貴州省（略）人民法院
關于（略）拍賣公告
貴州省（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴州省（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下:
拍賣標的：被執行人朱啟明名下位于（略），建筑面積：176.59㎡）。
所欠水、電、煤氣、物業管理費請自行咨詢相關部門，并按相關規定辦理。照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，以法院移交實際現狀為準。）
特別提醒:1、涼都村鎮銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持，詳情請咨詢涼都村鎮銀行法拍貸電話專席：（略），（略）。2、物業費、水電費等請自行了解，房屋以現狀交付為準，（略）登記為準，（略）咨詢。3、此次唯一拍輔機構為“（略）”，其他第三方主體提供的中介服務，請務必提高警惕，切勿上當受騙。4、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。拍賣人參與拍賣視為對標的物的現狀和瑕疵認可，對標的物實際情況了解，請各參與拍賣人詳細查看評估報告及相關材料后再行參與拍賣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知的及未知的瑕疵，責任自負。5、拍賣法院根據案件具體情況有權隨時中止或撤銷拍賣，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，拍賣法院不承擔由此產生的任何費用和責任。(圖片僅供參考，請實地看樣）
評估價（略）、起拍價635756.04元、保證金（略）、增價幅度（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的欠費均按相關規定辦理，實際稅費以相關部門實際收取為準。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規進行處理。競買人競買前應自行咨詢是否符合當地限購政策，若因政策限購導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月18日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）。
十一、拍賣余款請在2025年8月2日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部（（略）貴陽營業部）
（略）：（略）6
開戶地址：（略）
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢及看樣電話：（略）（略）
（略）
淘寶技術咨詢：（略）
法院地址：（略）
舉報監督電話：（略）
（略）人民法院
二〇二五年七月八日
（略）
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