中交井雙融智學院住宅地塊項目EPC總承包
招標公告
（略）：HYGS-ZB-（略）
1.招標條件本招標項目中交井雙融智學院住宅地塊項目已批準建設，（略），建設資金來自業主自籌（資金來源），項目出資比例為100%，（略）。項目已具備招標條件，現對該項目的EPC總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1建設地點：（略）
2.2項目概況與建設規模：中交井雙融智學院住宅地塊項目暫定總建筑面積約255648平方米，業態為四代住宅，以上業態及面積皆為暫定，最終以建筑工程規劃許可證上面積為準。本項目共分為四期，具體如下：
（略）
地塊名稱：（略）
暫定總建筑面積
一期
A07-2-2/05
54628.64平方米
二期
A03-2-3/05
67269.80平方米
三期
A03-2-2/05
87756.20平方米
四期
A03-2-1-2/05
45993.36平方米
2.3招標范圍：主要包括技術深化設計（一期）、施工圖設計、室內設計、景觀設計、工程施工等內容，具體范圍為：
（一）設計范圍：投標人按招標人：（略）
1.技術深化設計（一期）：技術深化設計，包括總體規劃、單體平立面設計等。
2.施工圖設計：建筑、結構、給排水、電氣、暖通、（略）、節能、綠色建筑、消防、總圖專業等。
3.專項設計：邊坡擋墻支護、平基圖、鋼結構（若有）、環境擋墻、弱電智能化、建筑外立面二次深化（含幕墻、門窗、保溫、涂料、欄桿等）、裝配式預制構件拆分及深化設計、海（略）、泛光照明、BIM設計（車庫管線綜合）、標識標牌、車庫劃線等專項設計。
4.（略）綠化景觀設計：包括但不限于以上工程的景觀概念方案設計、深化方案設計、擴初設計、施工圖設計和后期現場服務等內容，以及與各專業的配合工作。
5.（略）內設計服務內容。
6.大區室內設計：包括但不限于以上工程的室內（含地上/地下大堂、公區等）概念及方案設計、施工圖設計、施工期間指導與現場配合服務等與本工程相關的室內設計服務內容。
同時包含招標人：（略）
（二）施工范圍：以招標人：（略）
（三）EPC實施過程管理中包含但不限于：投標人負責辦理本項目EPC總承包各階段應由投標人承擔的報建、審查、審批、核準、辦證、竣工、外協談判等工作及相關手續辦理、協調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、竣工圖的編審、試運行考核、竣工驗收、質量保修等直至滿足招標人：（略）
2.4工期要求：總工期1355日歷天，缺陷責任期24個月。其中：
?設計周期：180日歷天；
?施工工期：一期分兩批次辦理施工許可證，其中一批次計劃開工日期2025年8月14日（以實際開工日期為準）、二批次計劃開工日期2025年10月15日（以實際開工日期為準）；計劃竣工日期為2027年3月31日，總工期為595日歷天，（略）各節點工期要求詳見下表（（略）部與項目第四期竣備日期保持一致）。二期暫定開工日期為2026年3月3日，竣工日期2027年12月30日，總工期668天；三期暫定開工日期2026年12月1日，竣工日期2028年12月31日，總工期701天；四期暫定開工日期2027年8月6日，竣工日期2029年4月30日，總工期634天。所有工期包含節假日及春節，如開工時間變動，但相應的施工周期不變，開工時間具體以招標人：（略）
2.5標段劃分（如有）：/
3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（略）本次招標要求投標人同時具備的資質條件：
①施工圖設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質。
②景觀設計資質：風景園林工程設計專項乙級及以上資質。
③施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質。
（略）投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第（略）條內容。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（略）若為聯合體投標的，必須滿足上述要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
（略）接受聯合體投標，聯合體投標的成員單位：（略）
（略）投標人聯合體須提交聯合體協議書，明確聯合體牽頭人。同時明確聯合體各方承擔的工作、責任和權利義務。
（略）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。
（略）聯合體以聯合體牽頭人名義遞交投標保證金。
4.招標文件的獲取：（略）
4.2投標人可在（略）（略）（（略））（略）頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發布至2025年7月20日12時00分（北京時間）前。
4.3招標人：（略）
5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年8月5日9時30分，（略）（（略）渝興廣場B10棟2層，（略）大廳電子顯示屏）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
6.發布公告的媒介本次招標公告同時在（略）（略）（（略））、（略）（（略））上發布。
7.聯系方式：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）、（略）