小漠港商貿物流園A區（暫定名）一期項目位于（略））。（略）來文申請辦理該項目工規變更，因涉及總平面圖修改，具體內容（詳見附件云線圈示部分）如下：
一、該項目本次申請采用《（略）建筑設計規則》（2024年修訂版）開展設計審查；
二、該項目原一期范圍變更為兩期開發建設，整宗地分期數由兩期變更為三期，變更后的一期共3棟建筑，包括1棟物流建筑、3棟架空盤道以及4棟門衛室；
三、1棟建筑功能由物流建筑、倉庫修改為物流建筑，建筑高度由42.73m修改為42.1m；
四、（略）標高；項目東側機動車出入口由兩個合并為一個；東南側增加埋地雨水回用裝置；
五、根據上述修改，并按照建筑面積測算技術規范相應修改技術經濟指標，一期總建筑面積由173637㎡修改為101116㎡，計容積率建筑面積由172982㎡修改為100466㎡，計規定容積率建筑面積由172982㎡修改為72810㎡，具體為：物流建筑由82402㎡修改為72020㎡，倉庫（非危險品）由89863㎡修改為780㎡，其他配套輔助設施由717㎡修改為10㎡；地上核增建筑面積由0修改為27656㎡；不計容積率建筑面積由655㎡修改為650㎡。相應修改主要技術經濟指標相關數據。
經審查，上述修改后的總平面圖仍符合規劃要求。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關規定，現對該項目修改后的總平面圖予以公示。公示期10個工作日，自2025年7月15日起至2025年7月28日止。公示期間,如對該項目總平面圖修改有任何意見和建議，請使用真實姓名及聯系方式：（略）
本公示自發布之日起，在（略）大廳以及項目現場同時進行展示。
特此公示。
附件：1.修改前總平面圖
2.修改后總平面圖
市規劃和自然資源局深汕管理局
2025年7月15日
（聯系人：（略）
附件：
1．附件1：修改前總平面圖.pdf
2．附件2：修改后總平面圖.pdf