溫州職業技術學院茶（略）五年租賃權
（略）：GL2025ZJ（略）
掛牌價格30.24萬元/年出租面積面積約2100平方米，最終以實測面積為準。
交易品類資產出租
出租用途商業
所（略）浙江（略）
信息披露起始日期（略）
信息披露截止日期（略）
（略）西路5號溫州職業技術學院茶（略）
交易機構項目咨詢請聯系王女士、葉女士|聯系電話：（略）
出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：茶（略），權利人：溫州職業技術學院。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。7、競價方式：（略）
出租方簡況
出租方基本情況出租方名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
（略）西路5號
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價30.24萬元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注302400.00元/年，無遞增。權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求年租金以成交價為準。按先支付后使用的原則，首年租金在項目轉讓結果通知書發出之日起10個工作日內（學校食堂承包（委托）經營合同簽訂前）（略）賬戶，第二期起租金實行一年一付，先付后用，在每期租金到期前2個月承租方一次性向出租方付清。承租方必須全數付清下期租金后方有權使用。出租用途食堂大眾伙食、風味飲食和點心、平價面食窗口、平價套餐窗口、溫州特色小吃。不得經營生食和未經本餐廳加工食品，不得經營與餐飲無關的任何項目；所有經營項目都需先出租方審批后經營。承租方所有的菜品品種及價格必須經出租方審核方可上架。經營范圍無法界定的，以出租方判斷為準。
與交易相關的其他條件（一）履約保證金及支付方式：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件1.承租方為依法設立并有效存續的企業法人，注冊資本不低于人民幣50萬元，營業執照包含餐飲服務的經營范圍。(以提供蓋有承租方公章的營業執照與法人身份證為準)2.承租方不存在“信用中國”（（略）.cn）中的嚴重失信主體名單、經營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體名單。（（略）站：“信用中國”網站，（略）站截圖為準）3.承租方具有“食品經營許可證”。(以提供蓋有承租方公章的食品經營許可證為準)4.其他需符合國家法律、行政法規規定的條件。5.項目不接受聯合體受讓。
保證金事項交納金額(萬元)9.00交納時間意向方需在信息披露期滿日16:30前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、公告掛牌期報名時間：2025年07月09日起至2025年07月22日止（每天09時00分-11時30分，14時00分-16時30分，節假日除外，未報名成功的潛在參議人不得參加綜合評議）。參議人憑有效報名資料前往披露報名地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網址https://（略）
（略）聯系地（略）橋頭河大橋溫州生命健康小鎮B03
聯系人：（略）
手機（略）
浙交匯：https://（略）.html