拍賣公告
特別聲明：本拍品為破產案件的相關財產，經管理人之申請，（略）處置本樣品，（略）、及時劃轉保證金等責任，其他事項均由管理人負責。
（略）（略）人民法院
（略）管理人（以下簡稱“管理人”）（略）上（網址：（略））（略）（以下簡稱“（略）”）名下的車位使用權進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）A088）。
特別提醒：車位無產權證，管理人對無證車位不負責辦理過戶手續，買受人自行至相關部門咨詢了解。以后辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
本公告所述情況僅供參考,請務必實地看樣，并向相關部門咨詢確認，公告內容與不動產登記簿記載不一致的,以相關部門出具材料及實際情況為準，因信息差異導致的相關風險，競買人責任自負。

二、競價時間：
第一次拍賣競價時間：2025年8月30日10時至2025年8月31日10時止（延時的除外）；
第二次拍賣競價時間：2025年9月16日10時至2025年9月17日10時止（延時的除外）；
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，（略）上重新公告。

三、拍賣方式：（略）
1、拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
2、拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
3、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。
順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

四、拍賣參考價、起拍價、保證金及加價幅度：
本標的物經宿遷中立資產評估事務所（特殊普通合伙）評估，評估價為（略）。
第一次拍賣起拍價:（略），保證金：（略），加價幅度：（略）；
第二次拍賣起拍價:（略），保證金：（略），加價幅度：（略）；

五、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買；法律法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責破產案件審理的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

六、委托/聯合競買參與競買事宜
如參與競買人未開設淘寶賬戶，競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。無委托手續（或委托手續不全）的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（略）添加委托信息、聯合競買信息必須在拍賣結束前完成，委托信息、聯合競買信息審核及添加亦需要時間，因此競買人必須在拍賣開始前提前五個工作日至管理人辦理委托手續，（略）絡服務提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續。如未按要求辦理委托手續，（略）登記的競買人之行為。

七、當事人及相關權利人通知情況及優先權人參與事宜：
本次拍賣事項已通知當事人、已知優先購買權人。根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》之規定，因無法獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
享有優先購買權的人員（小區業主等）參與競買的，應于拍賣開始前提前五個工作日向管理人申報優先購買權并提交有效證明、資格經管理人確認后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對本標的優先購買權。
優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

八、（略）撤回拍賣必須在拍賣開始前60分鐘以前完成，執行異議形式審查亦需要時間，因此建議對拍賣標的有異議者于拍賣開始前提前五個工作日向管理人提出并提交相應書面材料。

九、拍賣財產瑕疵：管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址：（略）

十、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自本公告公布之日起至拍賣結束前管理人均接受咨詢，接受咨詢看樣。管理人聯系方式：（略）
拍賣標的所在地：江蘇（略）云龍觀（略）。

十一、保證金及拍賣余款的繳納
競買人應通過本拍品淘寶拍賣界面繳納拍賣保證金參與競買，競買人支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金，支付保證金如遇到困難可參考如下鏈接：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh。
競買人參與競買后，（略）將自動凍結報名交納的保證金。拍賣成交的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。其他競買者凍結的保證金自動解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應在成交之日起15日內繳入法院指定賬戶，繳納方式：（略）
1、通過銀行卡匯款至法院賬戶：
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）徐州開明支行
（略）：（略）（略）64
填寫繳款單時請在備注中注明買受人姓名及拍品名稱：（略）
2、通過淘寶訂單支付：（略）訂單頁面會有一個待付款訂單，有效期為15天，用戶最長應在競拍成功后15日內完成操作（且應符合拍賣公告約定的尾款支付期限），超過15天的該筆訂單將關閉導致無法支付，通過淘寶生成訂單繳納尾款后，淘寶將自動在繳納后第二天直接打款給到法院對應賬戶，并附帶相關繳款人信息便于買受人辦理后續手續時法院進行對賬。
尾款支付教程可參考如下鏈接：
https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十二、拍賣成交后，（略）上公示。
十三、標的物的交接
拍賣成交后，買受人付清全部拍賣款后，五個工作日內憑有效身份證件至管理人簽署成交確認書。參拍前已在管理人辦理委托手續的買受人須與委托代理人一同持有效身份證件到管理人簽署成交確認書。
標的物如為帶租拍賣，拍賣成交后不做現場交付，執行裁定書送達時即視為已交付買受人，買受人應當按照租賃合同與承租人處理租賃事宜。

十四、標的物過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關稅、費
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑管理人出具的使用權轉讓協議及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。能否辦證存在不確定性，買受人自行至相關部門咨詢了解。本次拍賣以現狀交付，以后辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電、燃氣、排污、有線電視、車位管理費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。
有可能存在的水、電、燃氣、排污、有線電視、物業管理費、車位管理費等其它費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于參與拍賣前至相關單位：（略）

十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案破產費用。若買受人所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十六、人民法院組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院將根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（略）管理人，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。（略），不收取任何傭金費用。

十八、（略），（略）絡司法拍賣的相關司法解釋，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
拍賣咨詢人：（略）管理人
聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）址:（略）
本公告同時在“（略）(（略）.cn)”上發布。

（略）管理人

二0二五年七月三十日

（略）A088）
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