（略）公告

（2025）黑1226（略）拍字第26號
（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）（略）上（網址（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
1、拍賣標的：（略）（面積99.14㎡）
2、起拍價：299992.00元，保證金：（略），增價幅度：（略）。房屋拍賣為整套拍賣，拍賣價格與面積無關。
小區基本概況：（略）、消防水池設備，該房屋以現有狀態進行拍賣。
（略）（略），安裝電梯費用需由包括買受人在內的本單元所有業主均攤）
特別提示：該房屋已經裝修并入住，請謹慎購買，如購買后續產生糾紛需訴訟解決。
該房屋無預售許可，暫不能辦理權屬登記，待條件成就后可持相關手續由買受人自行辦理。因辦理產權登記產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；辦理過戶手續需要雙方全部完稅，如果被執行人無法完稅，需要由買受人自行協調解決并承擔風險。另外，可能存在欠繳的一切費用均由買受人承擔，具體欠繳數額不詳，由買受人向相關企業自行查詢。
該房屋拍賣保留價已充分考慮（略）現狀，買受后如產生相應修繕費用，應當由買受人承擔。
（略），安裝電梯費用需要由包括買受人在內的本單元所有業主均攤
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月23日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在拍賣成交確認7日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年七月八日


（略）
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