（略）創新（略）初中等七所學校項目（略）年度物業服務
詢比采購公告
（略）創新（略）初中等七所學校項目（略）年度物業服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱：（略）
1.2采購人：（略）
1.3采購代理機構：（略）
1.4采購項目資金來源及落實情況：企業自籌，且資金已落實
1.5采購項目概況：（略）綜合服務東（略）南部小學項目、（略）創新（略）初中項目、（略）科（略）小學項目、雄（略）B單元公共服務設施幼兒園（B3-14-02地塊）項目、雄（略）B單元公共服務設施幼兒園（B5-10-01地塊）項目、（略）西部高中配套保障保障性住房（含學生宿舍）項目、（略）綜合服務西（略）小學項目已完成竣工備案。新區教育局與采購人：（略）
2.采購范圍及相關要求
2.1采購范圍：
（1）進行（略）綜合服務東（略）南部小學項目、（略）創新（略）初中項目、（略）科（略）小學項目、雄（略）B單元公共服務設施幼兒園（B3-14-02地塊）項目、雄（略）B單元公共服務設施幼兒園（B5-10-01地塊）項目、（略）西部高中配套保障保障性住房（含學生宿舍）項目、（略）綜合服務西（略）小學項目物業管理服務。
（2）日常管理：秩序維護人員必須常駐現場，提供24小時秩序維護服務，包含項目設備設施巡查與檢查、場地安全巡視與檢查、場地出入口管理、建筑物門窗巡視檢查、鑰匙管理、項目保潔、應急管理、配合采購人：（略）
（3）安全專項管理：形成安全管理專項團隊，定期開展安全巡查及檢查工作，消除各類安全隱患。安全管理人員定期對學校項目消防設施、電力設備、供排水設施、照明設備、電梯等進行巡查，保持設備基本運轉；開展防火、防盜等專項巡查；防汛期間開展項目防汛排澇工作；冬季開展項目積雪清掃，開展管道巡護工作，避免管道凍脹。每周提供各項目安全巡查檢查報告。
（4）總配備人員預計13人，秩序維護人員須保證項目24小時值守，安全管理團隊須配備安全管理人員及水電工，具體人數依據實際情況和項目數量增減可進行調整。
2.2標段劃分：本項目不劃分標段。
2.3成交供應商數量：1家。
2.4服務期限：暫定1年。
2.5服務地點：（略）
2.6服務標準：合格。
3.供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質最低要求：供應商應具有獨立法人資格。
（2）財務要求：/。
（3）業績最低要求：供應商近五年（從詢比采購公告發布之日起倒算，以合同簽訂時間為準）具有一個合同承包范圍內含物業服務的業績。
（4）信譽要求：供應商不得存在下列任何一種情形：
1）（略）限制投標且在限制期內的；
2）近2年內（從詢比采購公告發布之日起倒算）在本項目采購人：（略）
3）因違反工程質量、安全生產管理規定原因被給予行政處罰且在處罰期內的；
4）近一年內（從響應文件遞交截止之日起倒算）供應商因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；（以響應文件遞交截止當日“信用中國”網站（（略）.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以響應文件遞交截止當日“信用中國”網站（（略）.cn）公布的行政處罰決定日期為準）；
5）以弄虛作假方式：（略）
6）被本項目采購人：（略）
7）根據《河北雄（略）文，被雄（略）相關部門列入河北雄（略）工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；
8）上述第3）、4）、5）條以“信用中國”網站（（略）.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。
（5）承擔本項目的主要人員要求：/。
（6）其他要求：/。
3.2供應商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）與采購人：（略）
（3）供應商單位：（略）
（4）與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商存在控股、管理關系；
（5）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的代建人或采購代理機構：（略）
（6）被政府有關部門取消招標項目所在地行業內的投標資格且處于有效期內的；
（7）被采購人：（略）
（8）被責令停業，暫扣或者吊銷執照或許可證，或吊銷資質證書；
（9）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（10）（略）中列入嚴重違法失信企業名單；
（11）因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以響應文件遞交截止當日“信用中國”網站（（略）.cn）公布的“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”為準）；
（12）在“信用中國”網站（（略）.cn）中列入失信被執行人名單；
（13）在近三年內（從詢比采購公告發布之日起倒算）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄的；
（14）在雄（略）范圍內，因涉嫌串通投標被立案調查，尚未調查結束的；
（15）在本標段或者未劃分標段的同一采購項目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；
（16）被“（略）”列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期的；
（17）法律法規規定的其他情形。
3.3本次采購不接受聯合體。
3.4各供應商可以對/個標段提出參加詢比采購活動，最多允許成交/個標段。
3.5其他要求：/。
4.采購文件的獲取：（略）
4.1有意參加詢比采購活動的單位：（略）
4.2供應商按4.1款下載采購文件前，應先在“（略）”（略）公布的操作手冊進行用戶注冊，并進行CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的供應商不必重復操作。
5.響應文件的遞交
5.1遞交響應文件截止時間：2025年07月18日9時00分00秒。
5.2遞交方式：（略）
5.3開啟方式：（略）
（1）（略）在線完成開標工作。開標時，供應商進入項目工作臺，然后點擊【開標】切換流程節點，再點擊【（略）】（略）。開標時，（略）后在線簽到，簽到須填寫“簽到人姓名”、“（略）碼”。
（2）在開標準備環節，投標人無需操作，等待開標人完成采購文件導入即可。
（3）開標人下達解密指令后，供應商須在電腦插入CA數字證書后點擊【解密】，輸入數字證書密碼完成解密，供應商須在60分鐘內完成解密并進行確認。
因供應商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應商放棄投標，由供應商自身承擔一切后果。
因采購人：（略）
（4）解密時間結束后，等待開標人點擊唱標后，供應商即可查看唱標內容。開標人生成唱標表后，供應商可進行查看。開標過程中，可在線提出異議，開標人回復后可進行查看。
6.公告發布的媒介
（略）（https://（略））上發布。
7.其他如需幫助，（略）網站首頁“（略）”-“業務操作指南”查看《（略）操作手冊_供應商》。
8.聯系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
采購代理機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
郵箱：（略）
9.（略）相關說明及注意事項
（略）（略），如供應商中存在使用同一臺電腦制作或上傳響應文件的，（略）自動識別為存在串標嫌疑。相關數據直接上鏈并移交相關部門。
一、遞交響應文件
1、（略）可能存在的非正常情況，建議供應商在響應文件遞交截止時間2小時前上傳。（對于超過50M的文件，請您預留更多時間）。
2、供應商提早在采購項目文件獲取：（略）
3、在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件；上傳成功后，請務必下載、檢查，確保文件內容和簽名無誤。
二、開標
（一）供應商參加方式：（略）
（略）－供應商端，通過【我的項目】-【項目工作臺】進入項目后點擊【開標】進入開標會（或點擊【開標大廳】進入）。
（二）開標前必須進行驅動檢測
1、請供應商務必在開標前進行驅動檢測（打開數字簽名服務－驅動管理，點擊“一鍵檢測”），如未進行驅動檢測導致開標時無法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。
2、建議使用google、Edge、火狐瀏覽器登錄，確保CA數字證書能正常使用，（略）站首頁技術支持電話。
3、請供應商提前準備好加密CA數字證書和電腦，（略）絡順暢，（略）（略）絡。
三、評審
（略）信息，在規定時間內答復評審小組發出的澄清、質疑。未在規定時間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。
四、服務電話
（略）使用服務：（略）；
北京CA數字證書辦理和審核：（略）；
（略）企業審核：（略）。
五、潛在供應商及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。
1、異議應當以書面形式提出（僅涉及開標的除外，供應商對開標有異議的，應當在解密完成后在“（略）”的“異議提出及查看”中在線提交）。
異議受理的聯系方式：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@qq.com
通訊地址：（略）
提交地點：（略）
2、異議應當以異議書形式提交，提出異議應當符合下列規定：
①異議書應當加蓋單位：（略）
②異議書應當包含異議人的名稱：（略）
③開標現場未提出相關異議或已經供應商確認的事項，開標后不得就同一事項提出異議；
④已經做出明確答復，無新的事實證據的，不得就同一事項提出異議；
⑤異議書有關材料是外文的，異議人應當同時提供簡體中文譯本。外文與簡體中文譯本不一致的，以簡體中文譯本為準。
⑥不滿足本條要求的不予受理。
3、異議人撤回異議的，須以書面形式提出。異議人撤回異議的，視為該異議無效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。
4、被質疑人須配合采購人：（略）
被質疑人無正當理由拒絕配合調查的，采購人：（略）