（略）：SZZM2025-A06）
項目所（略）：江蘇省,（略）,（略）一、招標條件（略）嘉薈雅（略）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金由中標人按委托合同約定向全體業(yè)主收取物業(yè)服務相關費用，招標人：（略）
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：總建筑面積約66000平方米范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)（略）（略）嘉薈雅（略）物業(yè)服務項目;三、投標人資格要求(001（略）（略）嘉薈雅（略）物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
2、營業(yè)執(zhí)照范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務，且在有效期內。
3、依法注冊登記，注冊資金1000萬元人民幣或以上。
4、在（略）范圍內至少有2個正在服務的住（略）（全委）項目且每個項目總建筑面積不低于6萬平方米。（提供合同復印件）。
5、遵守中國法律、法規(guī)和規(guī)章條例，認同嘉薈雅（略）《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》，并自覺維護和遵守。
6、未被“信用中國”網站（（略）.cn）、“（略）”網站（（略）.cn）列入嚴重失信主體名單、嚴重違法失信名單。
7、項目經理：（略）
8、供應商承諾如下內容：1)承諾如中標將嚴格按照嘉薈雅（略）業(yè)主大會決議、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》開展工作，維護全體業(yè)主合法權益，在業(yè)委會監(jiān)督下主動做好物業(yè)承接查驗工作，解決房屋及公共配套設施等遺留問題；
2)承諾不得以他人名義投標；擬在中標后將項目的部分工作進行分包的，必須在投標文件中載明；3)（略）在近三年管理項目中無發(fā)生因管理缺失造成重大安全事故；4)（略）及其股東與本選聘項目其他報名的投標人不存在關聯(lián)關系；5)（略）報名成功后最終放棄投標，同意投標保證金不予退還；6)承諾具有履行合同所必須的設備(包扣但不限于辦公設備、工程設備、保潔設備、保安設備等)和專業(yè)技術能力(包括但不限于人員專業(yè)能力、（略）等)；7)（略）中標，將按照《招標文件》要求承擔本次招標代理：（略）
9、投標單位：（略）
上述報名資料紙質件需在公告報名時間內提交到代理機構：（略）
四、招標文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
七、（略）組（略）嘉薈雅（略）的物業(yè)招標活動。現（略）嘉薈雅（略）物業(yè)服務項目面向社會公開招標，現歡迎符合條件的物業(yè)企業(yè)參加投標。
一、招標項目概況1、項目名稱：（略）
物業(yè)（略）域四至范圍：東至河道；南至河道；（略）；（略）。
占地面積約29141平方米。總建筑面積約66000平方米；其中住宅40953.55平方米，商業(yè)/平方米，物業(yè)用房426.09平方米。
小區(qū)總戶數430戶，出入口2個，電梯21部，監(jiān)控室1個，綠化率30%。（略）住宅停車位共約457個，其中地面車位3個，地下車位約454個（含人防車位55個）。
以（略）物業(yè)面積及配套設施等，如與現場實際情況有出入，則以實際情況為準。
4、物業(yè)服務費標準：實行一費制，物業(yè)服務費不高于2.80元/月·平方米（含代收代交費）。
5、車位相關收費標準及其他：1）露天車位車位租金125元/車位·月；2）室內車位（庫）汽車停放費50元/車位·月；3）人防車位汽車停放費50元/車位·月；4）訪客等臨時停車：5元/次（臨時停車收費，連續(xù)停車不超過12小時為1次，超12小時重新計收，臨時停車不超過2小時免費，進入住（略）進行軍警應急處置，實施救助救護，市政工程搶修等執(zhí)行公務期間的車輛臨時停放免費）；5）其他：特約服務費和代辦服務費由委托方和受托方自行協(xié)商確定。
6、項目資金情況：由中標人按委托合同約定向全體業(yè)主收取物業(yè)服務相關費用。
7、項目合同期限：合同服務期限為3年（1年試用期+2年正式期）。
8、合同履約保證金金額：（略）（大寫：壹拾萬元整）。
9、本項目的物業(yè)服務標準：參照《（略））文件，其中垃圾收集與處理與《（略）生活垃圾分類管理條例》不一致的，以條例為準。具體服務等級要求如下：多層、小高層、高層住宅：綜合服務五級；共用部位共用設施設備維護五級；公共秩序維護五級；保潔服務五級；綠化養(yǎng)護服務五級八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門（略）人民政府。
九、聯(lián)系方式：（略）
招標代理：（略）
招標人：（略）
招標人：（略）
原文圖片下載0.png