公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位：（略）
本院未授權(quán)任何機構(gòu)（（略）、中介服務(wù)機構(gòu)等）對司法拍賣標的物出具盡職調(diào)查報告，任何機構(gòu)以對司法拍賣標的物出具盡職調(diào)查報告等名義收取高額費用的行為均與本院無關(guān)。
任何機構(gòu)（（略）、中介服務(wù)機構(gòu)）宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗均屬不實宣傳。
法徽系人民法院專用標志，其他單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）

湖南（略）人民法院將于2025年7月25日10時至2025年7月26日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.1092.lh9jpV，機構(gòu)名稱：（略）
一、拍賣標的:（略）層：5/16。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
評估價：138.3327萬元，保留價：99.9454萬元，保證金：19萬元，增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
特別說明：
1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責；
2、本次拍賣標的不在（略）法拍房限購范圍內(nèi)；
3、拖欠的水電費、物管費等其他費用由買受人承擔；
4、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔；
5、該房屋有抵押，房屋內(nèi)可移動家具家電不包含在拍賣范圍內(nèi)；
6、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過戶手續(xù)。
7、有關(guān)上述房屋的學(xué)位、落戶等問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1、自公告日起接受咨詢（工作日9：30-16:30點）；
2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：（略），咨詢電話：（略）谷先生。
3、看樣時間：如需看樣，請?zhí)崆皳艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺_認（短信報名格式：姓名+標的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月19日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）谷先生
監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）?spm=a213（略）.1092.lh9jpV
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布。

湖南（略）人民法院
二〇二五年七月九日