（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
（略）上掛牌公開出讓公告

（略）[地](2025)22號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）受（略）自然資源局委托，（略）上公開出讓方式：（略）
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
宗地
（略）
宗地
位置
面積
用地使用性質(zhì)
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高（米）
機動車位系數(shù)
起始價（萬元）
競買保證金(萬元）
增價幅度（萬元）
D03-04
（略）城鳳江新城（略）D03-04地塊范圍內(nèi)
9361.76平方米
一類工業(yè)用地（M1）
≤4.0
低層≤55%
多層≤50%
高層≤35%
≥15%
≤90
0.2車位/100平方米
468.09
175
10
出讓地塊按土地現(xiàn)狀條件出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。
二、上述土地出讓用途為一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)出讓期限為50年（自國有建設用地使用權(quán)實際的交付土地之日起算）。有關(guān)土地使用條件詳見（略）自然資源局出具的建設用地規(guī)劃條件。
（略）：（略）BA0113
三、競買人資格要求：
（一）（略）、企業(yè)或其他組織均可參加競買（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），申請人應當單獨申請，不接受個人及聯(lián)合競買。
（二）申請人名下有閑置土地，拖欠土地出讓金，嚴重違反《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或其他不良記錄的，不能參加競買。
四、建設期限及其他要求
（一）該宗土地須自《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工建設之日起兩年內(nèi)全面竣工。
（二）競得人需嚴格按照規(guī)劃用途進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。
（三）該項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總面積的7%，項目投資強度不少于200萬元/畝。
（四）該項目畝產(chǎn)標準要求。項目投產(chǎn)后，畝產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻應達到（略）新供工業(yè)用地“標準地”控制指標或上級相關(guān)指標要求。
（五）參照《潮州港經(jīng)濟（略））規(guī)定，該宗國有建設用地按土地現(xiàn)狀條件出讓，項目建設要一次性報建，按期竣工驗收。情況特殊的，（略）政府同意后，必須在完成整體規(guī)劃報建的前提下，可分兩期進行工程建筑施工報建，但首期報建用地面積不能低于總面積的70%。
（六）其他事項按照《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定條款執(zhí)行。
五、有意競買者可登陸（略）（略）（（略）)查詢。
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）電話：（0768）（略）
（二）委托方電話：（0768）（略）


（略）
2025年7月17日