項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2025D3E（略）-12
項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
當(dāng)前價(jià)11352.0
項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（3個(gè)月租金）。
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶(hù)。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、重要事項(xiàng)：
1、本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
2、承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變標(biāo)的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國(guó)家有關(guān)標(biāo)的建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
3、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門(mén)對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門(mén)的要求進(jìn)行整改。
4、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租標(biāo)的的使用權(quán)；不得改變承租標(biāo)的的用途；不得將承租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租標(biāo)的變賣(mài)，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類(lèi)活動(dòng)；不得利用承租標(biāo)的從事非法活動(dòng)。
5、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，不得改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損標(biāo)的的物件及從事其他不合理使用標(biāo)的的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
6、承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其它對(duì)周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。本次出租的部分標(biāo)的未設(shè)置煙道，請(qǐng)意向承租方提前到現(xiàn)場(chǎng)查看并向出租方了解相關(guān)情況后再進(jìn)行報(bào)名。若承租方需從事餐飲行業(yè)，請(qǐng)事先向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
7、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
8、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、租賃期滿(mǎn)后，出租方按相關(guān)規(guī)定對(duì)出租資產(chǎn)的租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過(guò)原出租期限，續(xù)租價(jià)格應(yīng)不低于評(píng)估價(jià)格和原出租價(jià)格，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租。累計(jì)最長(zhǎng)租賃年限為10年，期滿(mǎn)10年后，不再續(xù)租，（略）招租。承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，并需同所租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無(wú)條件、無(wú)償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。
10、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。
11、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
二、相關(guān)費(fèi)用：
1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。
2、租金支付方式：（略）
3、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競(jìng)租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)并退還剩余保證金。
標(biāo)的信息