（略）物業服務外包項
目（二次）（略）委托，（略）物業服務外包項目（二次）進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“（略）”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：（略）
四、招標內容：
（略）采購內容服務期限備注
（略）物業服務外包（略）、餐廳、道路、景觀、綠化、停車場的相關配套設施、設備（主要是電梯、空調）2年/
（詳見招標文件第六章《技術（服務）規范》）。
注：（1）投標人須以“包”為單位：（略）
（2）服務期限：2年。
（3）質量要求：滿足招標人：（略）
（4）服務地點：（略）
（5）標段劃分：本項目共劃分1個標段。
五、投標人資格條件：5.1投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位：（略）
5.2投標人須具有相應物業服務的履約能力，企業運作規范，能夠獨立承擔用工風險，能開具物業服務相關類目的發票（提供承諾函）；5.3投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發票（提供相關證明資料）；5.4投標人須財務狀況良好，具有履行合同所必需的專業管理團隊、穩定的服務團隊和專業技術能力（提供加蓋單位：（略）
注：投標人須按照“第五章投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
六、招標文件的獲取：（略）
（一）辦理CA證書登錄“（略）”（網址：https://（略））辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“（略）”操作相關事宜請下載“平臺首頁—（略）—（略）—下載：（略）操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話：（略），CA客服電話：（略）（周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取：（略）
（線上）凡有意參加的企業：請于2025年08月04日至2025年08月08日（法定公休日、節假日除外），每日上午09:00時至11:30分，下午14:30分至17:00時（北京時間，下同），進入《（略）》線上報名獲取：（略）
報名材料（招標公告資格項內容）作為附件上傳到《（略）》。
（1）（略）注冊辦理CA證書的投標人，請先行注冊辦理CA證書后詳細閱讀操作手冊，線上自行報名獲取：（略）
（2）CA辦理及招標文件獲取：（略）
（4）招標文件每套售價為500元，售后不退。招標文件費繳納方式：（略）
（略）（略）：（略）（略）（公對公轉賬）。備注：單位：（略）
（5）紙質投標文件：正本一份，副本肆份，電子文本壹份（U盤），紙質版投標文件應為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質版。
七、投標文件的遞交：（一）（略）、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2025年08月25日下午14：30（北京時間），投標人應在截止時間前通過“（略）”（網址：https://（略））遞交加密的線上電子版投標文件，逾期遞交的線上電子版投標文件以及不符合規定的線上電子版投標文件將被拒絕。
（二）遞交及解密地點：（略）
（三）線上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開標前對“（略）”（網址：https://（略））遞交的線上電子版投標文件進行加密。（略）下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，（略）。開標時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標文件的解密。
（四）線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“（略）”（網址：https://（略））的電子版投標文件。
紙質版投標文件指：紙質版投標文件應為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質版。
紙質版投標文件應與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以紙質版投標文件為準。
八、開標：（一）開標形式：本項目采用在“（略）”（網址：https://（略））線上解密開標，遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。
（二）開標時間：（略）絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。投標人未在規定時間內完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。（（略）解密預留操作時間不少于半小時，可根據項目規模及報名人數適當延長）九、發布公告的媒體：本次招標公告同時在《（略）（略）站》、《（略）》、《（略）》、《（略）》發布。
十、聯系方式：（略）
招標人：（略）
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