拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年9月1日10時(shí)至2025年9月2日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）房屋
（一）拍賣對(duì)象：（略）內(nèi)外可移動(dòng)動(dòng)產(chǎn)。
（二）據(jù)房屋產(chǎn)調(diào)報(bào)告顯示：標(biāo)的物位（略））：208（2011）05204；建筑面積為138.14㎡，套內(nèi)面積121.98㎡，錯(cuò)層，證載用途為成套住宅，土地性質(zhì)為國有，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用期限截止至2075年12月21日，混合結(jié)構(gòu)，標(biāo)的物位于2層（1層（略）商業(yè)），現(xiàn)由被執(zhí)行人自住中。（本公告附件之詢價(jià)報(bào)告、產(chǎn)調(diào)報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）
（三）稅費(fèi)情況：標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后5日內(nèi)向法院提交書面退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，法院審核后依法退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。
（四）特別說明：
（1）（略）工作人員現(xiàn)場查勘，（略）管理，截止7月22日共欠物業(yè)費(fèi)（略）（物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.56元/㎡）。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電氣等費(fèi)用的欠費(fèi)情況，詳情請(qǐng)各競買人自行核實(shí)，交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
（2）（略）工作人員現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物外陽臺(tái)頂棚墻面部分滲水脫落，廚房柜門部分損壞。請(qǐng)意向競買人注意該瑕疵問題，拍賣成交后以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交。
詢價(jià)：48.34萬元，起拍價(jià)：33.838萬元，保證金：3萬元，增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
三、拍賣方式：（略）
四、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年月日前與本院聯(lián)系。
七、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，（略）提示報(bào)名并繳納保證金，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。1.銀行付款方式：（略）
八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒：切勿相信其它單位：（略）
（略）：（略）（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）夏法官
（略）（略）人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）。
（略）。
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年7月29日