評標(biāo)報告
ZFCG-G（略）號（略）2025年度物業(yè)管理項目”評標(biāo)
報告
一、項目概況
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：ZFCG-G（略）號
（三）招標(biāo)公告發(fā)布日期：2025年6月25日
（四）變更公告發(fā)布日期：無
（五）開標(biāo)日期：2025年7月16日8:30時
（六）采購方式：（略）
（七）最高限價：（略）.00元
（八）評標(biāo)辦法：綜合評分法
（九）資格審查方式：（略）
(十)招標(biāo)公告刊登的媒體：《（略）》、《（略）》、《（略）（略）》、《（略）（河南省.（略））》、《（略）（略）站》。
二、開標(biāo)記錄及投標(biāo)報價
（略）
投標(biāo)人
投標(biāo)報價(元)
交付日期
1
（略）
（略）.96
自合同生效之日起一年
2
（略）
（略）
自合同生效之日起一年
3
（略）
880000.00
自合同生效之日起一年
4
（略）
975167.9
自合同生效之日起一年
5
（略）
（略）
自合同生效之日起一年
6
（略）
949800
自合同生效之日起一年
7
（略）
948000.00
自合同生效之日起一年
8
（略）
（略）.00
自合同生效之日起一年
9
（略）
（略）.00
自合同生效之日起一年
10
（略）
（略）.00
自合同生效之日起一年
三、資格審查情況
（略）
通過資格審查的投標(biāo)人
1
（略）
2
（略）
3
（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
9
（略）
10
（略）
未通過資格評審的投標(biāo)人
（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
未通過原因
招標(biāo)文件相應(yīng)條款
1
/
/
/
四、評審情況
（一）符合性審查
硬件特征碼是否異常：（略）、（略）、（略）CPU（略）一致外，其他不同供應(yīng)商電子投標(biāo)文件制作硬件特征碼均不一致，可以進(jìn)入下一步評審。
（略）
通過符合性審查的投標(biāo)人
1
（略）
2
（略）
3
（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
未通過符合性審查的投標(biāo)人
（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
未通過原因
招標(biāo)文件相應(yīng)條款
1
（略）
投標(biāo)文件中未提供人員無犯罪記錄承諾
招標(biāo)文件第二章項目需求4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求
2
（略）
投標(biāo)文件中未提供人員無犯罪記錄承諾
招標(biāo)文件第二章項目需求4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求
3
（略）
投標(biāo)文件中未提供人員無犯罪記錄承諾
招標(biāo)文件第二章項目需求4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求
（二）綜合比較與評價
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分）
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
18.57
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
4.9
7.0
96.47
評委2
18.57
9.0
9.0
4.9
9.0
6.3
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
93.77
評委3
18.57
9.0
9.0
7.0
9.0
6.3
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
95.87
評委4
18.57
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
98.57
評委5
18.57
9.0
9.0
7.0
6.3
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
95.87
評審得分：96.11
排序：1
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）許昌電氣職業(yè)學(xué)院（略）年學(xué)院物業(yè)服務(wù)采購項目A包項目；
（2）（略）第三高級中學(xué)學(xué)生公寓管理服務(wù)；
（3）（略）（略）物業(yè)委托項目；
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分）
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
16.33
9.0
9.0
7.0
6.3
6.3
7.0
6.3
7.0
4.9
7.0
86.13
評委2
16.33
9.0
9.0
4.9
6.3
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
91.53
評委3
16.33
9.0
9.0
7.0
6.3
9.0
4.9
6.3
7.0
7.0
7.0
88.83
評委4
16.33
9.0
9.0
7.0
9.0
6.3
7.0
9.0
4.9
7.0
7.0
91.53
評委5
16.33
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
96.33
評審得分：90.87
排序：2
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：小型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）2024年度物業(yè)管理項目；
（2）（略）醫(yī)院華佗（略）保潔服務(wù)采購項目；
（3）中國平煤神馬集團(tuán)職業(yè)病防治院后勤社會化管理及服務(wù)項目；
（4）（略）物業(yè)服務(wù)項目
（5）中國工商銀行平頂（略）（略）點物業(yè)服務(wù)。
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分）
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
18.05
9.0
9.0
4.9
9.0
6.3
7.0
9.0
4.9
4.9
4.9
86.95
評委2
18.05
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
79.45
評委3
18.05
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
4.9
6.3
7.0
7.0
7.0
93.25
評委4
18.05
9.0
9.0
7.0
9.0
6.3
7.0
6.3
7.0
7.0
7.0
92.65
評委5
18.05
9.0
9.0
4.9
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
95.95
評審得分：89.65
排序：3
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）財政局職工餐廳物業(yè)服務(wù)協(xié)議；
（2）十輩（略）物業(yè)管理委托合同；
（3）三里（略）物業(yè)管理委托合同；
（4）安和雅（略）物業(yè)管理委托合同。
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分）
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
18.53
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
7.0
9.0
4.9
7.0
4.9
86.83
評委2
18.53
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
79.93
評委3
18.53
9.0
9.0
7.0
6.3
9.0
7.0
6.3
7.0
7.0
7.0
93.13
評委4
18.53
9.0
9.0
7.0
6.3
6.3
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
93.13
評委5
18.53
9.0
9.0
7.0
6.3
9.0
7.0
9.0
4.9
7.0
7.0
93.73
評審得分：89.35
排序：4
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）院物業(yè)項目；
（2）（略）2024年物業(yè)管理服務(wù)項目；
（3）（略）物業(yè)服務(wù)項目。
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分）
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
16.21
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
4.9
4.9
92.01
評委2
16.21
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
77.61
評委3
16.21
9.0
9.0
7.0
9.0
6.3
4.9
6.3
7.0
7.0
7.0
88.71
評委4
16.21
9.0
9.0
7.0
6.3
9.0
4.9
6.3
7.0
4.9
4.9
84.51
評委5
16.21
9.0
9.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
7.0
7.0
7.0
96.21
評審得分：87.81
排序：5
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）院物業(yè)項目；
（2）（略）許昌分行物業(yè)管理服務(wù)項目；
（3）（略）物業(yè)服務(wù)項目；
（4）（略）前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議；
（5）英地泰和院物業(yè)服務(wù)項目
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分)
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
20.0
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
7.0
6.3
4.9
4.9
4.9
83.5
評委2
20.0
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
81.4
評委3
20.0
9.0
9.0
7.0
9.0
6.3
7.0
6.3
7.0
7.0
4.9
92.5
評委4
20.0
9.0
9.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
81.4
評委5
20.0
9.0
9.0
4.9
6.3
9.0
7.0
9.0
7.0
4.9
7.0
93.1
評審得分：86.38
排序：6
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）醫(yī)院華佗（略）保潔服務(wù)采購項目；
（2）（略）物業(yè)管理服務(wù)；
（3）前期物業(yè)服務(wù)；
（4）（略）保潔服務(wù)。
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
（略）
評審因素
報價部分(20.0分)
商務(wù)部分(18.0分)
技術(shù)部分(62.0分)
合計(100.0分)
業(yè)績(9.0分)
管理體系(9.0分)
對該項目的情況及管理特點描述及分析(7.0分)
項目組織架構(gòu)設(shè)置方案(9.0分)
人員管理方案(9.0分)
保潔服務(wù)方案(7.0分)
安保服務(wù)方案(9.0分)
維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案(7.0分)
監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(7.0分)
應(yīng)急方案(7.0分)
評委1
16.08
9.0
0.0
7.0
9.0
9.0
7.0
9.0
4.9
7.0
4.9
82.88
評委2
16.08
9.0
0.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
68.48
評委3
16.08
9.0
0.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
68.48
評委4
16.08
9.0
0.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
68.48
評委5
16.08
9.0
0.0
4.9
6.3
6.3
4.9
6.3
4.9
4.9
4.9
68.48
評審得分：71.36
排序：7
備注：
1、投標(biāo)報價政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：（略）
（1）是否為中小企業(yè)：微型企業(yè)。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否。
（3）是否有殘疾人福利性單位：（略）
（4）是否有對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否。
2、投標(biāo)文件填報業(yè)績名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：
（1）（略）實驗中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目；
（2）（略）物業(yè)服務(wù)；
（3）某單位：（略）
3、投標(biāo)文件填報人員職稱證書名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報其他相關(guān)證書（獎項）名稱：（略）
評標(biāo)委員會審查通過的：無。
評標(biāo)委員會審查未通過的：無。
五、評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人情況
第一中標(biāo)候選人
（一）中標(biāo)人候選人名稱：（略）
（二）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA9KH8CE7G
（三）地址：（略）
B座1611室
（四）聯(lián)系人：（略）
（五）中標(biāo)金額：948000.00元
第二中標(biāo)候選人
（一）中標(biāo)人候選人名稱：（略）
（二）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
（三）地址：（略）
（四）聯(lián)系人：（略）
（五）中標(biāo)金額：（略）.00元
第三中標(biāo)候選人
（一）中標(biāo)人候選人名稱：（略）
（二）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）14534X5
（三）地址：（略）
（四）聯(lián)系人：（略）
（五）中標(biāo)金額：975167.9元
六、采購人：（略）
第一中標(biāo)候選人
（一）中標(biāo)人候選人名稱：（略）
（二）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA9KH8CE7G
（三）地址：（略）
B座1611室
（四）聯(lián)系人：（略）
（五）中標(biāo)金額：948000.00元
七、投標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會要求進(jìn)行的澄清、說明或者補(bǔ)正。
無
八、是否存在評標(biāo)委員會成員更換：否
九、評標(biāo)委員會成員名單：朱云雷（主任、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家)、劉振（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、李煥林（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、孫連周（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、喬志（采購人：（略）
2025年07月17日
評標(biāo)報告.pdf