（略）租賃位于烏魯（略）N0125FCZZ250485
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至2026年7月7日。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落烏魯（略）公1棟1層
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)第1層
租賃面積約(㎡)54.80租賃期限4年11個月
租金支付方式：（略）
裝修期限/承租押金承租方應(yīng)向出租方交付3萬元履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)/
其他情況/
評估情況評估價81808.00
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）85000.00
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件《（略）黨委會會議紀(jì)要》
（略）
特別告知
一、本次租賃的房屋目前為閑置狀態(tài)。
二、本次租賃的房屋所占土地的證載地類（用途）為工業(yè)用地，房屋規(guī)劃用途為經(jīng)營，本次租賃用途為商業(yè)。
三、本次租賃房產(chǎn)無消防設(shè)施，承租方須自行配備消防設(shè)施并辦理消防手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)，出租方予以協(xié)助。租賃過程中承租方承擔(dān)租賃房產(chǎn)的消防安全責(zé)任。
四、本次租賃房產(chǎn)承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中如需進(jìn)行房屋安全鑒定，由承租方自行聯(lián)系具有資質(zhì)的單位：（略）
五、本次評估范圍包含室內(nèi)屬于房地產(chǎn)的房屋配套設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝飾裝修、附屬設(shè)施。
六、本次評估結(jié)果不包括日常房屋維修費(fèi)、保險費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)以及水、電、暖、天然氣等費(fèi)用。
七、本次租賃房產(chǎn)證載面積為總面積，尚未分割單獨(dú)面積。
八、本次租金價值不含稅（增值稅），受讓方須承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
九、本次評估結(jié)果已包含土地使用權(quán)價值。
十、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
十一、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。
十二、其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》《租賃方案》等備查資料。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二、意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項(xiàng)目整體出租。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與租賃相關(guān)的其他條件
一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：8.5萬元/年。
四、租賃期限：4年11個月。
五、租金支付方式：（略）
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)（略）場（（略）.cn）（略）上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報名時繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2818:00:00延時競價周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（略）絡(luò)競價須知.pdf現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.docx租賃方案.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時間工作日10：00-14：0015：30-19：30
咨詢地址：（略）
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