（略）（略）零星應急基建維修服務單位：（略）
（略）：YHCG-GK-（略）8-1采購方式：（略）
依據《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規，以及（略）規格數量單位：（略）
1零星應急基建維修服務單位：（略）
合同標的及金額明細：叁年（自合同簽訂之日起）。合同一年一簽，100萬元/年，標的優惠率為3.26%，詳見附件合同
二、服務要求1.服務要求為（略）機關大院及其他辦公點土建、水電以及附屬設施等日常維護維修、應急維修及零星改造維修。詳見附件合同
2.人員配置要求1、施工單位：（略）
3.設施設備配置要求詳見附件合同
4.其他要求詳見附件合同
三、合同定價方式：（略）
根（略）文件精神，工程付款不考慮預付款，在單項工程竣工驗收后支付至單項工程施工預算金額的50%;（略）審定、付款條件符合政府投資項目管理辦法有關規定，可按結算審定金額支付至工程造價的97%;其余3%作留質保金，在工程責任缺陷期(24個月)滿且未發生質量責任事項及其他經濟法律糾紛，無息支付余額。
收款賬戶：（略）朝陽支行(（略）:（略）206861)3.預付款保函：否詳見附件合同
4.支付形式：國庫集中支付四、合同服務期限合同服務期限：（略）——（略）
五、服務地點：（略）
（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起3日內組織驗收（3）履約驗收方式：（略）
服務履約驗收內容：1、根據《關于加強（略）《房屋建筑工程質量保修辦法》規定的期限執行，由承包人承擔其責任與義務。保修期從驗收合格后開始計算。（1）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年；（2）電氣管線工程、給排水管道、設備安裝工程為：2年；（3）其他項目2年。5、有關材料、設備的質保期按國家相關規定執行。6、施工方因工程質量原因不能驗收，必須進行返工并承擔返工的費用，直到達到工程質量驗收標準為止。如因施工質量不達標給采購人：（略）
商務履約驗收內容：1、根據《關于加強（略）《房屋建筑工程質量保修辦法》規定的期限執行，由承包人承擔其責任與義務。保修期從驗收合格后開始計算。（1）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年；（2）電氣管線工程、給排水管道、設備安裝工程為：2年；（3）其他項目2年。5、有關材料、設備的質保期按國家相關規定執行。6、施工方因工程質量原因不能驗收，必須進行返工并承擔返工的費用，直到達到工程質量驗收標準為止。如因施工質量不達標給采購人：（略）
（6）履約驗收標準：1、根據《關于加強（略）《房屋建筑工程質量保修辦法》規定的期限執行，由承包人承擔其責任與義務。保修期從驗收合格后開始計算。（1）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年；（2）電氣管線工程、給排水管道、設備安裝工程為：2年；（3）其他項目2年。5、有關材料、設備的質保期按國家相關規定執行。6、施工方因工程質量原因不能驗收，必須進行返工并承擔返工的費用，直到達到工程質量驗收標準為止。如因施工質量不達標給采購人：（略）
（7）履約驗收的其他事項：合同具體內容以紙質版合同為準
七、知識產權歸屬和處理方式：（略）
八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規定范圍內乙方的服務行為進行監督和檢查，擁有監管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部分詳見附件合同。2.根據本合同規定，按時向乙方支付應付服務費用。3.國家法律、法規所規定由甲方承擔的其它責任。/
九、乙方的權利和義務1.根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2.接受項目行業管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監督。3.國家法律、法規所規定由乙方承擔的其它責任。/
十、違約責任1.甲方自交付之日起30日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式：（略）
十一、成本補償和風險分擔約定/
十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應在不可抗事件發生后盡快用電話通知對方并于事故發生后天內（略）信寄給對方審閱確認。3.不可抗事件延續天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同/
十三、合同變更、中止或者終止合同根據《政府采購法》第五十條規定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。/
十四、解決合同糾紛的方式：（略）
十六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標(成交)通知書；（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）采購文件；（5）投標(響應)文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：周智婷法定代表人：殷春華
委托代理人：/委托代理人：/
附件列表：
J2025-12零星應急基建維修服務單位：（略）