出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置；
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：無房產證，取得土地證。標的物產權歸屬于中國計量大學（產權方），（略）進行出租、管理標的物相關事宜。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、出租方將視出租情況研究調整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業態進行下一步招租工作。本次標的中的經營項目，與出租方后續出租的其他商鋪存在同業競爭的風險。7、承租方應誠實守信，遵守社會公德，合法經營。出租方不承擔承租方因無法辦理相關證、照所產生的任何責任。8、租賃期間生（略）存在整體消費群體及數量發生變化的情況。
出租方簡況
（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
聯系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價9,900.00元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注租金價格第二年起每年在上一年基礎上遞增5%。租金不包含物業管理費、公共能耗費、水電費、車位使用費等相關費用。權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個工作日內繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準。出租用途配套服務（除餐飲、便利店、水果店、蛋糕飲品、電動車銷售維修相關業務，禁止線上線下銷售。）
與交易相關的其他條件1、履約保證金為首年成交價的17%，由承租方在合同簽訂后5個工作日內匯入出租方指定賬戶。2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，并經出租方備案、認可后，方可正式營業。如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供、配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。3、出租房屋使用過程中的物業管理費、水電費、車位使用費等由承租方承擔。（1）物業管理費標準：以25㎡為一間計，400元/月/間（含稅）。支付方式：（略）
租期至2027年12月31日止
有無免租期無
承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規范招商秩序，對于在合同期內提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起24個月內不得參與后續中國計量大學（（略））委托招租的商鋪（場地）的招租工作。2、本項目不接受聯合體競租，同一意向方只允許報名一個標的（詳見標的清單）；對現有東、（略）2份合同及以上承租戶不得參與此次報名。3、意向方報名時須遞交出租方出具的《經營業態確認函》。
保證金事項交納金額(萬元)0.55交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。
項目附件《報名所需材料清單及說明》-1-7、10、11、12.docx《標的清單》-12處.docx《實地勘察證明》.docx《授權委托書》-需補充標的名稱：（略）
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網址（略）