安徽省（略）人民法院
變賣公告
（2024）皖1225執(zhí)恢1093號(hào)
（略）人民法院于2025年7月26日10時(shí)起60天期間（延時(shí)除外，（略）自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)）,（略）上(賬戶名：（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：安徽省（略）】詳見評(píng)估報(bào)告。。
線下評(píng)估價(jià)：（略）元，起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）元，增加幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒收保證金。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、（略）絡(luò)司法變賣期60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
競(jìng)買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，若因不符合限購(gòu)政策或其他原因?qū)е挛茨苻k理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
競(jìng)買人參與競(jìng)拍，需繳納變賣預(yù)繳款金額較大，可能遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人現(xiàn)行墊付后向本院申請(qǐng)退還，買受人須在收到本院過(guò)戶法律文書后，15日內(nèi)憑發(fā)票向我院申請(qǐng)退還。因客觀原因不能及時(shí)繳納過(guò)戶稅費(fèi)的，請(qǐng)收到本院法律文書后7日內(nèi)向本院申請(qǐng)延期，逾期不申請(qǐng)退還又不申請(qǐng)延期的視為放棄權(quán)利，相應(yīng)責(zé)任及后果自行承擔(dān)。標(biāo)的物所存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定的時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延遲。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲于變賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人說(shuō)明：暫無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物相關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等］均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本案相關(guān)當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起5日視為已通知。
十一、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款的，則無(wú)需另外支付余款；成交款高于變賣預(yù)繳款的，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）7）。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到（略）人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。
逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
聯(lián)系地址：（略）
法院監(jiān)督電話：0558－（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）（李）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）（周）



安徽省（略）人民法院
二〇二五年七月八日

安徽省（略）東側(cè)、（略）南側(cè)土地使用權(quán)、建筑物及地上附屬物
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