公告信息招拍掛類型掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）國有建設用地使用權出讓公告
深土交告〔2025〕24號
根據(jù)有關法律、法規(guī)，（略），以掛牌方式：（略）
一、宗地基本情況
宗地
代碼
（略）
土地
位置
土地
用途
準入行業(yè)類別
土地面積
（平方米）
建筑面積（平方米）
掛牌起始價（人民幣、萬元）
競買保證金（人民幣、萬元）
土地使用年限（年）
（略）5GB00415
G03309
-0043
（略）
坂田街道
新型產(chǎn)業(yè)用地
現(xiàn)代物流業(yè)（屬生產(chǎn)性現(xiàn)代服務業(yè)）
4649.32
29010
5080
1016
30
本公告出讓宗地競價增幅詳見《（略）國有建設用地使用權掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。
二、宗地出讓條件
（一）競得人應遵守法律、法規(guī)和《（略）國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規(guī)劃設計方案使用和開發(fā)建設。
（二）本次出讓宗地以宗地為單位：（略）
（三）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。
（四）本次出讓宗地競得人在工程建設時，必須對用地紅線范圍內(nèi)及周邊可能新產(chǎn)生的高陡邊坡按有關工程技術規(guī)范進行工程支護，避免產(chǎn)生新的地質(zhì)災害安全隱患。
本公告出讓宗地其他土地資源和技術控制指標詳見公告附件。
（五）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權要求及其他事項，以《出讓合同》為準，涉及的公共配套設施產(chǎn)權按相關規(guī)定和約定移交。
三、競買人主體資格要求
具備下列條件的，可獨立申請（不支持聯(lián)合申請）競買本次出讓宗地：
（一）競買申請人為中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)。
（二）競買申請人應當符合《（略））中規(guī)定的遴選要求，并通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選。
四、申請主體資格審查
意向競買人應當在公告期內(nèi)（工作日），（略）商務局（以下簡稱（略）商務局）提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料，申請主體資格審查。
五、競買申請程序
（一）網(wǎng)上注冊
（略）（https://（略）#/login）（略）上注冊。網(wǎng)上注冊的程序和要求詳見《競買須知》。
（二）申請競買
（略）上注冊后，（略），（略），選擇意向宗地，提出競買申請。
（三）交納競買保證金
提出競買申請后，競買申請人按《競買須知》要求交納競買保證金，競買保證金不得由其他單位：（略）
（略）及時查詢競買保證金到賬情況。競買保證金的到賬截止時間為2025年8月12日15時整（（略）網(wǎng)站顯示的銀行到賬時間為準）。
（四）申請確認競買資格
競買申請人按時足額交納競買保證金后，（略）網(wǎng)站查看《競買申請受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2025年8月14日14時30分前（工作日），（略）3樓土地業(yè)務受理窗口提交書面材料，申請確認競買資格。
競買申請人在申請確認競買資格前應取得（略）商務局出具的主體資格審查批準文件，在申請確認競買資格時與其他材料一并提交，其他須提交的申請確認競買資格材料詳見《競買須知》。
六、確定競得人的辦法
（略）在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競買人的電腦報價，電腦報價截止時間為2025年8月14日15時整。競買人如需進行電腦報價的，（略）3樓使用專用電腦報價終端進行報價，電腦報價的要求詳見《競買須知》。
掛牌期截止時，屬“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價截止時間屆滿后即時進入現(xiàn)場競價程序，并以“價高者得”為原則確定競得人和成交價。
七、成交與申請簽訂合同
競得人須在成交后現(xiàn)場即時簽訂《成交確認書》，并向（略）商務局申請簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。
競得人須在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，持《成交確認書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請簽訂《出讓合同》。
八、競買保證金退轉(zhuǎn)
未競得人交納的保證金，（略）將在成交后3（略）無息退還，（略）申請及開具退款收據(jù)；競得人交納的保證金抵作土地出讓價款，不再退還。
競得人未按規(guī)定簽訂《成交確認書》《出讓合同》或因其他情形被取消競得資格的，已交納的競買保證金不予退還。
九、繳納土地出讓價款
競得人簽訂《出讓合同》后，（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局開具的《國有土地使用權出讓收入繳款通知書》(以下簡稱《繳款通知書》)到（略）各區(qū)稅務局辦稅服務廳或者登錄（略）電子稅務局進行繳費，具體詳見《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。競得人應自開具《繳款通知書》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清土地出讓價款。
未按相關要求繳納土地出讓價款的，按《出讓合同》約定追究違約責任；禁止該企業(yè)1年內(nèi)參（略）國有建設用地競買活動。
十、“交地即交證”服務
競買人應在提交競買申請時，同意按“交地即交證”模式同步申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》、簽訂《出讓合同》、辦理《付清地價款證明》及國有建設用地使用權首次登記。
十一、其他
本公告內(nèi)容如有調(diào)整，（略）發(fā)布補充公告。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》《成交確認書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議、《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》等）。本公告同時在（略）規(guī)劃和自然資源局、（略）發(fā)布，（略）下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的，（略）提出；其他相關問題，請徑向相關職能部門提出。

（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局
地址：（略）
咨詢電話：（0755）（略）

（略）（略）商務局
地址：（略）
咨詢電話：（0755）（略）

（略）（（略））
地址：（略）
咨詢電話：（0755）（略）、（0755）（略）；
（略）址：https://（略）.html?id=tdky。


出讓人：（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局
交易機構：（略）
（（略））
2025年7月15日