（略）第一中級人民法院
關(guān)于拍（略）領(lǐng)世北郡6-2-1102不動(dòng)產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）
（略）第一中級人民法院將于2025年7月26日10時(shí)起至2025年7月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）第一中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：（略）領(lǐng)世北郡6-2-1102不動(dòng)產(chǎn)
1、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積183621.1平方米(未分?jǐn)偅?使用（承包）期限為（略）起至（略）；
2、房屋建筑面積129.47平方米，規(guī)劃用途為居住，構(gòu)筑物類型為住宅，所在層及總層數(shù)分別為11/11層；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
特別提示：
1.上述不動(dòng)產(chǎn)為空置狀態(tài)。
2.法院以現(xiàn)狀拍賣，競買人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)；競買人應(yīng)充分考慮標(biāo)的物存在的上述情形，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位：（略）
4.其他情況詳見評估報(bào)告、拍賣公告及拍賣須知等。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價(jià)為1,352,000元，保證金為270,000元，增價(jià)幅度為6,700元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人、抵債債權(quán)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、法院以現(xiàn)狀拍賣，競買人需接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)，可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位：（略）
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情可咨詢法院。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）第一中級人民法院
開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：（略）7）
（略）：（略）（略）
2、（略）上支付方式：（略）
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔拍機(jī)構(gòu)電話：（略）
執(zhí)行法官電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）第一中級人民法院
2025年7月8日
（略）領(lǐng)世北郡6-2-1102不動(dòng)產(chǎn)
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