濟(jì)南綠地商（略）：2024CQCQ01J0894發(fā)布日期：（略）
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一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況
單位：（略）
（略）
出租標(biāo)的
基本情況
標(biāo)的類型
房產(chǎn)
標(biāo)的量
437.8㎡
標(biāo)的地址：（略）
濟(jì)南綠地商（略）市場(chǎng)內(nèi)部11處攤位
標(biāo)的現(xiàn)狀
閑置（標(biāo)的3）
在用（標(biāo)的1-2、標(biāo)的4-11），合同未到期，原承租戶未搬離
標(biāo)的瑕疵
無瑕疵
其他披露事項(xiàng)
該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭(zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng)，并無任何異議。
決策及價(jià)格核準(zhǔn)
內(nèi)部決策情況
關(guān)于開展公開競(jìng)拍招租工作的專題會(huì)議紀(jì)要
評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)
魯立永評(píng)報(bào)字[2024]第Y022號(hào)
價(jià)格核準(zhǔn)
備案部門
濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)
標(biāo)的簡(jiǎn)介
（略），所有權(quán)人：（略）；標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
二、交易及資格條件
承租交易條件
出租期限
1年
租金標(biāo)準(zhǔn)
271779.00元/年
租金標(biāo)準(zhǔn)說明
無租金增長(zhǎng)，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。
（標(biāo)的1）57㎡，（略）；（標(biāo)的2）43㎡，（略）；
（標(biāo)的3）23㎡，（略）；（標(biāo)的4）23㎡，（略）；
（標(biāo)的5）75㎡，（略）；（標(biāo)的6）21㎡，（略）；
（標(biāo)的7）44.6㎡，（略）；（標(biāo)的8）42.2㎡，（略）；
（標(biāo)的9）52㎡，（略）；（標(biāo)的10）37㎡，（略）；
（標(biāo)的11）20㎡，（略）；
付款期限要求
標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的10、標(biāo)的11半年交；
標(biāo)的6年交；標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9季度交
承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。
優(yōu)先承租情況
無
出租用途要求
商用
租賃合同模板
綠地商城實(shí)物資產(chǎn)使用合同模板.rar
承租方
資格條件
承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國(guó)家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。
其他標(biāo)的要求
1.無租金增長(zhǎng)，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。
2.（略）一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。
3.因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。
保證金額

（標(biāo)的1）（略）；（標(biāo)的2）（略）；（標(biāo)的3）（略）；
（標(biāo)的4）（略）；（標(biāo)的5）（略）；（標(biāo)的6）（略）；
（標(biāo)的7）（略）；（標(biāo)的8）（略）；（標(biāo)的9）（略）；
（標(biāo)的10）（略）；（標(biāo)的11）（略）；
保證金
繳納時(shí)間
保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。
戶名：（略）
開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行
（略）：（略）836
保證金
處置方式：（略）
如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。
意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，（略）費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。
三、公示及交易方式：（略）
招租方式：（略）
（略）（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租
掛牌公示期
2024年12月24日---2024年12月30日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延52個(gè)周期。
交易
方式：（略）
信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式：（略）
備注
1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位：（略）
2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（略）提交承租報(bào)名材料。
3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。
4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
報(bào)名
聯(lián)系人：（略）
黃經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
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