
優先權人是否放棄優先購買權是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內容1.本次交易不組織集中現場看樣，意向受讓方須自行前往現場確認交易標的現狀并在公告期內依時足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現場看樣為由向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。公告期內自行看樣，須提前預約。聯系人：（略）
2.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積如與實際情況不符，以標的物業所在地當地相關部門登記數據或測繪數據為準，交易價格不因面積變化而改變。
3.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。
4.（略）出具的資產評估報告（粵正誠評報字[2025]第0082號）。
5.若交易雙方需根據標的所在地法律法規另行簽訂相關法律文書，相關法律文書內容應與資產交易合同一致，并遵循標的物業所在地交易規定和法律法規制訂。
6.因本房屋買賣事宜發生糾紛的，產權交易機構和交易雙方均同意提請廣州仲裁委員會按照該會現行仲裁規則及中華人民共和國法律進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
7.標的權屬資料不全面，只能提供《土地登記冊》、《（略）上物業資料》、《物業轉讓合同》資料，（略）契（產權證）相關資料，（略）契（產權證）相關資料需受讓方自行辦理。如因法律、政策變化和非轉（略）契（產權證）相關資料，或不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有風險和損失，轉讓方和產權交易機構不作任何擔保。
8.交易雙方簽訂《資產交易合同》時須同時簽訂《廉政協議書》（詳見重大事項及其他披露內容）。
特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
下載【重大事項及其他披露內容】
與轉讓相關的其他條件受讓須知：1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。（略）提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，（略）結算賬戶交納交易保證金人民幣（以到賬為準）。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或（略）返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
2.（略）結算賬戶（用于跨境誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（英文）：GuangDongUnitedAssetsandEquityExchangeCo.,Ltd.
（略）：（略）（略）（人民幣）
（略）（略）（資本項下港幣）
（略）（略）(資本項下美元)
開戶行（中文）：（略）廣州分行
（英文）：CHINACITICBANKGUANGZHOUBRANCH
地址：（略）
（英文）：48F,NO.233CITICPLAZA,TIANHENORTHROAD,GUANGZHOUCHINA
開戶銀行代碼（BANKSWIFTCODE）：CIBKCNBJ510
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網絡多次報價方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前，（略）支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“（略）+資金用途”。
5.（略）賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）03
開戶行：興業銀行廣州分行營業部
5.（略）賬戶（用于跨境人民幣或外幣收取服務費用）：
賬戶名稱：（略）
（英文）：GuangDongUnitedAssetsandEquityExchangeCo.,Ltd.
（略）：（略）（略）
開戶行（中文）：興業銀行廣州分行
（英文）：（略）
地址：（略）
（英文）：17F,IndustrialBankBuilding,No.101TianheRoad,510620,Guangzhou,China
開戶銀行代碼（BANKSWIFTCODE）：FJIBCNBA500
6.（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。（略）審查，（略）出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
7.本次交易價款僅接受境內人民幣計價場內結算。保證金如以跨境人民幣支付的，在產權（略）的全額交易價款及交易雙方足額服務費用次日起5（略）返還。
8.標的資產按現狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行了解標的資產情況，包括但不限于標的資產結構、性能、價值及房產的其他情況。意向受讓方放棄對標的資產現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。
9.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款，否則視為違約，已經支付的交易保證金不予退還，且轉讓方有權對標的房產另作處置。轉讓方將在收齊全部交易價款后配合受讓方辦理房產移交手續和過戶手續。
10.交易雙方約定，交易過程中所產生的印花稅和文件登記費等一切稅、費均由受讓方承擔。此外，交易雙方各自承擔己方聘請香港律師的律師費。
11.標的資產位于香港，其產權過戶手續均按當地交易習慣執行，受讓方在交易雙方簽收交易憑證之日起20日內簽署經轉讓方確認的轉讓契（Assignment），并交予轉讓方律師行，轉讓方在收到該轉讓契之日起30日內簽署，并將該轉讓契交給受讓方律師行。
12.轉讓方將簽署的轉讓契（Assignment）交給受讓方的當日，轉讓方或其代理律師將交易標的房屋的鎖匙一并交予受讓方，在受讓方按轉讓方要求辦妥相關交接手續（包括但不限于由受讓方出具《現場移交具結確認書》）后，交易標的房屋的交易即告完成。受讓方從交接手續完成之日起負責房產的所有安全和風險，行使所有的權利和義務，并承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于差餉、地租、物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。交易雙方將于資產交易合同簽訂之日起80天內完成交易，屆時轉讓方將須在免除所有產權負擔(包括按揭及押記)的情況下將該房屋的產權轉讓予受讓方。
與轉讓相關的其他條件：
1.受讓方應履行的義務：
（1）受讓方須承諾已知悉標的物業所在地購房相關政策文件的有關規定并已自行確認完全符合相關購房政策文件要求，若受讓方為中國大陸境內投資者，需自行了解并確認是否符合中國大陸針對投資者對香港投資、置業、購匯等行為所涉及的相關法律法規政策要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。
（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
2.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款。
3.意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規的相關規定。
是否允許聯合受讓否
（略）上報名不允許
保證金交納規則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納時間交易機構受讓登記后交納
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式：（略）
（略）賬號：（略）（略）開戶行：（略）支行轉賬備注：+保證金
保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業國有資產交易保證金操作細則》《（略）企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業國有資產交易保證金操作細則》《（略）企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，（略）按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：（略）
轉讓方基本情況
（略）
轉讓方基本情況注冊地（住所）（略））
法定代表人楊青松注冊資本（萬元）5,000.000000
經濟類型A05002企業類型A19002
社會信用代碼或組織機構代碼（略）435428A經營規模小型
內部決策情況總經理：（略）
產權轉讓行為批準情況國資監管（略）縣級國資委監管
監管機構屬地（略）（略）
（略）
（略）批準文件類型總經理：（略）
批準日期（略）批準文件名稱：（略）
經辦人聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
交易機構聯系電話：（略）
交易機構聯系傳真
交易機構聯系郵箱：（略）
（略）（（略））--（略）北塔7樓
（略）址（略）.cn/;https://（略）