招標公告
項目名稱：（略）
招標人：（略）
項目地點：（略）
項目負責人：許仲偉
聯系電話：（略）
（略）
2025年7月18日
投標須知前附表
（略）
項目
說明及要求
1
招標人：（略）
（略）
2
項目名稱：（略）
獨（略）E2#地塊項目（二期）
3
項目地點：（略）
重慶以東、（略）以南、（略）以北、（略）以西
4
投標人資格
具有獨立法人資格，具有較強的經濟實力、良好信譽和服務能力。該項目不接受聯合體投標。
5
報價單份數
一式二份
6
報價單的封裝
投標人應將投標文件密封在封袋中。所有封袋正面應寫明項目名稱：（略）
7
投標文件遞交
獨（略）
8
投標截止時間
2025年7月23日
9
投標有效期
2025年7月18日至2025年7月23日
10
評標辦法
（略）核定取中間價中標
11
開標地點：（略）
獨（略）
12
開標時間
2025年7月24日10:30
招標人：（略）

一、獨（略）E2#地塊項目（二期）基本情況：
1.建設用地面積18249.27㎡，總建筑面積13127.51㎡，其中:住宅面積13127.51㎡，建設內容:新建現代化住（略）。
二、服務標準及內容：
依據《住宅物業服務標準》（新建標函[2013]14號），以“包干制”的形式，根據物業實際情況執行（略）二級服務標準，最終以合同簽訂內容為準。
三、物業管理的內容（不限以下內容，投標人可根據自身經營情況增加內容）：
1.房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;
2.本物業項目范圍內的公用設施設備及場所：消防、機電設備、道路、路燈、停車場、管道、井、電梯等的使用、維修、養護和管理;
3.公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;
4.公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任);
5.公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理;
6.（略）域內交通與車輛停放秩序的管理;
7.管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;


8.流動商販管理；
9.法律政策及合同規定的其他事項。
四、有關說明及要求：
1.中標人應當嚴格按照國家（略）物業管理的有關規定和物業服務合同，對物業項目實施專業化管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧；
2.本物業項目管理期限為2年；
3.招標人：（略）
4.本項目的物業管理公共服務收費標準由物業管理企業根據服務內容、服務深度、質量核算，商業物業管理服務收費標（略）場調節價，合同簽訂后，報獨（略）住房和建設局備案；
5.本項目物業服務費按每年交納，每次繳費的具體時間為物業服務整年末最后一個月25日之前；（略）（（略）[）
6.本項目特別約定，中標單位：（略）
五、標書要求：
物業服務投標書應具備的內容：
1.企業有效營業執照（復印件）、企業法定代表人身份證明；法定代表人授權委托書、被授權人身份證；
2.投標人(（略）)情況介紹;
3.報價單；
4.違約責任。
六、中標結果：
投標文件對招標文件做出了實質性響應、投標單位：（略）
七、合同內容：
招標文件、投標文件、相關補充文件均為合同的內容（均按照新疆維吾爾（略）住建廳物業合同統一標準）。