拍賣(mài)公告
（略）人民法院將于2025年8月3日10時(shí)至2025年8月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于（略）。參考建筑面積：62.14平方米。結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。已抵押。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)測(cè)繪部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前確保自身應(yīng)當(dāng)具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（（略）上實(shí)名注冊(cè)）。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
自然人競(jìng)買(mǎi)的需要本人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始24小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù)（提醒：需先辦妥委托手續(xù)后再報(bào)名，（略）無(wú)法錄入委托信息），拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)默認(rèn)為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
自本拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前五日止，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人可向本院提交書(shū)面申請(qǐng)主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并附相關(guān)證明資料，經(jīng)本院審查核實(shí)后再進(jìn)行報(bào)名，逾期不向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、標(biāo)的咨詢(xún)，看樣方式：（略）
需要咨詢(xún)的，可于工作時(shí)間期間致電：（略）梁先生或（略）周先生。
需要看樣的，請(qǐng)?zhí)崆霸诠ぷ鲿r(shí)間發(fā)送短信（短信內(nèi)容寫(xiě)明看樣人姓名、聯(lián)系方式：（略）
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、本院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人自收到本院出具的法律文書(shū)起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)]，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起2個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。如確因客觀原因不能如期提交交付憑證的，至遲應(yīng)于申請(qǐng)截止之日前向本院書(shū)面請(qǐng)求延期，至多延期3個(gè)工作日。未請(qǐng)求延期且未如期提交支付憑證的，則由買(mǎi)受人承擔(dān)無(wú)法辦理退款的風(fēng)險(xiǎn)。
六、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2025年8月9日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略））匯款后請(qǐng)通知梁法官，聯(lián)系電話：（略）
七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院會(huì)將保證金計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利人可向悔拍人追索。
九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十、如基于法律或客觀原因無(wú)法交付標(biāo)的物，本院僅退回買(mǎi)受人的保證金或拍賣(mài)款，本院不承擔(dān)任何違約責(zé)任和賠償損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告和拍賣(mài)須知。（略），相關(guān)標(biāo)的物登記信息可到本院執(zhí)行局查看。
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）.cn

（略）人民法院
2025年7月8日

（略）車(chē)位
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