（略）的土地使用權、地上建筑物及附屬物公開轉讓公告
交易項目名稱：（略）
（略）的土地使用權、地上建筑物及附屬物公開轉讓
（略）
ZZCQ（略）48
掛牌起始日期
2025年7月11日
掛牌期滿日期
2025年8月8日
批準單位：（略）
（略）人民政府
批準文件
（略）人民政府十五屆22次常務會議紀要
轉讓方名稱：（略）
（略）
轉讓標的物概況
（略）
類型
（略）
面積（m2）
掛牌價（萬元）
交易保證金（萬元）
蘇（2019）（略）
房產
1#廠房
19881.50
7750
775
2#廠房
21703.26
（略）
7589.90
土地

82639.00
蘇（2019）（略）
房產
3#廠房
21659.36
4#廠房
2045.83
4#廠房配套辦公
3743.84
土地

32974.00

附屬設施



房產小計
76623.69

土地小計
115613.00
注：1、以上兩宗國有建設用地使用權和地上建筑物、附屬物整體公開轉讓。整體轉讓掛牌價：人民幣7750萬元，交易保證金：人民幣775萬元；
2、本次轉讓標的均無抵押，無重大經濟糾紛及行政訴訟事項；
3、本次轉讓標的物數量為轉讓方提供，具體以實地察勘為準；
4、本次掛牌價不含稅，轉讓所涉及的各種稅費，由轉讓方、受讓方按國家有關規定各自承擔。

資產評估情況
評估機構
（略）
（略）
廣東大周行評字[2024]蘇州第09003號
評估核準（備案）單位：（略）
（略）
評估基準日
2024年10月8日
標的評估值
土地使用權資產：1438.55萬元
建筑物及附屬物資產：6262.84萬元
評估總價：7701.39萬元
轉讓掛牌價格
人民幣7750萬元
特別事項說明
1、本次轉讓標的無優先購買權；
2、本次轉讓標的只接受具備完全民事行為能力的企業法人參加受讓，不接受聯合體受讓方參加受讓；
3、本次轉讓的土地使用權資產、建筑物及附屬物資產名稱：（略）
4、本次轉讓涉及的相關變更登記稅費，由轉讓方和受讓方按法律法規規定各自承擔；
5、最終成交價僅為轉讓資產本身價格，轉讓資產的運輸費、進場車輛管理費等相關費用由受讓方自行負擔；
6、根據《關于（略））要求，（略）產權交易項目交易成交價款使用數字人民幣結算。產權交易雙方須在產權交易合同簽訂前開通數字人民幣賬戶，便于數字人民幣結算交易價款。
錢包單位：（略）
開戶行：江蘇銀行淮安東湖支行
錢包ID：（略）00007
本公告僅為本次轉讓的簡要說明，意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應仔細了解轉讓方提供的相關資料及轉讓合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。

受讓方應具備
的基本條件
1、意向受讓方須為具備完全民事行為能力的企業法人；
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力；（須提供承諾書原件）
3、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法,不得競拍標的從事違法犯罪活動；（須提供承諾書原件）
4、意向受讓方未被列入相關組織機構的不誠信名錄；（須提供承諾書原件）
5、意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規規定的禁止性情形；（須提供承諾書原件）
6、如意向受讓方為境外投資者，應當符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定；（須提供承諾書原件）
7、意向受讓方在被確認為最終受讓方后，須承諾在轉讓公告規定的時間內與轉讓方簽訂資產轉讓合同；（須提供承諾書原件）
8、受讓方投資工業項目必須新上固定資產超過10億元以上，且資產受讓成交后3個月內須通過（略）10億元以上工業項目開工驗收；（須提供承諾書原件）
9、擬投資的工業項目必須經過江蘇金湖經濟（略）管理委員會審核批準；（須提供承諾書原件）
注：（略）中（承諾書見公告附件，意向受讓方自行下載，企業法人或企業被委托人簽字、加蓋企業公章）
備查文件
一、批準處置文件；
二、產權情況說明；
三、評估報告；
四、國有資產評估項目備案表；
五、轉讓合同樣本。


其他說明
一、意向受讓方須提供的申請材料：
1、營利法人【營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或者“三證合一”的營業執照）（復印件）】、非營利法人和特別法人相關證明材料（復印件）；
2、單位：（略）
3、單位：（略）
4、“意向受讓方應具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；
5、產權意向受讓登記表（原件）（格式請見附件5）。
注：上述所有材料原件、復印件均須加蓋單位：（略）
二、申請程序：
（一）（略）交易，（略）（（略））進行注冊報名。
注冊會員您可以參考：如何注冊會員？項目報名您可以參考：如何報名？
報名時，需要上傳公告“其他說明”（略）上報名。具體操作詳見報名如何上傳附件；
（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易400客服，聯系電話：（略）
（二）公告期滿，（略）將會同轉讓方根據意向受讓方所提交的申請材料進行資格審查，符合條件的，（略）（略）上向意向受讓方發送資格審查合格通知。
（三）如征集到兩名及兩名以上符合條件的意向受讓方，（略）絡競價的方式：（略）
（四）保證金及價款支付：
1、（略）發給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式：（略）
2、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起5個工作日內與轉讓方簽訂轉讓合同，并按照合同約定支付交易價款。
3、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉評估報告及其所披露內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，在規定時間內，無正當理由，拒簽轉讓合同或放棄受讓的，該行為構成違約，（略）將根據轉讓方申請，將受讓方繳納的轉讓保證金扣除交易服務費后劃轉轉讓方，補償轉讓方損失。
（五）（略）按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》蘇發改收費發﹝2023﹞851號文件收取轉讓方和受讓方產權交易服務費。
聯系方式：（略）
聯系人：（略）
孫女士（（略））
曹先生（轉讓方）
聯系電話：（略）
（略）5
（略）
投訴電話
（略）1
附件：1.公告附件：產權意向受讓登記表.docx
2.公告附件：承諾書.doc
3.公告附件：轉讓合同樣本.doc