競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉讓相關其他條件重大事項披露競買記錄項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結。
標的概況標的坐落（略）（第二層）
租賃面積約(㎡)469.68（具體情況以實際為準）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金（略）
首年租金起掛價（元）115000.00
特別告知
（略）（第二層）商業房產整體公開掛牌
招租公告（二次掛牌）
（略）葉篷村股份經濟合作社委托，對下列集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標的概況：
（略）（第二層）房產整體公開掛牌招租，建筑面積共約469.68平方米。（按現狀招租，動產不在招租范圍內，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
首年租金起掛價為（略），競價保證金（略），履約保證金（略），保證金不計息。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經營范圍：僅限用于法律允許的合法經營。（不得經營有污染、高噪音、易燃易爆及?；返刃袠I）。
3.租賃期限：本次招租租賃期限5年，無裝修免租期，租期內租金前三年不變，從第四年起每年遞增5%。
4.承租人需合法使用承租標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。
5.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。
6.承租人不得擅自改變建筑結構形態、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
7.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等）均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。
8.承租人繳納的款項出租方僅提供（略）農業農村局監制的（略）農村集體經濟組織統一收據，若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據實承擔。
9.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
10.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年7月15日17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的意向競價人的有效報名和報價的，意向競價人于2025年7月16日10時整，（略）(（略）)（略）絡競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）葉篷村股份經濟合作社
（略）
（（略））
2025年7月9日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。
承租方資格條件承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
標的交割《成交確認書》簽訂后，發布成交公告，公示期7個自然日，在交易結果公示無異議后的5個工作日內簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內交清首年租金成交價款、履約保證金及交易服務費。如受讓人（承租人）未按規定的時間簽訂《成交確認書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規定付清首年租金、履約保證金及交易服務費的，（略）有權取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項目的競價。
與租賃相關的其他條件
詳見公告及附件資料
交易指南競價規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價保證金自競價結束次日起五個工作日內退還，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據復印件后)的五個工作日內扣除交易服務費后退還；保證金不計息。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務費掛牌成交后，（略）支付交易服務費（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務費；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務費）。符合條件的按《（略）農村產權交易管理辦法（試行）》中相關規定予以免收交易服務費。
（略）授權委托書.doc
個人授權委托書.doc
農交報名表.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
租賃合同-樣本.docx
（略）（第二層）商業房產整體公開掛牌招租競價規則（二次）.doc
聯系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間（8:30-12:00,14:00-17:30）
咨詢地址：（略）
技術支持
其他
(以公告內容為準)
承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。(以公告內容為準)
詳見公告及附件資料(以公告內容為準)
詳見公告及附件資料(以公告內容為準)