出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置；
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無房產(chǎn)證，取得土地證。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬于中國計量大學(xué)（產(chǎn)權(quán)方），（略）進(jìn)行出租、管理標(biāo)的物相關(guān)事宜。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、出租方將視出租情況研究調(diào)整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài)進(jìn)行下一步招租工作。本次標(biāo)的中的經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險。7、承租方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守社會公德，合法經(jīng)營。出租方不承擔(dān)承租方因無法辦理相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責(zé)任。8、租賃期間生（略）存在整體消費(fèi)群體及數(shù)量發(fā)生變化的情況。
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價37,800.00元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注租金價格第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水電費(fèi)、車位使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途咨詢策劃服務(wù)
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金為首年成交價的25%，由承租方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)匯入出租方指定賬戶。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，并經(jīng)出租方備案、認(rèn)可后，方可正式營業(yè)。如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供、配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租房屋使用過程中的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位使用費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（1）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以25㎡為一間計，400元/月/間（含稅）。支付方式：（略）
租期至2027年12月31日止
有無免租期無
承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規(guī)范招商秩序，對于在合同期內(nèi)提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起24個月內(nèi)不得參與后續(xù)中國計量大學(xué)（（略））委托招租的商鋪（場地）的招租工作。2、本項目不接受聯(lián)合體競租，同一意向方只允許報名一個標(biāo)的（詳見標(biāo)的清單）；對現(xiàn)有東、（略）2份合同及以上承租戶不得參與此次報名。
保證金事項交納金額(萬元)2.10交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件《報名所需材料清單及說明》-1-7、10、11、12.docx《標(biāo)的清單》-12處.docx《實(shí)地勘察證明》.docx《授權(quán)委托書》-需補(bǔ)充標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網(wǎng)址（略）