基本信息
事項(xiàng)名稱：（略）
事項(xiàng)編碼（略）550375U（略）0001權(quán)力來源法定本級(jí)行使事項(xiàng)類型其他行政權(quán)力
權(quán)力部門（略）自然資源局辦件類型承諾件辦理對(duì)象
法定時(shí)限20個(gè)工作日承諾時(shí)限6個(gè)工作日
法定時(shí)限20個(gè)工作日承諾時(shí)限6個(gè)工作日
（略）（略）法人（略）、江華國際酒店等站點(diǎn)乘坐15路;在市二醫(yī)、二小、（略）口、市公安局、市消防支隊(duì)等站乘坐8路公交車抵達(dá)。辦理時(shí)間：星期一至星期五:上午09:00-12:00，下午13:30-17:00（周五下午16：00-17:00不對(duì)外辦理業(yè)務(wù)，為窗口業(yè)務(wù)培訓(xùn)、政治理論學(xué)習(xí)），法定節(jié)假日不對(duì)外辦理業(yè)務(wù)。
辦理時(shí)間星期一至星期五:上午09:00-12:00，下午13:30-17:00（周五下午16：00-17:00不對(duì)外辦理業(yè)務(wù)，為窗口業(yè)務(wù)培訓(xùn)、政治理論學(xué)習(xí)），法定節(jié)假日不對(duì)外辦理業(yè)務(wù)。
（略）上申請(qǐng)?jiān)诰€申請(qǐng)?jiān)诰€預(yù)約
到現(xiàn)場(chǎng)次數(shù)1次服務(wù)事項(xiàng)提供在線申辦，業(yè)務(wù)辦結(jié)后辦事人到窗口遞交申請(qǐng)辦結(jié)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后當(dāng)場(chǎng)發(fā)放證件。
（略）辦深度材料核驗(yàn)
（略）辦深度材料核驗(yàn)是否為通辦事項(xiàng)是通辦范圍
（略）上支付否
是否同城通辦事項(xiàng)否是否可代辦事項(xiàng)否
是否就近辦理事項(xiàng)否是否信用懲誡事項(xiàng)否是否有中介服務(wù)是
辦理便捷度智能導(dǎo)航辦理
"貴人服務(wù)"微信：（略）
手機(jī)APP辦理
收費(fèi)是否收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.調(diào)整容積率補(bǔ)繳地價(jià)。調(diào)整容積率的，（略）面地價(jià)乘以新增建筑面積，（略）面地價(jià)確定。2.調(diào)整用途補(bǔ)繳地價(jià)。調(diào)整用途的，需補(bǔ)繳地價(jià)款等于新、（略）面地價(jià)之差乘以建筑面積。新、（略）面地價(jià)均為估價(jià)期日的（略）面地價(jià)確定。
收費(fèi)依據(jù)及描述《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范>的通知》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）6.4已出讓土地補(bǔ)繳地價(jià)款（1）估價(jià)期日的確定。土地出讓后經(jīng)原出讓方批準(zhǔn)改變用途或容積率等土地使用條件的，在評(píng)估需補(bǔ)繳地價(jià)款時(shí)，估價(jià)期日應(yīng)以國土資源主管部門依法受理補(bǔ)繳地價(jià)申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。（2）調(diào)整容積率補(bǔ)繳地價(jià)。調(diào)整容積率的，（略）面地價(jià)乘以新增建筑面積，（略）面地價(jià)確定。核定新增建筑面積，可以相關(guān)部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃條件所新增的建筑面積為準(zhǔn)，或竣工驗(yàn)收時(shí)實(shí)測(cè)的新增建筑面積為準(zhǔn)。因調(diào)低容積率造成地價(jià)增值的，補(bǔ)繳地價(jià)款可按估價(jià)期日新舊容積率規(guī)劃條件下總地價(jià)的差額確定。容積率調(diào)整前后均低于1的，按容積率為1（略）面地價(jià)。（3）調(diào)整用途補(bǔ)繳地價(jià)。調(diào)整用途的，需補(bǔ)繳地價(jià)款等于新、（略）面地價(jià)之差乘以建筑面積。新、（略）面地價(jià)均為估價(jià)期日的（略）面地價(jià)確定。因其他土地利用條件調(diào)整需補(bǔ)繳地價(jià)款的，（略）評(píng)估。核定需補(bǔ)繳地價(jià)款時(shí)，不能以土地出讓金、土地增值收益或土地純收益代替。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)附件
國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》的通知(國土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)).docx;
國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》的通知(國土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)).docx;
（略）公示：（略）.cn/bmqjd.do?ocode=（略）&areacode=520600。年審或年檢無
辦理查詢申請(qǐng)人可通過電話、（略）、（略）手機(jī)APP客戶端、政務(wù)大廳窗口等方式：（略）
咨詢申請(qǐng)人可在（略）法人（略）前臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢，咨詢電話：（略）；或（略）自然資源局后臺(tái)電話咨詢：（略）、（略）。政務(wù)服務(wù)便民熱線：（略）（略）
在線咨詢
智能問答
監(jiān)督投訴申請(qǐng)人可通過撥打（略）市民服務(wù)熱線；（略）效能督查科（略）進(jìn)行投訴，（略）在線咨詢投訴。
（略）（略）貴州省委書記省長留言板
行政復(fù)議行政訴訟申請(qǐng)人對(duì)其他權(quán)力決定不服的，可在六十日內(nèi)依法提出行政復(fù)議申請(qǐng)，或者在六個(gè)月內(nèi)依法提起行政訴訟。
設(shè)定依據(jù)
1依據(jù)名稱：（略）
依據(jù)描述第四十一條建設(shè)單位：（略）
2依據(jù)名稱：（略）
依據(jù)描述第五十六條：建設(shè)單位：（略）
3依據(jù)名稱：（略）
依據(jù)描述第十八條：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門（略）規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
4依據(jù)名稱：（略）
依據(jù)描述第十八條：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓（略）、縣人民政（略）規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
申請(qǐng)條件
依據(jù)及條件描述1.申請(qǐng)條件：（一）申請(qǐng)資料要件完整；（二）土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件；（三）確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；（四）（略））規(guī)定，（略）上備案，并將紙質(zhì)《土地評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷怼贰ⅰ锻恋卦u(píng)估報(bào)告基本信息表》（略）自然資源局審查備案并蓋章，交予申請(qǐng)人作為申辦材料一并提交。4.本事項(xiàng)可以委托辦理，辦理時(shí)需出具授權(quán)委托書。
申請(qǐng)材料
（略）材料名稱：（略）
1申請(qǐng)文件
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原件1份復(fù)印件0份
紙質(zhì)版
提供紙質(zhì)原件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
申請(qǐng)單位：（略）
第五十六條建設(shè)單位：（略）
2不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表
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不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表-示范文本2.jpg[示范文本下載]
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表-格式文本.doc[格式文本下載]
原件1份復(fù)印件0份
紙質(zhì)版
提供紙質(zhì)原件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門，申請(qǐng)單位：（略）
《中華人民共和國土地管理法》第五十六條：“建設(shè)單位：（略）
3土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（未辦理產(chǎn)權(quán)登記的提供國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及出讓金繳納票據(jù)或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件）
國有土地使用權(quán)證-示范文本2.jpg[示范文本下載]
房屋所有權(quán)證-示范文本2.jpg[示范文本下載]
房屋所有權(quán)證-示范文本3.jpg[示范文本下載]
房屋所有權(quán)證-示范文本4.jpg[示范文本下載]
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證-示范文本(1).jpg[示范文本下載]
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證-示范文本(2).jpg[示范文本下載]
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同-示范文本1.jpg[示范文本下載]
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同-示范文本2.jpg[示范文本下載]
出讓金繳納票據(jù).png[示范文本下載]
原件0份復(fù)印件1份
紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
（略）
《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式：（略）
4出讓宗地圖及竣工現(xiàn)狀圖
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原件0份復(fù)印件1份
紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)
《中華人民共和國土地管理法》第五十六條建設(shè)單位：（略）
5規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書及用地規(guī)劃紅線圖
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書-示范文本1.jpg[示范文本下載]
原件0份復(fù)印件1份
紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條建設(shè)單位：（略）
6建設(shè)工程規(guī)劃許可證
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原件0份復(fù)印件1份
紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：（略）、鎮(zhèn)（略）內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位：（略）
7建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表-示范文本3.jpg[示范文本下載]
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表-示范文本4.jpg[示范文本下載]
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表-示范文本5.jpg[示范文本下載]
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原件0份復(fù)印件1份
紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門
《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第37條：建設(shè)工程放線由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位：（略）
8調(diào)整設(shè)計(jì)方案?jìng)浒竿ㄖ?
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紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門
《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第37條：建設(shè)工程放線由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位：（略）
9建設(shè)項(xiàng)目用地核驗(yàn)報(bào)告
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紙質(zhì)版
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
自然資源部門
《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第37條：建設(shè)工程放線由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位：（略）
10土地估價(jià)報(bào)告及備案表、基本信息表
土地評(píng)估報(bào)告-示范文本(2).jpg[示范文本下載]
土地評(píng)估報(bào)告基本信息表-示范文本.jpg[示范文本下載]
土地評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒副?示范文本.jpg[示范文本下載]
原件1份復(fù)印件0份
紙質(zhì)版
原件1份，附PDF格式電子文檔1份
有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、市自然資源局
1.《中華人民共和（略）。
以下材料通過數(shù)據(jù)共享獲取：（略）
（略）材料名稱：（略）
1申請(qǐng)單位：（略）
營業(yè)執(zhí)照-示范文本.jpg[示范文本下載]
身份證-示范文本.jpg[示范文本下載]
法人授權(quán)委托書-示范文本.jpg[示范文本下載]
查驗(yàn)原件，提供紙質(zhì)復(fù)印件1份，電子版1份（材料掃描成PDF文件）。
公安部門、市監(jiān)部門、申請(qǐng)單位：（略）
數(shù)據(jù)共享《中華人民共和國土地管理法》第五十六條：“建設(shè)單位：（略）
特殊環(huán)節(jié)
辦理流程
決定特殊環(huán)節(jié)收件發(fā)證審查制證受理1次服務(wù)事項(xiàng)提供在線申辦，業(yè)務(wù)辦結(jié)后辦事人到窗口遞交申請(qǐng)辦結(jié)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后當(dāng)場(chǎng)發(fā)放證件。
辦事人員
前臺(tái)人員
（略）綜合窗口人員
后臺(tái)人員
首席代表
其他
該事項(xiàng)為全省通辦事項(xiàng)，請(qǐng)選擇您需要辦（略）域：
線下通辦窗口