1招標條件本招標項目的招標人：（略）
2招標范圍本項目物業服務范圍分為3個子項，其中子項1（略）宇物業運行服務外包項目（（略）），合同期（略）；子項2為（略）宇物業服務外包項目，合同期（略）。其余服務內容詳見招標文件第五章。
本項目整合子項1（略）宇物業服務外包項目內通用服務（包括保安、保潔、工程維修）、專項服務（包括會務服務、外墻以及水箱的清洗）；子項2（略）宇管理、衛生保潔服務、日常運行、安全管理以及客戶服務）、專項物業服務（包括設備機房的日常管理、水泵、水箱清洗、電氣設備、空調箱及風機盤管維護、中央空調水處理等設備的維護保養以及物業零星維修等）。
本項目含稅最高投標限價：人民幣5071.74萬元，其中子項1最高含稅投標限價為4134.03萬元，子項2最高含稅投標限價為285.30萬元，子項3最高含稅投標限價為652.41萬元。
3合格投標人資格要求（1）中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力，提供營業執照或事業單位：（略）
（2）投標人應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽。投標人須保證，在本次招投標工作過程中以及合同履行期限內，招標文件中要求其具備的相應資質條件、能力、證明文件及其他相關的資格或要求等始終保持有效性。
（3）投標人自2022年1月1日至投標截止日（合同簽訂時間或服務時間涵蓋2022年1月1日的），具有物業服務類相關業績【（略）或企業辦（略）】，須同時包含保安、保潔、工程、會務至少兩項物業服務，年度單個合同金額不得少于1000萬元（含）且合同期限至少為1年。
（4）投標人自2022年1月1日至投標截止日（合同簽訂時間或服務時間涵蓋2022年1月1日的），管理的物業項目必須包含至少3個（略））面積不低于1萬平方米（所提供的合同都不低于1萬平方米）的相關業績，并提供合同復印件（需提供包括但不限于合同首頁、服務內容、服務期限等內容）。
（5）本項目不接受聯合體投標。
4招標文件的獲取：（略）
（略）站采購公告欄的相應公告中進入在線領購招標文件流程，在線領購招標文件時，（略）站指定位置上傳以下資料的原件掃描件：已簽署的《保密承諾》（內容附后）、法定代表人授權書及被授權人身份證，否則招標代理：（略）
5投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年8月8日9時30分（北京時間），地點：（略）
7聯系方式：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
郵編：200035
郵編：200040
聯系人：（略）
聯系人：（略）
電話：/
電話：（略）19×129、161
電子郵件：/
電子郵件：（略）@shabidding.com、（略）@shabidding.com

附：
相關格式：
保密承諾書

致：（略）
（略）（略）宇、（略）、A1（略）宇物業服務外包整合實施項目（（略）：（略），以下簡稱“本項目”），現委托在下簽字的代理人（姓名）向貴司了解相關信息和購買招標文件。
（略）在此鄭重承諾：無論是否參與投標，我司均對獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
特此聲明。

單位：（略）

代理人簽字：

日期：

購買招標文件的法定代表人授權書

本授權書聲明：我（姓名）系（投標人名稱：（略）
代理人在授權委托書有效期內簽署的所有文件不因授權委托的撤銷而失效，除非招標機構或招標人：（略）
代理人無轉委托權。
特此委托。

法定代表人簽字或蓋章：
代理人簽字或蓋章：
單位：（略）