變賣公告
山西省（略）中級人民法院將于2025年7月25日10時起60日內(nèi)（競價周期與延時除外）（略）上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）德和盛小鎮(zhèn)59套住宅房地產(chǎn)，具體為：
德和盛小鎮(zhèn)15#樓1單元
（略）
（略）層
（略）
建筑面積(㎡)
朝向
裝修情況
評估單價(元/㎡)
評估總價（元）
變賣價（元）
1
十二層
（略）
88
南
毛坯
5745
505560
343780.8
2
十三層
（略）
86.19
南
毛坯
5803
500161
340109.48
3
（略）
88
南
毛坯
5803
510664
347251.52
4
十五層
（略）
88
南
毛坯
5803
510664
347251.52
5
十六層
（略）
86.19
南
毛坯
5862
505246
343567.28
6
十七層
（略）
115.85
南北
毛坯
5919
685716
466286.88
7
（略）
86.19
南
毛坯
5862
505246
343567.28
8
（略）
88
南
毛坯
5862
515856
350782.08
9
十九層
（略）
88
南
毛坯
5921
521048
354312.64
10
二十層
（略）
88
南
毛坯
5921
521048
354312.64
11
二十一層
（略）
115.85
南北
毛坯
6038
699502
475661.36
12
（略）
86.19
南
毛坯
5979
515330
350424.4
13
（略）
88
南
毛坯
5979
526152
357783.36
14
二十二層
（略）
115.85
南北
毛坯
6038
699502
475661.36
15
（略）
86.19
南
毛坯
5979
515330
350424.4
16
（略）
88
南
毛坯
5979
526152
357783.36
17
二十三層
（略）
115.85
南北
毛坯
6097
706337
480309.16
18
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
19
（略）
88
南
毛坯
6038
531344
361313.92
20
二十四層
（略）
115.85
南北
毛坯
6097
706337
480309.16
21
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
22
（略）
88
南
毛坯
6038
531344
361313.92
23
二十五層
（略）
115.85
南北
毛坯
6097
706337
480309.16
24
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
25
（略）
88
南
毛坯
6038
531344
361313.92
26
二十六層
（略）
115.85
南北
毛坯
6156
713173
484957.64
27
（略）
86.19
南
毛坯
6096
525414
357281.52
28
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
29
二十七層
（略）
115.85
南北
毛坯
6156
713173
484957.64
30
（略）
86.19
南
毛坯
6096
525414
357281.52
31
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
32
二十八層
（略）
115.85
南北
毛坯
6156
713173
484957.64
33
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
34
二十九層
（略）
115.85
南北
毛坯
5623
651425
442969
35
（略）
88
南
毛坯
5569
490072
333248.96
德和盛小鎮(zhèn)15#樓2單元
36
十一層
（略）
88
南
毛坯
5745
505560
343780.8
37
十二層
（略）
86.19
南
毛坯
5745
495162
336710.16
38
十五層
（略）
86.19
南
毛坯
5803
500161
340109.48
39
（略）
99.33
南北
毛坯
5860
582074
395810.32
40
十九層
（略）
86.19
南
毛坯
5921
510331
347025.08
41
二十層
（略）
88
南
毛坯
5921
521048
354312.64
42
二十一層
（略）
86.19
南
毛坯
5979
515330
350424.4
43
（略）
99.33
南北
毛坯
6038
599755
407833.4
44
二十二層
（略）
88
南
毛坯
5979
526152
357783.36
45
（略）
86.19
南
毛坯
5979
515330
350424.4
46
（略）
99.33
南北
毛坯
6038
599755
407833.4
47
二十三層
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
48
（略）
99.33
南北
毛坯
6097
605615
411818.2
49
二十四層
（略）
88
南
毛坯
6038
531344
361313.92
50
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
51
（略）
99.33
南北
毛坯
6097
605615
411818.2
52
二十五層
（略）
86.19
南
毛坯
6038
520415
353882.2
53
（略）
99.33
南北
毛坯
6097
605615
411818.2
54
二十六層
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
55
（略）
86.19
南
毛坯
6096
525414
357281.52
56
二十七層
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
57
（略）
86.19
南
毛坯
6096
525414
357281.52
58
二十八層
（略）
88
南
毛坯
6096
536448
364784.64
59
二十九層
（略）
88
南
毛坯
5569
490072
333248.96
以上標(biāo)的單獨進(jìn)行拍賣，（略）《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》（晉正信房估[2024]字第1037號）
特別提醒：（略）拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著（略）場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。（略）拍輔助機(jī)構(gòu)“（略）”，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人必須繳納等同于標(biāo)的變賣價全款金額的“變賣預(yù)繳款”后，才能取得競買資格。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在變賣期開始前5個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，（略），才能以被委托人信息報名參加競買，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為被委托人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、變賣方式：（略）
五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在24小時競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、特別提醒：標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)部門查詢了解標(biāo)的的全面情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的,由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。
七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、維修基金等欠費請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，所欠費用由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達(dá)時即視為已交付買受人。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣公告公示10日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十、（略）絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。
十一、變賣期開始前，競買人必須繳納等同于標(biāo)的變賣價全款金額的“變賣預(yù)繳款”，變賣預(yù)繳納不支持直接轉(zhuǎn)賬給本院，可通過以下兩種方式：（略）
1、先通過銀行卡充值到支付寶，再進(jìn)行繳納，具體步驟可查看：https://（略）?spm=（略）&wh_ttid=pc。
2、（略）銀繳納。不同銀行的支付額度不同，銀行具體限額查看：https://（略）-helpcenter-sy_paiqian?spm=（略）。
如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式：（略）
十二、變賣成交的，若成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到本院指定賬戶；若成交價高于變賣預(yù)繳款，尾款請在變賣成交后的3個工作日內(nèi)交入本院指定賬戶。
戶名：山西省（略）中級人民法院
開戶銀行：（略）太原城建支行
（略）：（略）（略）（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱：（略）
2、變賣成交后，（略）徑退回（期間不計利息）。
十三、變賣未成交的，（略）徑退回（期間不計利息）。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知
舉報監(jiān)督電話：王超（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））咨詢。
（略）拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）、弓女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
山西省（略）中級人民法院
2025年7月9日